Содержание

Инструкция: как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка? Можно ли выселять детей, если жилье неприватизированное?

Инструкция: как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка? Можно ли выселять детей, если жилье неприватизированное?

Вопрос снятия ребенка с регистрации по месту прописки решается достаточно кропотливо даже в том случае, если квартира владельца-родителя приватизирована, и семья живет в полном составе.

Если же жилье – муниципальное, задача усложняется еще больше. Как выписать детей из ведомственного жилища – об этом пойдет речь в статье ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры?

Сложность снятия детей с регистрации по адресу проживания в неприватизированной квартире объясняется не только многоступенчатой процедурой сбора документов, но и, в первую очередь, исходными условиями: согласием на такие действия обоих родителей, а также «зеленого света» в виде разрешения органов опеки. При этом, дети должны переезжать в условия не хуже предыдущих.

Подробнее о том, каким образом выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и что нужно, чтобы прописать в другое место можно узнать тут, а также о том, можно ли и как выписать ребенка из квартиры при ее продаже, читайте здесь.

Оформлять документы для выписки малолетних, не достигших 14-летнего возраста (эта возрастная категория устанавливается ст. 28 ГК РФ) в паспортном столе (МФЦ), а также органах опекунской службы могут их родители без присутствия, но с предоставлением всех детских документов.

При этом, подпись на документах о снятии с регистрационного учета ставят сами родители (опекуны, представители).
Подробнее о том, как законно выписать ребенка из квартиры, если он там не проживает можно узнать тут.

После 14 лет

Дети старше 14 лет могут самостоятельно заполнять и подписывать документы на выписку из ведомственного жилья, самостоятельно предоставлять свой паспорт. Присутствие старших: одного из родителей (или опекуна) при этом является обязательным.

Какими законами (кодексами, актами и т.п.) регламентируется эта процедура?

Порядок проживания, а также выписки несовершеннолетних детей регламентируется Гражданским кодексом РФ, а также Постановлениями Правительства РФ. В частности в ст. 20 ГК РФ, Постановлении Правительства РФ No713 говорится о том, что дети до 14 лет должны проживать в одной квартире (комнате, доме) с родителями (одним из них), или официальным опекуном.

Статья 292 ГК РФ предписывает всем членам семьи, прописанным по определенному адресу, полноценное право пользования данным помещением до момента перехода права пользования. А вот в случае проживания здесь ребенка под опекой, отчуждение такого жилья легально лишь с официальным согласием опекунского органа.

Исключительно местное представительство органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ) выдает согласие на процедуру снятия с регистрации детей.

Пошаговая инструкция

Регламент всех этапов детской выписки из ведомственного жилья следующий:

  1. Шаг 1. Подготовка справки о всех, кто живет и прописан в муниципальной квартире (комнате), плюс – данные ее лицевых счетов. Заказать ее можно в паспортном столе и многофункциональном центре, предоставив внутренний гражданский паспорт, документ ребенка, документ, подтверждающий социальный найм ведомственного жилища.
  2. Шаг 2. Подача запроса на согласие на выписку от местного представительства органов опеки. Здесь от заявителя потребуют:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документ ребенка (свидетельство или паспорт);
  • документ, подтверждающий социальный найм;
  • справку о составе семьи;
  • данные лицевых счетов;
  • правоустанавливающий документ на новый объект недвижимости (договор купли-продажи, договор социального найма и т. п.)

Как правило, рассмотрение данных запросов в опекунских органах длится 14 дней, после чего заявителю выдается документ-согласие на детскую выписку. Впрочем, родитель (опекун) также может получить и официальный отказ, если органы опеки выявят сомнительные моменты, или документальная база будет недостаточной.

Подробнее про порядок выписки ребенка из квартиры можно узнать тут.

Какие бумаги необходимо подготовить в случае неприватизированного жилья?

Непосредственно для самой выписки несовершеннолетнего, и, в частности, написания заявления в паспортном органе потребуют:

  • паспорт родителя (опекуна) – съемщика жилья;
  • детское свидетельство о рождении (после 14 лет – его паспорт);
  • документ-подтверждение социального найма;
  • документ-разрешение на выписку от местных органов опеки.

Как и куда подавать документы?

Весь пакет собранных документов на выписку подается в паспортный стол.

Также документы можно подавать и в представительство МФЦ при его наличии в данном регионе.

Принимая документы, работники паспортного стола дадут заполнить талон убытия, в который нужно будет записать новое место проживания несовершеннолетнего (его заполняет родитель/опекун, или же сам ребенок в случае достижение 14-летнего возраста).

Сроки оформления

Как правило, срок оформления детской выписки составляет от 3 до 7 дней с момента принятия документов.

Стоимость и госпошлина

Выписка несовершеннолетних детей с соблюдением общего регламента – бесплатна, и не требует уплаты госпошлины. Издержки могут составить исключительно канцелярские расходы на подготовку копий документов.

Что выдается на руки после снятия с учета?

После оформления выписки ребенку и его родителю (представителю) на руки выдается талон убытия, по которому он должен быть зарегистрирован в новом жилье в самые краткие сроки. Как правило, на новую прописку выделяется 7 дней.

Особенности и нюансы процесса с участием детей

Один из главных нюансов в процессе детской выписки – развод родителей и оспаривание места дальнейшего проживания. В таком случае решение о детской выписке по инициативе одного из родителей должно решаться в судебной плоскости со всеми сопутствующими требованиями.

Вопрос усугубляется, если родители пребывают в бракоразводном процессе.

В таком случае, решать ситуацию придется в судебной инстанции, поэтому перед началом процесса рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированным юристам по гражданскому праву.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Регистрация в муниципальной квартире – распространенное явление. Для определенных категорий субъектов процесс прописки и выписки с такой жилплощади достаточно сложен, хотя вопрос регламентирован несколькими законодательными актами. Часто родители просят юриста объяснить, как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка.

При каких условиях возможна выписка детей из муниципального объекта

Вопросы регистрации малолетнего регламентированы разными законодательными актами:

В процессе снятия лица с регистрационного учёта возникает немало проблем юридического характера. А самостоятельно разобраться в том, можно ли выписать из муниципального жилья несовершеннолетнего ребенка особенно трудно.

Снятие с учёта возможно в следующих случаях:

    Совместно с одним из родителей, если регистрация по новому адресу осуществляется с ним.

При этом важно, чтобы условия проживания не стали хуже. Обычно это требование касается площади квартиры, дома. Если нужно выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, сделать это можно:

  • через суд,
  • с помощью органов опеки,
  • самостоятельно.

Следовательно, позаботиться о выписке можно разными способами.

Документы для выписки из муниципального жилья

Для снятия с регистрации требуется предоставить определенный пакет документов. Для начала нужно запросить из паспортного стола справку о лицах, проживающих в квартире, копию лицевого счета. В этом случае подается паспорт, свидетельство о рождении малыша и договор социального найма.

С полученной справкой следует обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением, представив:

Как проходит выписка

Выписка из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка – сложная процедура, поскольку государство старается всеми способами обезопасить детей от обмана со стороны взрослых.

Если лицо воспитывается без родителей, операции со снятием его с регистрации могут выполнять либо уполномоченные органы, либо опекуны по согласию самого малолетнего.

Алгоритм снятия с учёта:

  1. Обратиться в паспортный стол для запроса справки о количестве проживающих лиц.
  2. Получить в органах опеки и попечительства разрешение на снятие с учёта.

Если решение уполномоченных структур не устраивает родителей, они могут обратиться с исковым заявлением в суд. Получив разрешение органов опеки и попечительства, отец или мать обращаются с ним в паспортный стол, где заполняется документ на выписку из жилья. Если субъекту уже исполнилось 14 лет, заполнить бумаги он может сам.

После того, как удалось выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетних детей, в течение ближайших 7 дней родители должны зарегистрировать малолетнего по новому адресу.

Ознакомьтесь подробнее с тем, как осуществляется выписка из квартиры ребенка при продаже квартиры.

Обращение в органы опеки и попечительства

Органы опеки и попечительства обязаны проверять условия проживания детей. Их задача – обеспечить защиту имущественных, личных прав и интересов несовершеннолетних. Для этого родители, как упоминалось выше, обращаются в паспортный стол для получения справки о лицах, прописанных на жилплощади.

Центральная стадия процесса – рассмотрение документов органами опеки. Если все в порядке, родители получают письменное разрешение. Его выдают, когда есть все основания считать, что малолетнему лицу будут обеспечены надлежащие условия для проживания.

Решение органы опеки принимают в течение 2 недель. За получение разрешения не требуется плата.

Закон РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской федерации” № 1541-I дает возможность детям выступить в роли долевых владельцев жилья, в котором они проживают на момент перехода права собственности от муниципалитета к гражданам. Выписать несовершеннолетних из приватизированной квартиры можно только на основании разрешения органов опеки.

Снятие ребенка с учёта из муниципальной квартиры через суд

Иногда для решения вопроса родители обращаются в органы правосудия. Выписка несовершеннолетнего из муниципальной квартиры через суд происходит, когда:

  1. Органы опеки отклонили прошение родителей или опекунов.
  2. Субъект там не проживает либо утратил право пользования жильем.
  3. Несовершеннолетний не согласен с решением о его снятии с регистрации в муниципальной квартире.
  4. Ребенка хотят вписать в жилое помещение, условия которого хуже, чем там, где он проживал ранее.

Суд принимает во внимание пожелания и показания несовершеннолетнего субъекта, если ему больше 10 лет. Часто его мнение является приоритетным.

Получение судебного разрешения

В большинстве случаев суд подозрительно реагирует на просьбу взрослых выписать малолетнего из неприватизированной квартиры. Получить разрешение можно в таких ситуациях:

  1. Не организуется приватизация спорного объекта, а сам ребенок не входит в число её потенциальных владельцев.
  2. Малыш не проживает по указанной жилплощади, признан без вести пропавшим.
  3. Иск подает не тот, кто планирует продавать спорное жилое помещение.
  4. Малолетнего собираются прописать в помещении, условия проживания в котором не уступают предыдущему.
  5. Ребенок – не единственный собственник муниципального жилья.

Ввиду специфичности субъекта – малолетнего лица – суд с особенной тщательностью изучает предоставленные документы и разрешает снятие с учета только в том случае, если права детей не нарушаются. С таким актом родители могут отправляться в паспортный стол.

В процессе судебного разбирательства самое главное для отца и матери – доказать, что интересы несовершеннолетнего в приоритете, корыстные мотивы не преследуются.

Судебное заседание с участием несовершеннолетних

При рассмотрении вопроса о выписке малолетнего к судебному процессу привлекаются представители органов опеки и попечительства. На них возложена обязанность выдать заключение о соблюдении условий для выселения. Только тогда иск на снятие детей с регистрации будет удовлетворен.

Суд должен в полной мере содействовать сторонам в реализации прав, разъяснять последствия совершения или воздержания от определенных процессуальных действий. Как правило, интересы малыша защищают его представители: родители, усыновители, опекуны или попечители (гл. 5 ГПК РФ).

Заключение

Существует несколько вариантов выписки малолетнего субъекта из муниципального жилого помещения. Каждая ситуация имеет свои особенности, разбираться в которых нужно индивидуально. При этом следует помнить, что государство максимально защищает права несовершеннолетних. В спорных ситуациях суд чаще всего занимает сторону детей.

В процессе выписки придется посетить паспортный стол и органы опеки. При возникновении проблем с получением разрешения следует обратиться в суд.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Можно ли по закону выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка?

Выписка детей — вопрос ни с какой стороны не простой. Поставить на учет просто, а вот обратный ход дастся куда сложнее.

Особенно — если оспариваемое жилище муниципальное. Можно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как решаются вопросы с выпиской ребенка из квартиры, если он является либо не является собственником доли, а также о том, может ли бабушка выписать внуков из своей квартиры.

Можно ли выписать из неприватизированной жилплощади ребенка? Да, можно при определенных условиях. А именно:

  • маленький гражданин переезжает не в худшие условия;
  • достигнут консенсус с родителями ребенка;
  • получено согласие от попечительского совета.
  • Будет играть роль и возраст маленького гражданина.

    Если он старше 14 лет, то при процедуре должен присутствовать он сам (а также официальные представители) и заявление о выписке пишет своей рукой, предоставляет свой паспорт.

    Как аннулировать прописку ребенка в муниципальном жилье, если он там не проживает? Процедура может быть осуществлена как по соглашению родителей, так и через суд.

    Правда, последнее будет возможно только в случае, если маленького гражданина переводят не в худшие условия — например, он становится со-собственником новой жилпощади.

    Бумаги, подтверждающие его права на новое жилище следует представить при выписке.

    Важны и другие нюансы. Опять же — пресловутое разночтение норм законодательства. Например, мама или папа в связи с переменой места жительства подают заявление. Паспортисты смотрят, чтобы был указан адрес, его обычно указывают, вопрос — собираются ли там проживать на самом деле.

    Никто оспаривать такую сделку на стадии паспортного стола не будет, исходя из аксиомы, что несовершеннолетние могут проживать только совместно с родителями (ст. 20 ГК РФ; Постановление Правительства РФ № 713 ).

    Так вот со снятием с учета все права на жилище у ребенка прекращаются — об этом следует помнить. А если прежняя жилплощадь будет приватизирована и продана, сделку не отменят (ст. 292 ГК РФ) — неприкосновенность частной собственности суды ставят на первое место.

    О том, как выписать ребенка из приватизированной квартиры, а также о том, какие документы необходимы для снятия несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства, вы можете узнать из наших статей.

    Как и где это осуществляется?

    Как аннулировать прописку в муниципальной квартире несовершеннолетнего? Процедура снятия с учета осуществляется в :

    Сперва предстоит снятие с учета. Для этого нужно явиться в паспортный стол и предоставить набор следующих бумаг:

    • заявление;
    • паспорта всех задействованных лиц;
    • выписка из домовой книги;
    • копия лицевого счета;
    • разрешение от органов опеки.

    Чтобы получить последнее, нужно явиться в территориальный отдел опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ) и предоставить, кроме паспортов:

    • заявление;
    • тех. паспорта на старую и новую жилплощадь, куда переедет несовершеннолетний.

    Ожидать придется около двух недель. После этого они выдадут разрешение.

    Процедура выписки, если все бумаги в наличии и оформлены правильно, занимает примерно три-пять дней. Реже — неделю. После того, как несовершеннолетний снят с учета, его следует прописать на новый адрес.

    Для этого нужно запастись следующими бумагами:

    • удостоверения личности участников сделки;
    • заявление на регистрацию;
    • согласие попечительского совета;
    • документы на новую жилплощадь.

    Через максимум неделю малолетний гражданин будет прописан на новом месте, о чем ставится штамп в его паспорт (если он старше четырнадцати лет) или родителям выдается на руки свидетельство о регистрации (форма 8).

    Никакая госпошлина за это не предусматривается.

    Перепрописка к родственнику

    Могут ли снять с регистрационного учета в муниципальном жилье ребенка, если прописать его к родственникам?

    Если из муниципальной жилплощади прописывают к родственнику (например, бабушке или дедушке), то помимо всех перечисленных документов, нужно еще и их заявление и присутствие при процедуре (ст. 31 ЖК РФ).

    При этом с родителем заключается договор о безвозмездном пользовании.

    Ну а если речь идет о перепрописке человека, не достигшего еще четырнадцатилетнего возраста, то подобная вещь будет возможна, если к родственнику перепропишется его мама (или опекун). Если согласие хозяина жилплощади на это есть — можно приступать к сбору документов.

    Процедура выписки из муниципальной квартиры несовершеннолетних — дело не самое простое. Насколько непростое, зависит от конкретного данного случая. Если у вас именно такой , обратитесь к грамотному юристу по жилищному праву. Он же, помимо консультаций, может представить ваши интересы в суде, если до этого дойдет.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Как происходит снятие с регистрации в муниципальном жилье и что для этого нужно?

    Многие люди проживают не в частном жилье, а в муниципальном. Каждый человек использует такие помещения на основании договора найма. Такие жильцы наделены теми же правами и обязанностями, что и владельцы, за исключением собственности. Соответственно выписка и регистрация в таком жилье осуществляется на общих основаниях.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Какие законы регулируют снятие с регистрации из муниципального жилья?

    К законодательным актам, которые регулируют процедуру снятия с регистрационного учета можно отнести:

    1. Гражданский кодекс РФ. Например, статья 20 определяет место жительства человека.
    2. Жилищный кодекс РФ.Глава 8 указанного нормативного акта определяет всю процедуру социального найма жилого помещения.
    3. Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Он позволяет менять и выбирать независимо ни от кого место жительства.
    4. Семейный кодекс РФ. Он защищает права семьи и детей. Вопросы выписки ребенка косвенно отражены в данном акте. Например, в статье 65 указано, что при раздельном проживании место определяют родители.

    Как выписаться добровольно?

    Для того, чтобы сняться с регистрационного учета в муниципальной квартире, необходимо обратиться в официальную инстанцию, в компетенцию которой входит оказание услуг по выписке. Заинтересованному лицу потребуется подготовить ряд документов.

    Куда обращаться?

    Инстанцией, которая оказывает услуги по снятию с регистрационного учета, является территориальный орган МВД. Обратиться в него можно несколькими способами:

    1. Личный визит. Потребуется подготовить документы. Бланк заявления ему предоставит обслуживающий специалист.
    2. МФЦ. Центр будет выступать в роли посредника, который направит все сведения по назначению.
    3. Портал Госуслуги. Такой вариант позволяет обратиться с заявлением удаленно.

    Независимо от способа направления заявления, прийти в ОВД или МФЦ лично впоследствии все же придется для того, чтобы в паспорте был проставлен штамп о выписке.

    Основанием для снятия с регистрационного учета является заявление заинтересованного лица. Оно составляется по форме 6, утвержденной Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.

    К заявлению прилагается:

    • паспорт заинтересованного лица;
    • листок убытия;
    • договор найма жилого помещения.

    Сроки и стоимость

    Срок выписки из муниципальной квартиры зависит от способа обращения.

    1. Через ОВД – три календарных дня.
    2. Через МФЦ плюс пара дней на доставку документов.
    3. Госуслуги предполагет выписку в день поступления обращения.

    Согласно пункту 62 Приказа МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 оплата за оказание услуги такого характера не взимается. То есть при выписке человек деньги не платит. Затраты может повлечь только обращение к услугам законного представителя, например, при нотариальном заверении доверенности.

    Можно ли выписать человека без его согласия?

    Закон допускает снятие человека с регистрационного учета и без его согласия. Это происходит в случаях, указанных в статьях 31, 35, 84, 85, 90, 91, 101, 103 Жилищного кодекса РФ. Условно такие ситуации можно разделить на два вида – человек не приобрел права пользоваться жильем, либо утратил такую возможность.

    Выписать человека из квартиры без его согласия можно двумя способами:

    Признание не приобретшим право пользования

    Основанием для вселения в муниципальную квартиру является договор социального найма. Если договор соцнайма не заключен, то человек не приобретает права пользоваться жилым помещением.

    Но заключения договора ещё недостаточно. Необходимо выполнить требования статьи 70 ЖК РФ. В ней сказано, что наниматель вправе вселять в помещение других лиц только при наличии согласия членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих, которые зарегистрированы в квартире. Обязательным условием является письменная форма согласия.

    Ещё одни критерием законности проживания является правоспособность участников. Если один из них или оба не имеют права совершать сделки лично, например, являются недееспособными, то необходимо участие законных представителей. В противном случае, договор будет ничтожным, и человек не получит права вселяться в квартиру.

    Признание утратившим право пользования

    Утрата права пользования квартирой может произойти в силу следующих причин:

    1. истечение срока договора найма;
    2. согласие сторон сделки;
    3. вступление в законную силу решения суда.

    Указанные обстоятельства возникают по разным причинам:

    • смерть человека;
    • призыв на военную службу;
    • наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на протяжении более полугода;
    • повреждения или разрушения квартиры нанимателем или проживающими с ним лицами;
    • систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
    • использования жилого помещения не по назначению, например, организация производства в квартире.

    То есть фактически человек пользовался помещением, но при возникновении указанных обстоятельств утратил такое право.

    Досудебный порядок процедуры выписки без согласия

    Для того чтобы решить такой вопрос мирным путем, необходимо направить жильцу претензионное письмо. В нем нужно указать:

    1. Фамилию, имя, отчество и домашний адрес жильца.
    2. Название и адрес муниципалитета.
    3. Причины направления претензии.
    4. Срок исполнения требований.
    5. Разъяснение правовых последствий в случае оставления письма без внимания.
    6. Дата и подпись руководителя государственного органа.

    Претензию нужно вручить жильцу под роспись. Это могут сделать представители собственника, либо почтальон, если письмо направлялось заказной корреспонденцией. Если требования муниципалитета не выполняются следует направлять исковое заявление в суд.

    Снятие с регистрации через суд

    Судебный порядок выселения и выписки из муниципального жилья актуален в случаях, предусмотренных статье 83 ЖК РФ:

    • невнесение оплаты по ЖКХ в течение более шести месяцев;
    • разрушение или повреждение жилья;
    • нарушение прав соседей;
    • нецелевое использование помещения.

    Также этот вопрос можно решать в судебном порядке и в других случаях, по усмотрению собственника жилья. Для этого необходимо:

    1. собрать подтверждающие документы;
    2. составить исковое заявление;
    3. направить материалы в суд.

    Куда подавать иск?

    Для того чтобы иск был принят и рассмотрен, его необходимо направить по подсудности. Такое правило установлено статьей 24 ГПК РФ.

    Документы и доказательства

    Истец должен документально обосновать свои требования. Основным документом, который потребуется, в любом случае, является договор социального найма квартиры. Остальной перечень сведений зависит от характера сложившихся обстоятельств.

    Могут потребоваться:

    • справка о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг;
    • свидетельство о смерти;
    • материалы проверок из ОВД о нарушении жильцом общественного порядка;
    • акт о повреждении или разрушении жилого помещения;
    • жалобы соседей;
    • квитанция об оплате государственной пошлины.

    Документы могут быть представлены в виде оригиналов или заверенных копий. Также необходимо оформить доверенность представителю собственника.

    Исковое заявление

    На практике интересы организации представляет штатный юрист. Если такого нет, то муниципалитет может обратиться к стороннему специалисту на условиях договора об оказании услуг. Также иск может направить наниматель жилья.

    В тексте заявления должно быть указано:

    1. Название и адрес суда первой инстанции.
    2. Сведения об истце – наименование и адрес.
    3. Данные об ответчике – фамилия, имя, отчество, место жительства.
    4. Дата и номер договора найма жилья.
    5. Причины обращения в суд. Здесь необходимо подробно описать обстоятельства, которые послужили причиной утраты права пользования квартирой.
    6. Само требование о выписке.
    7. Перечень прилагаемых документов.
    8. Дата и подпись представителя истца.

    Заявление, вместе с другими документами, направляется в суд по почте, либо доставляется курьером.

    Порядок и сроки рассмотрения дела

    Исковое заявление рассматривается в процессе заседания, о дне, времени и месте которого стороны должны быть проинформированы надлежащим образом. Обычно участникам направляются повестки. В назначенный день истец и ответчик должны явиться в суд, либо направить своих представителей. В случае невозможности принять участие в заседании, необходимо проинформировать суд о причинах и предоставить оправдательные документы.

    Госпошлина и прочие траты

    Размер государственной пошлины установлен статьей 333.19 НК РФ. Он зависит от того, кто выступает в качестве истца. Если таковым является физическое лицо, то есть наниматель, размер пошлины составит 300 рублей, а когда заявление направляет муниципалитет – 6000.

    Дополнительные затраты могут быть связаны с оплатой услуг специалиста, например, нотариальное заверение доверенности законного представителя.

    Исполнение решения

    Исполнением вынесенного решения занимается служба судебных приставов. Такая процедура состоит из следующих этапов:

    1. Вынесение постановления о начале исполнительного производства.
    2. Уведомление сторон.
    3. Информирование ответчика о добровольном выполнении решения. Срок указан в пункте 12 статьи 30 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
    4. Принудительные меры по отношению к ответчику, если он не выполнил требования добровольно. Оно закрепляется актом, который составляется в присутствии двух понятых.
    5. Сдача имущества на ответственное хранение.

    В завершении выносится постановление о прекращении производства. Ответчик должен будет оплатить исполнительский сбор, размер которого установлен статьей 112 ФЗ № 229 и составляет семь процентов от стоимости имущества, и не может быть меньше одной тысячи рублей.

    Оспаривание решения

    Для этого необходимо обращаться в суд апелляционной инстанции с заявлением. К нему нужно приложить документы, подтверждающие обоснованность возражений.

    Если решение было принято заочно, то есть в отсутствии ответчика, то срок обжалования составит семь дней с момента получения документа. В таком случае обращаться нужно в суд первой инстанции.

    Процедура для несовершеннолетнего ребенка

    Выписка из квартиры несовершеннолетнего имеет свои особенности:

    • Ребенка нельзя снять с регистрационного учета, даже в муниципальной квартире, если органы опеки не дали своего разрешения. Также необходимо будет выписывать и его родителей, поскольку малыш должен быть зарегистрирован с одним из них.
    • Ребенок будет выписан в судебном порядке только если он фактически не проживает в квартире.
    • В случае порчи имущества ответственность возлагается на родителей малыша.
    • Выписать ребенка нужно по конкретному адресу. При этом условия его проживания не могут быть ухудшены, например, площадь помещения должна быть такой же или больше, но не меньше. Жилье должно быть благоустроенным.

    Что необходимо?

    Для снятия ребенка с регистрационного учета необходимо подготовить:

    1. Договор социального найма.
    2. Свидетельство о рождении малыша или паспорт, если он старше четырнадцати.
    3. Паспорт одного из родителей.
    4. Технический паспорт помещения, в которое ребенок переезжает.
    5. Документы, подтверждающие возможность пользоваться новым жильем:

    • выписка из ЕГРН;
    • свидетельство о праве собственности;
    • проект договора найма;
    • согласие нанимателя и проживающих с ним лиц.
  • Разрешение органов опеки.
  • Кого нельзя выселить?

    К лицам, которых нельзя выселить из муниципальной квартиры отнесены:

    • несовершеннолетние;
    • дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей;
    • иждивенцы;
    • признанные недееспособными;
    • бывшие члены семьи без своей жилплощади;
    • супруг, поставивший условие в брачном контракте;
    • лица, указанные в завещании;
    • отказавшиеся от приватизации;
    • пропавшие без вести.

    Указанные категории могут быть выписаны только в случае наличия их согласия, а также разрешений уполномоченных официальных инстанций, например, в отношении детей и недееспособных требуется согласие органов опеки.

    Выписка из муниципальной квартиры возможна как в добровольном, так и принудительном порядке. В первом случае необходимо написать заявление и приложить к нему небольшой пакет документов. В случае с иском и выпиской детей потребуется гораздо больший объем сведений.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Узнайте, можно ли несовершеннолетнего ребенка выписать «в никуда»: процедура снятия с учета из различных видов жилья

    Процесс выписки ребенка из квартиры – дело, сопряженное со многими сложностями.

    Необходимо соблюсти определенные формальности, а их довольно много.

    Также необходимо доказать, что права несовершеннолетнего не будут никоим образом нарушены.

    Как осуществить выписку несовершеннолетнего из различных мест жительства, вы узнаете далее.

    Можно ли в «никуда»

    Законодательство РФ устанавливает некоторые правила, по которым должно происходить снятие отпрыска с регистрации.

    Также будущее место проживания должно по жилищным условиям соответствовать предыдущему, но не быть хуже его. Процент квадратных метров дома, отведенных несовершеннолетнему, должен изменяться исключительно в большую сторону или оставаться равным имеющемуся.

    Остальные правила выписки ребенка достаточно просты:

  • Родителям ребенка или его опекунам полагается регистрироваться и выписываться вместе с ребенком.
  • Снятие ребенка с регистрации возможно только с их разрешения.
  • Выписка ребенка из жилья, где он является собственником, происходит только с участием органов опеки и попечительства.
  • Выписка несовершеннолетнего, не проживающего на жилплощади, осуществляется через суд.
  • Снятие с регистрации ребенка-собственника

    Ребенок, имеющий долю в жилплощади, или являющийся собственником, может быть снят с учета после выполнения следующих процедур:

    1. Посещение органов опеки и попечительства. Там родители или попечители представляют документы для процедуры выписки. Их заявление могут рассматривать до двух недель, а затем учреждение может одобрить снятие с прописки или отклонить его.
    2. Получение разрешения от органов попечительства позволяет заключать сделку на помещение. Новый хозяин жилплощади получает права на собственность и государственную регистрацию.
    3. Снятие с регистрации подростка осуществляется через паспортный стол, где проверяются все предоставленные данные, после чего родителям ребенка снова следует обратиться сюда за оформлением новой прописки.

    Выписка несовершеннолетнего — несобственника

    Если же права несовершеннолетнего на владение жилплощадью отсутствуют, то выписку ребенка следует проводить в такой последовательности:

  • Родители подают заявление от имени ребенка в паспортный стол. К заявлению прилагается вся необходимая документация.
  • Заявка и документация может рассматриваться до трех дней.
  • При положительном решении ребенок без осложнений прописывается по новому адресу.
  • Снятие с учета из различных мест

    Чтобы отменить регистрацию в доме для ребенка, необходимо собрать ряд документов.

    Стандартный пакет таков:

    1. Заявление, написанное родителями от имени ребенка. Оно обязательно должно содержать информацию о предыдущем и следующем месте прописки.
    2. Свидетельство о рождении.
    3. Выдержка из домовой книги.
    4. Свидетельства и акты, предъявление которых требуется в некоторых населенных пунктах.

    Неприватизированная квартира

    Можно ли выписать детей из неприватизированной квартиры?

    Для снятия ребенка с регистрации в неприватизированном помещении не требуется разрешения органов опеки.

    Выписка несовершеннолетнего из жилплощади, которая не приватизирована, осуществляется следующим образом:

  • Опекун в паспортном столе предъявляет техпаспорт будущей квартиры, паспорт или свидетельство о рождении своего подопечного, а также документы, определяющие личность попечителя;
  • Заполнение родителем или опекуном заявления;
  • В течение недели работники паспортного стола рассматривают документы, затем осуществляют выписку малолетнего.
  • После вышеописанных мероприятий необходимо как можно скорее осуществить прописку ребенка в новой квартире/доме.
  • Муниципальный дом

    Можно ли оформить выписку из муниципального жилья?

    Выписка из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка возможна только при выполнении следующих двух условий:

    1. По крайней мере, один из родителей или опекун будут проживать вместе с ребенком;
    2. Условия жизни в будущем жилище будут аналогичны предыдущему, но ни в коем случае не хуже.

    Для выписки следует выполнить такой перечень действий:

    1. В паспортном столе родителей просят предоставить свидетельство о проживающих в квартире людях и копию счета. Для этого опекун пишет заявление, прикрепляет к нему свидетельство о рождении чада, свой паспорт и договор найма.
    2. Посещение органов опеки. Чтобы получить разрешение от учреждения опеки, попечителю нужно предоставить следующие документы:
      • счет и справку о проживающих на жилплощади людях;
      • паспорта и свидетельства о рождении;
      • техническую документацию жилплощади.
    3. Органы попечительства могут рассматривать документы до двух недель. После получения разрешения от опеки можно изменять прописку несовершеннолетнего.

    Частный дом

    Выписку несовершеннолетнего ребенка из частного дома можно организовать достаточно просто и быстро, если озаботиться перспективой новой прописки на другой жилой площади.

    Отсутствие нового адреса прописки при снятии подопечного с регистрации в частном доме недопустимо.

    Пакет документов при этой процедуре стандартный (представлен выше) и не содержит каких-либо специфических дополнений. После того, как вся необходимая документация собрана, нужно посетить с заявлением об отмене прописки органы опеки и паспортный стол. По истечению соответствующего срока ожидания и получения одобрения, ребенок может быть выписан из частного дома и зарегистрирован в новом.

    Выписка в жилье с меньшей площадью

    Можно ли выписать ребенка в меньшую жилплощадь?

    Переселение ребенка в дом с меньшей площадью органами попечительства может рассматриваться как нарушение прав подопечного. Если суд выявит нарушения законодательных норм, решение может быть ликвидировано, вследствие чего процедуру сбора документов и посещения государственных органов необходимо будет начинать заново.

    Процедура выписки ребенка из различных мест проживания полна деталей и подводных камней, обойти которые можно, ознакомившись с вышеприведенной информацией. Не будет лишним также проконсультироваться у специалистов.

    Читать еще:  Кто имеет право на предоставление и как получить землю для фермерского хозяйства?
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector