Содержание

Можно ли совершить оплату ТСЖ через интернет? Получают ли граждане льготы и субсидии и что такое спецчет на капремонт?

Можно ли совершить оплату ТСЖ через интернет? Получают ли граждане льготы и субсидии и что такое спецчет на капремонт?

Владелец квартиры в современном жилом доме обязан ежемесячно платить за потребляемые жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

В данной статье рассмотрим, как формируются тарифы и от чего они зависят, как заключить договор с организацией, где узнать свой лицевой счет, способы и сроки оплаты, допускается ли внесение коммуналки самостоятельно и про субсидии, которые предоставляются гражданам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Как формируются тарифы и от чего они зависят?

Жильцы многоквартирного дома потребляют 2 типа услуг: жилищные и коммунальные. Рассмотрим, как определяются тарифы на каждую из этих групп.

К ним относятся управленческая деятельность ТСЖ и выполнение работ по обслуживанию имущества общего пользования.

Управленческие расходы предусматривают:

  1. содержание ТСЖ как организации;
  2. оплату услуг расчётного центра, в обязанности которого входит обработка показаний приборов индивидуального учёта и формирование счетов на оплату ЖКУ.

Средства на обслуживание и капремонт включают содержание в пригодном состоянии:

  • общедомового имущества;
  • включая подъезды;
  • подвал;
  • крышу.

Вывоз мусора

Техобслуживание внутридомовых коммуникаций и различных устройств общего пользования, в том числе приборов учёта, домофонов и лифтов.

Уход и облагораживание придомовой территории

Величина расходов на содержание и ремонт жилого объекта определяется членами ТСЖ и зависит от того, какой объём работ и с какой периодичностью будет проводиться. Исходя из этих данных рассчитывается и ежемесячная сумма платежа.

Коммунальные

К таким услугам относят бесперебойную подачу электричества, холодной и горячей воды, природного газа и других благ. Тарифы на коммунальные услуги формируются поставщиками ресурсов и дополнительно контролируются государством. Стоимость некоторых услуг может быть увеличена на региональном уровне.

Как начисляются?

Согласно статье 157 ЖК РФ коммунальные услуги оплачиваются в зависимости от потребляемого объёма. Расчёты производятся на основе показаний индивидуальных приборов учёта.

Объем ресурсов, потраченных на общие нужды жильцов, вычисляется по общедомовому счётчику и распределяется между собственниками поровну. Полученные данные умножаются на действующие тарифы, установленные федеральными или муниципальными властями.

Что необходимо для квартплаты?

Кроме денежных средств, для оплаты жилищно-коммунальных услуг требуется наличие договора с поставщиком этих самых услуг.

Заключение договора с организацией

Если ваша недвижимость находится под управлением ТСЖ, то вопросы, касающиеся общей жилплощади, выносятся на обсуждение собственников жилья. Одним из таких вопросов и является заключение договора на поставку коммунальных услуг. С какой именно организацией будет подписан документ определяется общим решением собственников (какие еще вопросы входят в компетенцию общего собрания ТСЖ читайте тут).

Соглашение на обслуживание

Определившись с внешним поставщиком ресурсов, каждый владелец квартиры заключает с ТСЖ индивидуальный договор на обслуживание, включая предоставление коммунальных услуг. В рамках этого документа владелец недвижимости поручает Товариществу:

  • организовать бесперебойное поступление требуемых ресурсов в квартиру жильца;
  • содержать в надлежащем состоянии общие площади многоквартирного дома (что такое общедомовые площади и какие еще территории должны обслуживаться ТСЖ узнаете в отдельном материале);
  • выполнять ремонт и техобслуживание внутридомовых инженерных систем.

В целях эффективной организации жилищного хозяйства, Товарищество обязано выстроить договорные взаимоотношения со всеми собственниками многоквартирного дома, в том числе и с теми, кто не пожелал стать участником ТСЖ.

  • Каков принцип работы ТСЖ и кто такой председатель?
  • Что означает банкротство товарищества и как провести реорганизацию?

Где узнать свой лицевой счёт?

Информация о лицевом счёте отражается в квитанции, направляемой владельцу квартиры для оплаты услуг. Номер счёта находится в поле для платёжных реквизитов.

Также расчётный счёт должен быть указан в договоре обслуживания, о котором говорилось выше. Если же искомая информация в указанных документах не обнаружена, обратитесь в офис ТСЖ – это самый надёжный способ узнать номер лицевого счёта.

Далее, на фото вы можете увидеть квитанцию на оплату коммунальных услуг, где находится информация о лицевом счете и другие данные.

Способы и сроки

В соответствии со статьёй 155 ЖК РФ, оплата жилищно-коммунальных услуг производится ежемесячно до 10 числа следующего за потреблением ресурсов месяца. При этом срок и порядок оплаты может меняться в зависимости от принятых решений на общем собрании членов ТСЖ.

Что касается способов оплаты, то их выбор практически неограничен и полностью зависит от личных предпочтений конкретного человека. Кто-то вносит наличные напрямую в кассу ТСЖ, кто-то привык оплачивать квитанции по старинке через почтовое отделение или окошко Сбербанка, а кому-то удобнее пользоваться современными технологиями и проводить расчёты онлайн не выходя из дома.

Как оплатить через интернет?

Способов оплаты услуг через глобальную сеть великое множество. Сегодня любое финансово-кредитное учреждение имеет свой интернет-банкинг, где каждый клиент может свободно оплачивать свои расходы прямо с банковского счёта или пластиковой карты.

Большое распространение среди пользователей получили такие платёжные системы:

Каждая из них имеет собственный банк и по запросу клиента выпускает пластиковую карту, которой можно рассчитываться не только в интернете, но и в любой точке приёма безналичной оплаты.

Наиболее удобным многие пользователи считают сервис оплаты ГИС ЖКХ на портале Госуслуг. Он предоставляет возможность отслеживать состояние ваших счетов в реальном времени и оплачивать их через интернет. Для этого необходимо:

  1. зарегистрироваться в системе через портал госуслуг и войти в личный кабинет;
  2. выбрать пункт “Оплатить ЖКУ по любому лицевому счету”;
  3. в открывшемся окне ввести параметры платежа: выбрать исполнителя услуг (если поставщик не найден, попробуйте поискать в реестре), его расчётный счёт, затем ввести номер своего лицевого счёта, период, сумму оплаты и нажать кнопку “Далее”;
  4. в новом окне откроется страница подтверждения параметров платежа. Здесь нужно проверить данные и нажать на кнопку “Оплатить”;
  5. далее система перенаправит платёж на сервер Почта Банка, где нужно будет ввести свой электронный адрес и выбрать способ оплаты. На данный момент доступны только пластиковые карты. Переходим к оплате;
  6. вводим реквизиты банковской карты и завершаем процесс;
  7. проведённый платёж отразится в личном кабинете на вкладке “История платежей”, а на указанный электронный адрес придёт извещение от Почта Банка.

Единственный минус данного сервиса заключается в том, что пока ещё не все поставщики услуг представлены на портале. Если не получается все счета оплатить через ГИС ЖКХ, проще использовать онлайн-банкинг.

Через личный кабинет своего банка вы сможете оплатить любую квитанцию. После первой оплаты можно будет сохранить шаблон операции и в следующий раз уже не придётся вводить данные вручную.

Допускается ли внесение средств за коммуналку самостоятельно?

Порядок расчетов за потребленные блага в Товариществе устанавливается путем голосования на общем собрании его участников и обязателен для исполнения всеми жителями многоквартирного дома.

Особенности спецсчета на капремонт

Капитальный ремонт любого здания требует аккумуляции значительных средств. Открытие спецсчета как раз и направлено на решение этой проблемы.

Что это и зачем нужно?

Спецсчет на капремонт – это специальный счёт, открываемый Товариществом в банке для сбора средств на капитальный ремонт. Его главная особенность в том, что он является целевым, то есть накопленные на нём деньги можно потратить только по назначению.

Владельцы жилплощади должны знать, что спецсчет допускает оформление кредитов с целью проведения капитального ремонта. Это возможность позволяет не дожидаться сбора необходимой суммы и провести ремонтные работы в ближайшее время.

Администрация ТСЖ может осуществлять следующие виды расходных операций:

  • перевод средств подрядчикам за оказанные услуги по ремонту;
  • погашение целевых кредитов и процентов по ним;
  • перевод на другой счёт с согласия владельцев квартир.

Указанные ограничения позволяют рядовым членам ТСЖ не беспокоиться за то, что собранные средства потратятся на другие цели.

Обязателен ли этот сбор?

Целесообразность открытия спецсчета на капремонт выносится на общее собрание собственников жилья, где каждый из них имеет право голоса. Там же определяется и сумма взносов, которые необходимо будет вносить ежемесячно. После оформления принятых решений документально, платежи становятся обязательными к исполнению для всех собственников многоквартирного дома.

Как внести средства?

Рядовых членов ТСЖ больше всего волнует вопрос, как будут фиксироваться уплаченные взносы? Однако это не повод для волнения, так как все поступающие на счёт средства Товарищество оформляет через квитанции, и у плательщика остаётся документ с отметкой о приёме.

Поскольку спецсчет на капремонт открывается в одном из действующих банков, то оплата взносов производится стандартными способами – так же, как и обычные коммунальные платежи.

Субсидии и льготы

Многие субъекты Российской Федерации в рамках государственной поддержки субсидируют управляющие компании и ТСЖ, создавая благоприятные условия для их существования.

Что же касается граждан, имеющих право на льготную оплату коммунальных услуг, то ТСЖ их в этом плане никак не ограничивает.

Другим членам Товарищества также не стоит беспокоиться по этому поводу, так как предоставление льгот не затрагивает собственные средства ТСЖ, а все понесённые расходы компенсируются из городского бюджета.

Товарищество собственников жилья как организация не только собирает взносы, но и несёт определённые расходы. И, вопреки расхожему мнению, не все средства уходят на содержание администрации ТСЖ, хотя эти расходы тоже имеются, ведь каждый труд должен быть оплачен.

Помимо управленцев, в штате организации числятся такие нужные люди, как электрик, лифтёр и сантехник – они тоже получают зарплату (о том, какие сотрудники могут быть в штате ТСЖ и какие требования к ним выдвигаются, читайте в отдельной статье). Кроме этого, Товарищество оплачивает услуги сторонних организаций, выполняющих техобслуживание внутридомовых коммуникаций и ремонтные работы. Сюда же относится закупка расходных материалов и комплектующих.

Подводя итоги, можно сказать, что оплата коммунальных услуг в ТСЖ не сильно отличается от аналогичных действий в условиях других форм управления жилищным хозяйством, так как тарифы поставщиков одинаковы для всех. А вот расходы на обслуживание и ремонт общедомового имущества всецело находятся во власти собственников жилья. В этом-то и заключается преимущество ТСЖ перед другими формами управления.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов

Для регулярного проведения капитального ремонта проживающие в многоквартирных домах обязаны производить фиксированные отчисления.

Взносы направляются в специальный фонд, который отвечает за поступление достаточного количества денежных средств для осуществления работ по ремонту.

В большинстве случаев размер сборов исчисляется метражом квартиры, а также наличием льготных категорий граждан.

О том, кому положены льготы по оплате за капитальный ремонт дома, мы и поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Постановление правительства и законопроекты

Необходимость в уплате взносов для проведения капитального ремонта установлена в статье 169 ЖК РФ.

Также вопрос о льготах на капремонт регулируется федеральным законом о льготах и другими постановлениями правительства. Платить необходимо регулярно, в соответствии с законом.

Постоянное, своевременное поступление выплат регулируются специальным фондом, в обязанности которого входит своевременное удаление любых недостатков, отклонений в жилых постройках.

Читать еще:  Работник, защити свои права! Узнай, как максимально выгодно и легко уйти в отпуск с последующим увольнением

Работы производятся регулярно, ориентируясь на потребности жителей и самого строения. Выплачивают взносы все жители, которые прописаны в многоквартирных домах.

Для каждого строения проектируется для регулярного осуществления социальной план, который предусматривает постепенное произведение капитального ремонта в соответствии с нуждами.

Если на законном уровне признается, что ремонт строения уже не целесообразен, через некоторое время назначен снос здания с последующим расселением жильцов, выплачивать начисления никто не обязан. Также от данных платежей освобождаются люди в том случае, если уполномоченные органы приняли решение прекратить возможность использования жилого здания физическими лицами.

Точный размер взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также другие особенности необходимо уточнить, обратившись к пункту 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

Каждый муниципалитет имеет возможность самостоятельно определить сумму, которой будет достаточно для осуществления текущего и капитального ремонта. А вот как определяются льготы за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Если учитывать данные по Москве, то плата на содержание дома и оплата за капитальный ремонт высчитывается от 15 до 25 рублей, однако власти не раз говорили о том, что возможно снижение данного показателя. А есть ли льготы при оплате взносов на капремонт многоквартирных домов? Попробуем разобраться.

Льготы по оплате за капитальный ремонт

А теперь попробуем подробнее разобраться кому и какие льготы положены при оплате за капитальный ремонт.

Люди, которые имеют возможность воспользоваться льготой на оплату капремонта, обязаны платить взнос, однако он будет значительно снижен.

Это и есть льготы по платежам за капитальный ремонт.

Некоторые граждане России полагают, что, так как взносы на капитальный ремонт не являются коммунальными платежами, на их оплате можно сэкономить. На самом деле это не так. Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома есть, но сами взносы никто не отменял.

Если люди уклоняются от выплат, инстанции работают с ликвидацией нарушений путем направления претензий, а также подачей в суд.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо регулярно осуществлять назначенные законом выплаты вне зависимости от того, причислены ли вы к льготной категории или нет.

Категории граждан, которым положены льготы

Существует несколько категорий лиц, для которых назначены льготы при оплате взносов за капитальный ремонт, курирующий со специальным фондом.

Перечень категорий граждан, использующих льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья:

  1. Ветераны Великой Отечественной войны (100%).
  2. Интернациональные воины (50 и 100%, в зависимости от возраста).
  3. Признанные ветеранами труда (50%).
  4. Пенсионеры в случае достижения ими возраста 70 или 80 лет (50% и 100% соответственно).
  5. Инвалиды 1 и 2 группы, а также семьи, в составе которых отмечены дети, имеющие соответствующую группу инвалидности (50%).

Ветеранами войны признаются не только люди, которые какое-то время являлись частью регулярной армии, но и все участники партизанских движений, которые также работали в соответствии с важной для страны целью.

К данной категории граждан относятся также несовершеннолетние, причастность которых к партизанскому движению официально доказана.

Лица, которые во время войны служили в МГБ и НКВД, находившиеся в определенных населенных пунктах, при этом принимая активное участие в обороне города, страны.

Также в данную категорию входят государственные служащие, которые исправно выполняли свои обязанности без нареканий, при этом определенную часть времени служили на территории, которая официально была оккупированной.

К группе льготников часто причисляют офицеров, а также более низкие чины, которые служили в стране в период прохождения войны, однако не принимали активного участия непосредственно в боевых действиях.

Получить статус лица, имеющего права на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт имеют возможность граждане, которые имеют при себе награду, свидетельствующую их причастность к победе над Германией.

Так, при участии в войне с Японией необходимо иметь возможность предоставить свидетельство о том, что для одержания победы был внесен весомый вклад.

Право на получение льготы на капремонт в РФ также имеют интернациональные воины. К данной широкой группе причисляются все военнослужащие, которые осуществляли военные действия, находясь в различных областях Советского Союза. За все время существования данной страны войн было немало, из-за чего льготников на данный момент выделяется большое количество.

Во многих областях России льготы на капитальный ремонт могут получить инвалиды 1 и 2 группы.

В этом случае они обязаны предоставить свидетельство, которые подтверждает, что на данный момент они причисляются к группам. Также все положенные льготы получают семьи, в составе которых есть один или больше детей, получивших инвалидность.

В этом случае вне зависимости от того, какое количество проживает в семье, льготы при оплате за капитальный ремонт распространяются на все траты, связанные с выплатой денежных средств на осуществление капитального ремонта.

Пенсионеры

В некоторых областях России льготы на оплату имеют возможность получить люди, которые только вышли на пенсию. Во многих областях льготы по взносам на капитальный ремонт можно получить только в том случае, если пенсионер достиг возраста 70 лет.

Тогда ему положена скидка 50% на выплату необходимых стандартных платежей. В случае достижения возраста 80 лет пенсионер получает полную компенсацию от уплаты денежных средств на покрытие расходов за капремонт.

Как вернуть уже уплаченные средства?

В некоторых случаях получить возврат уплаченных средств имеют возможность лишь пенсионеры по достижению возраста 70 и 80 лет.

При этом они не освобождаются от обязанности ежемесячно выплачивать необходимые платежи.

Однако, для них производится перерасчет, по которому граждане старше 70 лет получают льготу в размере 50% от первоначальной выплаты, при этом деньги возвращаются ежемесячно.

В некоторых областях России получить возврат уплаченных денежных средств имеют возможность льготники. Для этого необходимо собрать полный комплект документов, а затем продать их в МФЦ или соцзащиту. В 2016 году деньги переводят почтой или на карту.

Данные действия производятся каждый месяц. Чтобы подать заявление на получение денежных средств, можно не только отнести его лично, но и подать в электронном виде, воспользовавшись функционалом портала Госуслуг.

Для получения денег следует покрыть все задолженности, оплатить пени. Компенсация денежных средств положена только тем, кто вовремя платит, а также не накапливает долги.

Многие полагают, что закон об изменении положения льготников при уплате взносов на капитальный ремонт будет изменён более существенно, так как пенсионерам приходится выплачивать деньги тогда, когда услуги они еще не получают. Закон помогает улучшить материальное положение многих собственников, что позволит сэкономить на обязательных выплатах.

В число льготников попадают привилегированные, а также незащищенные категории граждан. Общие размеры выплат определяются законами каждого отдельного региона России, а для оформления льгот необходимо обратиться в МФЦ. О том, есть ли те, кто совсем не платит взносов, читайте в этой статье.

Надеемся, наш материал был вам полезен и вы теперь точно знаете какие льготы по оплате капитального ремонта существуют и какие категории граждан могут уплачивать сборы на капремонт дома в меньшем размере, нежели остальные.

Оплата коммунальных услуг, квартплаты и спецсчетов на капитальный ремонт в ТСЖ

Наверняка большинство читателей, которые заглянули ознакомиться с этой статьёй проживают в многоквартирных домах. Оно и понятно, такие места жительства чрезвычайно удобны в наше время.

На небольшой территории одновременно может проживать большое число людей, кроме того, многоквартирные дома имеют частенько свою совершенную инфраструктуру, которая отвечает потребностям жильцов и во многом упрощает им жизнь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Раньше многоквартирные дома строились по одному типу и редко облагораживались. Это приводило к тому, что уже десятилетние постройки приходили в упадок, а значит, могли стать причиной недовольства своих жильцов.

Сегодня ситуация изменилась. Когда на рынке стала преобладать частная собственность, а люди получили возможность в больших количествах скупать недвижимость, встал вопрос о том, как же обслуживать многоквартирные дома?

Практики обслуживания и содержания в должном состоянии построек в советском союзе не было, а теперь, когда собственники готовы выкладывать далеко не маленькие деньги ежемесячно за поддержание дома в необходимом состоянии, возникает вопрос о том, что именно должно быть произведено в рамках управления домом.

Жилищный кодекс быстро расставил все ответы на вопросы по своим местам, и теперь управляющие организации стараются исправно осуществлять свою деятельность во многом потому, что бояться потерять доверие, а значит и лишиться заработка.

Осуществляя оплаты по коммунальным платежам, многие жильцы не могут уяснить для себя некоторые вещи.

Например, каждый дом находится в своем индивидуальном состоянии, то есть один может быть ухожен и облагорожен, другой же наоборот, оставляет желать лучшего и вообще в скором времени грозит своим жильцам стать аварийным. Тоже самое происходит с цифрами и счетами за коммунальные услуги.

Все эти аспекты носят индивидуальных характер и зависят от различных факторов: степени заселенности дома, количества проживающих в нем людей, состояние дома после сдачи застройщиком, количество должников, политики управляющей организации и так далее.

Но если вы являетесь законным владельцем жилья в многоквартирном доме, и вас не устраивает то, что не понятно, на что конкретно, куда и в каком количестве идут деньги, предлагаем ознакомиться с текстом нашей статьи и немного приблизиться к миру жилищно-коммунального хозяйства и всей его внутренней кухни.

О вопросах реорганизации, ликвидации и банкротства ТСЖ читайте на нашем сайте.

Как формируются и от чего зависят тарифы?

Многие собственники, проживающие в разных домах, недоумевают – почему так разнятся цифры в платежках. Почему один дом может обходиться дешевле другого? К сожалению, мы еще не отошли от советского прошлого, где все и все было уравнено.

Да и согласитесь, во многом ложное впечатление о том, что все платежи должны быть одинаковыми складывается ввиду того, что все мы пользуемся услугами ресурсообеспечивающих компаний, а они часто устанавливают примерно одинаковые тарифы.

Тарифы же на услуги управляющих организаций разнятся самым невероятным образом.

Товарищество в составе правления и председателя, уполномочено самостоятельно, но исходя из некоторых нормативно правовых актов, устанавливать тарифы на коммунальное услуги.

Прежде чем говорить о схемах расчетов кратко расскажем вам о том, что представляет собой товарищество собственников жилья.

Это организация, которая признается некоммерческой, хотя это утверждение достаточно спорное, ведь товарищество осуществляет работу с денежными средства жильцов.

Кроме того, товарищество предстает перед нами как полноценное юридическое лицо, так как является налогоплательщиком, имеет право нанимать на работу граждан, а также имеет руководителя в лице председателя.

Организация формируется из жильцов дома, обладающими правами собственности на то или иное недвижимое имущество.

О том, как формируется резервный фонд ТСЖ, узнайте из нашей статьи.

Нормативной базой для того, чтобы рассчитать тарифы на содержание жилого помещения являются следующие акты:

  • методики планирования и учета услуг коммунального хозяйства №303;
  • пособия по содержанию жилья, а также его ремонту;
  • правила содержания общедомового имущества собственников №491;
  • правила и нормы эксплуатации многоквартирного дома №170.

Расчёт осуществляется по следующей формуле. Вначале определяется перечень необходимых работ, их периодичность, а также качество.

После чего необходимо перейти к сбору данных о состоянии дома – техническом и функциональном.

Далее рассчитывается оплата труда рабочих, привлеченных для осуществления работ (например, управляющего), цены на необходимые материалы, комплектующие, топливо, ресурсы, затраченные для работы, налоги и иные расходы.

Далее складываются затраты на труд, материалы, сведенья о доме, налоги и иные наименования.

После этого полученная сумма корректируется, видоизменяется и уже предоставляется на обсуждение правлению.

О том, какие объекты придомовой территории и общедомового имущества находятся на балансе ТСЖ, а также о том, кто имеет право предоставлять ТСЖ технические и другие услуги, можете узнать на нашем сайте.

Как начисляются коммунальные платежи?

Коммунальные платежи начисляются с периодичностью раз в один месяц. При этом оплатить данный счет необходимо до десятого числа каждого нового месяца, чтобы ТСЖ не решило, что вы злостный неплательщик и не пригрозило пеней.

Кроме того, вам необходимо помнить о том, что счета за коммунальные услуги начисляются поквартирно. То есть, каждый собственник получит индивидуальный платежный документ.

О том, как написать заявление в ТСЖ о протечках, затоплениях или требованиях ремонта, можете узнать из нашей статьи. Узнайте также, может ли ТСЖ отключать должникам воду или свет.

Что необходимо для оплаты?

Если жильцы многоквартирного дома еще не определились с тем, какая именно организация будет обслуживать их жилище, то не обязаны платить квартплату по пришедшим вам платежкам.

Читать еще:  Порядок заполнения заявления на гражданство РФ по программе переселения соотечественников. Как не допустить ошибок?

Только после того как на общем или заочном собрании жильцов будет проведено соответствующее голосование и выбрана одна единственная обслуживающая организация можете спешить платить по счетам.

Таким образом, для оплаты необходимо, чтобы за вашим домом была официально закреплена организация, осуществляющая управление постройкой.

Факт наличия такой организации подтверждается составленным договором на обслуживание. Такой договор составляется по факту положительного голосования между членами собрания законных собственников жилья и товариществом.

Узнайте на нашем сайте о том, как и куда можно пожаловаться на ТСЖ, и можно ли выйти из него совсем.

Где узнать свой расчетный счет?

Вы можете получить информацию о расчётном лицевом счете ТСЖ из самой платежки.

В ней должны быть указаны реквизиты, по которым легко сможете платить по счетам все задолженности по расходам на содержание жилища.

Но только что начавшие работать организации по управлению домом могут и забыть сообщить собственникам такую важную информацию по оплате.

Тогда получить информацию о расчетном лицевом счете своей управляющей организации сможете, явившись в офис товарищества законных собственников жилья, или же обратившись к тексту договора на оказание услуг.

Образцы таких документов, как заявление на вступление в ТСЖ и Устав ТСЖ, можете скачать на нашем сайте.

Способы и сроки

Поговорим о сроках оплаты. Многие пренебрежительно относятся к данному вопросу, что очень зря.

К сожалению, несвоевременная оплата по счетам может грозить вам пеней или неприятными разговорами с другими собственниками и членами товарищества. Злостные неплательщики и вовсе становятся мишенью для вызова в суд.

Как правило, платежный документ приходит в конце каждого месяца. Если документ не пришел в первых числах начавшегося месяца, можете позвонить в товарищество и потребовать его предоставления, так как из за их нерасторопности можете стать плательщиком пени.

Оплачивать счета за обслуживание многоквартирного дома можно разными способами. Кто-то по старинке осуществляет оплату через почтовую службу, зайдя в филиал Почты России, что не совсем удобно из за больших очередей.

Кто-то предпочитает платить путем банковского перевода, оплачивая счета в ближайших кредитных организаций. Также сегодня появилась возможность оплаты счетов посредством сети интернет.

О том, обязано ли ТСЖ иметь свой официальный сайт, можете узнать из нашей статьи.

Через интернет

Как осуществить оплату ТСЖ через интернет?

Если у вас нет времени лично являться в офис банка, можете оплатить коммунальные услуги через интернет.

Для этого вам необходимо знать номера расчетных счетов вашего товарищества собственников жилья, а именно такие данные как ОГРН, ИНН.

Если есть выход в интернет банк с вашей карты, можете просто зайти в него и отправить денежные средства в указанном в платежке размере по указанным в той же платежке номерам банковского счета. Обязательно сохраните электронный чек, а лучше – распечатайте его.

Если осуществляете оплату впервые и не знаете, пройдет ли платеж в установленные для него сроки, обязательно по прошествии нескольких дней после оплаты явитесь в товарищество собственников жилья и удостоверьтесь, что оплата прошла.

О том, как зарегистрировать ТСЖ на ГИС ЖКХ, можете узнать из нашей статьи.

Без участия товарищества

Можно ли оплатить коммуналку без участия ТСЖ? Как вы уже могли понять из данной статьи, товарищество имеет право по своему усмотрению устанавливать размеры всех имеющихся платежей для законных собственников, а также имеют возможность заключать договор с ними, предоставляя свои услуги по содержанию.

В соответствии с ЖК РФ – главным нормативно правовым актом, регламентирующим работу товарищества собственников жилья, все без исключения собственники помещений в конкретно взятом доме обязаны оплачивать начисленные счета по коммунальным услугам.

Особенности спецсчета на капремонт

Специальный счет – это специализированный счет, который был открыт в банковской системе или у регионального оператора. На данном счету лежат денежные средства, собранные жильцами и предназначенные только для проведения работ по дому в установленный срок.

Обязанность по оплате счетов на коммунальный ремонт лежит на каждом без исключении собственники помещения.

Ведь только в его интересах будут проводиться данные ремонтные работы, которые и имеют своей целью продлить долговечность постройки.

Оплачивать счет на капитальный ремонт можно по тем данным, которые даны в платежном документе.

Также сегодня существует возможность оплаты счета за капремонт при помощи специальных терминалов, которые имеются в крупных банковских организациях.

Субсидии и льготы

В некоторых регионах и муниципальных образованиях действуют программы, которые помогают управляющим организациям оставаться на плаву и собирать нужные суммы.

Многие организации получают субсидии от государства, что существенно облегчает участь жильцов, ведь они будут платить значительно меньше по счетам.

Что оплачивает ТСЖ?

Товарищество собственников жилья оплачивает из своей кассы работу работников, осуществляющих действия по обслуживания дома, оплачивают затраченные материалы, а также ремонт комплектующих общедомовых территорий.

Кроме того, в штате товарищества есть специалисты, которые готовы 24 часа в сутки устранять неполадки. К таким работникам относят лифтеров, монтажников, электриков.

Тарифы на услуги товарищества собственников жилья могут показаться вам завышенными, но важно судить не по тому, что написано в документе, а по тому, в каком состоянии находится дом.

Если его вид и правда оставляет желать лучшего – вам стоит подумать о проведении общего собрания и смене организации. Если же более чем устраивает место, где проживаете, значит, осуществляете оплату услуг не зря.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Льготы и субсидии на оплату капитального ремонта


Такая система финансирования не только позволит избежать ухудшения состояния дома и значительно больших затрат на его восстановление, но и поможет собственникам жилья стать ответственными хозяевами. Важно помнить, что своевременный ремонт обеспечивает комфорт проживания, сохраняет и даже увеличивает стоимость имущества, что гарантирует «надежный тыл» нынешним собственникам и передачу будущим поколениям качественной, не падающей в цене собственности.

Введение платы за капремонт не отразится на положении малообеспеченных и льготных категорий граждан. Все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, будут автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов. Малообеспеченные граждане, получающие субсидии на оплату ЖКУ, вообще не почувствуют введения платы. Их расходы на ремонт будут покрываться через предоставление субсидий за счет средств бюджета.

Более того, при такой гарантированной государственной поддержке право на получение субсидии может возникнуть у граждан, которые до введения обязательного взноса на капитальный ремонт не были получателями субсидий, если их расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, включая взнос на капитальный ремонт, превысят установленную в регионе максимально допустимую долю в совокупном доходе семьи, а именно 10%.

Одновременно с внесением в Жилищный кодекс норм, связанных с установлением уплаты взноса на капитальный ремонт, внесено специальное дополнение, согласно которому расходы собственников жилых помещений на уплату взноса на капитальный ремонт (исходя из установленного минимального размера взноса) включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым может быть предоставлена субсидия на оплату жилого помещений и коммунальных услуг.

Субсидия носит заявительный характер, поэтому для ее получения собственникам необходимо обратиться в отделы жилищных субсидий. Если получатель субсидии не оплачивает взнос на капитальный ремонт в течение двух месяцев, то выплата приостанавливается до момента полного погашения долга. (ст. 159 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 г. № 761, постановление Правительства Москвы от 19 сентября 2006 г. № 710-ПП )

Доплаты льготникам и получателям субсидий за оплату взноса за капитальный ремонт будут осуществляться из бюджета города Москвы. Уточнить перечень и объемы предоставляемых льгот и субсидий на оплату жилищных услуг, а также условия их предоставления можно в Городском центре жилищных субсидий по телефону «горячей линии»: (495) 530-20-81 или на сайте: www.subsident.ru

В случае если большинством голосов на общем собрании дома принято решение об установлении минимального размера взноса на капремонт выше, чем 15 руб. за квадратный метр (например, 30 руб.), то городом за муниципальные квартиры будет компенсироваться сумма принятая общим собранием ( т. е. 30 руб.).

В случае если большинством голосов на общем собрании дома принимается решение о кредите на дом, то городом за муниципальные квартиры будет компенсироваться сумма, как и остальными собственниками (с учетом % и т. д. ).

В случае если большинством голосов на общем собрании дома принято решение об оплате выше, чем 15 руб. за квадратный метр (например, 30 руб.), то льготы будут применяться только с расчетом 15 руб. за кв. метр. (Например, 50 метров квартира, принято решение о минимальном взносе 30 руб. за кв. метр — 1500 руб. и льгота будет применяться на 750 руб. — 30%).

К лицам, получающим льготы и субсидии относятся (согласно федеральному законодательству):

1. ветераны труда (50% — в пределах социальной нормы);

2. инвалиды Великой Отечественной войны (50% — на всю занимаемую площадь);

3. участники Великой Отечественной войны и приравненные к участникам ВОВ (50% — на всю занимаемую площадь);

4. реабилитированные лица (50% — в пределах социальной нормы);

5. категории граждан, подвергшиеся воздействию радиации (50% — в пределах социальной нормы);

6. многодетные семьи (30% — в пределах социальной нормы);

7. иные категории граждан

Документы, необходимые для оформления субсидии

Документы, представляемые заявителем:

— Паспорта заявителя и членов его семьи;

— Реквизиты банка и номер банковского счета (или социальной карты москвича) для перечисления субсидии;

— Справки о доходах заявителя и членов семьи за 6 последних календарных месяцев (не требуются для неработающих пенсионеров) или документы, подтверждающие отсутствие доходов.

Если кто-либо из совершеннолетних членов семьи не может представить документ о доходах, то необходимо представить документ, подтверждающий отсутствие доходов. К таковым относятся:

1) справка об отсутствии стипендии — для граждан, обучающихся в образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования по очной форме обучения;

2) справка об обучении в общеобразовательных учебных учреждениях начального и среднего образования для граждан от 16-ти до 18-ти лет;

3) справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;

4) документ, подтверждающий принадлежность граждан к следующим категориям лиц с отсутствием или ограничением возможности трудоустройства:

— дети дошкольного и школьного возраста до 16 лет (свидетельство о рождении/ паспорт);

— лица, содержащиеся под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства;

— лица, находящиеся на длительном стационарном лечении (на период такого лечения);

— лица, находящиеся в розыске на период до признания их в установленном порядке безвестно отсутствующими или объявления умершими;

— матери, осуществляющие уход за ребенком до достижения им 3-летнего возраста, не получающие ежемесячного пособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет и ежемесячной компенсационной выплаты гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условиях трудового договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 3-летнего возраста;

— женщины, состоящие на учете в медицинских учреждениях по беременности;

— женщины, осуществляющие уход, который необходим по заключению лечебных учреждений их несовершеннолетним детям;

— женщины, имеющие 3-х и более детей, в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются учащимися общеобразовательных школ, (учащиеся образовательного учреждения, реализующего общеобразовательные программы,-18 лет);

— студенты заочных и вечерних отделений учебных заведений при дневной форме обучения.

Нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде:

— копия договора найма в частном жилищном фонде

Членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

— копия справки ЖК (ЖСК) о членстве в нем заявителя

В случае если заявитель проживает в доме, по которому управляющей организацией (ТСЖ , ЖСК и др.) не представляются необходимые для оформления субсидии сведения:

— документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя, платежах за ЖКУ, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате ЖКУ

В случае если заявитель указал в заявлении не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту постоянного жительства:

— документ, подтверждающий размер вносимой им платы за ЖКУ с исключением сумм, приходящихся на совместно проживающих с заявителем граждан, не указанных в заявлении

В случае наличия разногласий между заявителем и проживающими совместно с заявителем по месту постоянного жительства лицами по вопросу принадлежности к одной семье:

Читать еще:  Типовая форма и образец договора о полной материальной ответственности: законность заключения между работником и работодателем

— копии судебных актов о признании лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, членами его семьи

В случае если наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилищного кооператива, собственники жилого помещения проходят военную службу по призыву, осуждены к лишению свободы, признаны безвестно отсутствующими, умерли или объявлены умершими, находятся на принудительном лечении по решению суда:

— документы, подтверждающие причину выбытия этих граждан;

— документы, подтверждающие факт постоянного проживания в соответствующем жилом помещении совместно с указанными гражданами до их выбытия.

Документы, получаемые посредством межведомственного запроса в органы исполнительной власти:

— Копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования жилым помещением;

— Документы, содержащие сведения о размерах пенсий, компенсационных выплат и пособий, выплачиваемых через органы социальной защиты населения города Москвы,

— Документы, содержащие сведения о размерах пособий по безработице из Центров занятости населения города Москвы;

— Документы, подтверждающие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем, документы, содержащие сведения о платежах за ЖКУ и наличии (отсутствии) задолженности по оплате ЖКУ — для граждан, оплачивающих жилищно-коммунальные услуги по единым платежным документам (ЕПД).

— Копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи

Решение о предоставлении (или об отказе в предоставлении) субсидии принимается:

— в день обращения при наличии всех необходимых документов/сведений;

— не более 10 рабочих дней с момента подачи заявления в случае направления запросов на получение недостающих документов в информационные системы органов исполнительной власти.

При этом дата начала предоставления субсидии определяется датой подачи заявления.

Порядок предоставления субсидий

Субсидия предоставляется на 6 месяцев при наличии всех необходимых документов:

— с 1-го числа текущего месяца при обращении заявителя до 15-го числа месяца.

— с 1-го числа следующего месяца при обращении с 16-го числа месяца.

Денежные средства (субсидии) перечисляются непосредственно гражданам на счета, открытые ими в любых банках г. Москвы.

Граждане могут самостоятельно распоряжаться перечисленными на их счета денежными средствами, оплачивая при этом жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Информация о размере субсидии ежемесячно указывается в расчетном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги в течение 2-х месяцев предоставление субсидии может быть приостановлено. Если в течение месяца после приостановления субсидии задолженность не погашена или не согласованы сроки ее погашения с управляющей организацией, предоставление субсидии прекращается.

Льготы на капитальный ремонт в 2020 году

С 2016 года в законодательных актах, касающихся выплат на капитальный ремонт зданий, произошли изменения. Некоторых граждан освободили от этого вида солидарных взносов. Однако льготы на капитальный ремонт распространяются не на все социально незащищенные категории.

Рассмотрим, кто может воспользоваться льготами на капремонт в 2020 году.

Законодательная база

Обязанность вносить взнос в общий фонд, аккумулирующий средства для капремонта, закреплена в статье 169 Жилищного кодекса РФ .

«1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.»

Таким образом, граждане — собственники квартир должны участвовать в поддержке зданий в пригодном для использования состоянии.

В этой же статье законодательства определено, что правительство может компенсировать часть расходов. То есть ему дается право установить льготы на капремонт. Та же статья определяет категории льготников и размер компенсаций,которые субъекты страны могут устанавливать на свое усмотрение.

Запрещено взимать данный вид взносов за здания:

  • аварийные;
  • под снос;
  • планируемые к изъятию из пользования физическими лицами.

Кому положены скидки на счета за капремонт

Нужно заметить, что новый вид платежек получают не все граждане. Для начала строение, в котором находятся их квартиры, должны включить в план капитального ремонта.

Только спустя от трех до восьми месяцев с даты принятия региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, возникает обязанность по уплате взносов.

Вопрос рассматривается региональными властями. На их официальных сайтах публикуются списки домов с адресами, которые планируется ремонтировать.

Компенсации по соответствующим платежам устанавливаются на двух уровнях федеральном и местном. Так, первые льготы были предоставлены таким категориям граждан:

  • участники и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий;
  • инвалиды 1-й и 2-й групп, дети-инвалиды;
  • семьи, заботящиеся о детях-инвалидах;
  • граждане, перенесшие лучевую болезнь, другие заболевания вследствие катастрофы на ЧАЭС.

Статус необходимо подтвердить соответствующим документом.

Расширение списка льготников

В 2015 году в указанную статью ЖК РФ были внесены изменения.

Законодатель предложил регионам включить в список льготников людей пожилого возраста, отпраздновавших 70-летний юбилей. Это не обязывающее правило, а разрешающее.

Устанавливать ли скидки старикам, решает местное правительство. В принципе, почти все люди такого возраста попадают в одну из льготных категорий.

О конкретных участниках льготной программы следует узнавать в местном отделении социальной защиты. У работников органа есть соответствующие постановления правительства.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Региональные списки льготников

Субъекты федерации составляют свои списки граждан, которым положены компенсации. Их решения продиктованы:

  • количеством социально незащищенных граждан в той или иной группе;
  • уровнем их доходов;
  • вкладом людей в развитие региона;
  • возможностями бюджета.

Так, почти везде на преференции могут рассчитывать:

  • граждане, достигшие 70 лет;
  • граждане,достигшие 80 лет;
  • ветераны труда;
  • многодетные семьи;
  • сельские педагоги и другие бюджетники;
  • жертвы политических репрессий и другие.

Списки категорий граждан, пользующихся скидками, довольно объемны. Необходимо обязательно справляться в местной администрации, ориентируясь на приведенные ниже примеры.

Москва и Санкт-Петербург

  1. Дополнительно преференции столицы назначили пожилым гражданам. Так, если возраст неработающего москвича, имеющего в собственности жилье находится в промежутке от 70 до 80 лет, он оплачивает половину счета, старше — компенсируют 100% взносов.
  2. Неработающие инвалиды I и II групп.
  3. Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, их пережившие супруги и родители.
  4. Ветераны боевых действий.
  5. Лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами.
  6. Лица, подвергшиеся политическим репрессиям.
  7. Отдельно в список попали участники обороны Москвы и Ленинграда, а также почетные доноры СССР и РФ .

C 2015 года по решению мера Москвы список льготников был дополнен следующей категорией граждан:

  • инвалиды всех групп;
  • многодетные семьи (более 3-х детей);
  • семьи с детьми-инвалидами до 18 лет;
  • лица, имеющие знаки «Почетный донор СССР», «Почетный донор России», «Почетный донор Москвы»;
  • лица, награжденные медалью «За оборону Москвы».

Льготы имеют и другие категории граждан, за подробной информацией обращайтесь в территориальное отделение соцзащиты или МФЦ .

Республика Крым

В новом российском регионе в 2017 году тоже установили преференции гражданам.

Крымчане получают компенсацию при условии достижения возраста 70 и 80 лет, одиноко проживающие, не работающие и являющиеся собственниками жилых помещений. При этом компенсация лицам, достигшим 70 лет, составляет 50 процентов суммы оплаты взноса за капремонт, а гражданам в возрасте 80 лет и старше — 100 процентов.

Право на компенсацию имеют и семьи, состоящие исключительно из граждан вышеуказанных категорий.

Скидка предоставляется на социальную норму, а не всю площадь.

Размер преференций

Уже указано довольно много людей, имеющих право на скидку по платежу за капремонт. Большая часть из них оплачивает всего половину. Остальное компания, осуществляющая сбор средств, получает из бюджета соответствующего уровня.

Но есть граждане, за которых полностью рассчитывается государство.

К ним относятся:

  • инвалиды I и II групп, достигшие возраста 70 лет;
  • люди, перешагнувшие 80-летний юбилей.

Многодетным семьям скидку устанавливают регионы. Как правило, она не превышает 30% от полного счета.

Преференция не всегда распространяется на всех членов семьи. Как правило, ее пользуется лишь сам льготник.

Оформляем скидку правильно

Чтобы воспользоваться своими правами в 2020 году, нужно обратиться в местное отделение соцзащиты или в МФЦ.

Специалисту придется предоставлять документы.

Вот их приблизительный перечень:

  • паспорт (все удостоверения личности членов семейства, включая детей, для многодетных);
  • льготное удостоверение;
  • справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
  • квитанцию об оплате последнего счета за капремонт;
  • документы на владение квартирой;
  • справка о составе семьи, в которой должна быть указана общая площадь помещения;
  • трудовая книжка для пенсионеров.

На приеме у специалиста нужно будет заполнить заявление. Сделать это можно и дома. Найти бланк можно на сайте соответствующего органа и распечатать его.

За назначением льготы можно обратиться онлайн либо отправить своего представителя. Этот человек обязан будет предъявить нотариально заверенную доверенность.

Алгоритм действий

Необходимо помнить, что льготы на капремонт — это не обычная субсидия. К их оформлению нужен особый подход. Действовать следует так:

  1. Проверить, включено ли здание в программу капитального ремонта.
  2. Посмотреть, все ли счета по коммунальным платежам погашены. Если есть задолженность, то ее следует срочно оплатить.
  3. Дождаться первой квитанции на капремонт. Ее нужно оплатить полностью.
  4. Собрать документы и их копии.
  5. Отнести все бумаги в соответствующее учреждение и написать там заявление.

Госорганам на рассмотрение обращения дается всего десять дней. О своем решении они оповещают заявителя письменно. Если все предоставленные бумаги правильны, то скидки назначат. Они начнут действовать с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

Льготы не положены должникам по коммунальным платежам. Им сразу отказывают.

Результат обращения: что получим

Немаловажный момент в рассматриваемом вопросе — сколько в деньгах составит скидка. Она распространяется на лицо, которому положены преференции.

А это означает, что платеж за капремонт поделят на членов семьи или соотнесут с нормами площади.

Скидку учтут только для правообладателя преференций.

  1. Так, если человек живет один, то льгота исчисляется из 33 кв. м площади квартиры. Остальные метры оплачиваются в полном объеме. Для двоих граждан в расчет берется 42 кв. м. Если жителей больше, на каждого прибавляют еще 18 кв. м. Это называется: расчет социальной нормы. Большие площади придется оплачивать без поддержки государства.
  2. Для квартир, находящихся в долевой собственности, тоже есть нюансы. Госорган учтет преференцию только на площадь, принадлежащую льготнику.
  3. Преференции от государства действуют только на обязательные платежи за капремонт. Если жильцы решили скидываться сверх нормы, то придется оплачивать полностью.
  4. В случае когда домохозяйство является прибыльным, жильцы могут оплатить счета из доходов. Для этого необходимо проголосовать за данный вопрос на общем собрании.

Выше указаны общие правила, касающиеся платежей за капительный ремонт. Они могут значительно меняться в регионах.

Пример расчета

Допустим, в квартире, общей площадью 60 кв. м, проживает многодетная семья. В ее состав входят родители и трое малолетних деток.

  1. Социальная норма на площадь определяется так: 5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м
  2. Эта категория получает скидку в 30%.
  3. Она в рублевом эквиваленте определяется так: 60 кв. м х цену за метр х 30%.
  4. Для столицы единица взноса за квадратный метр равняется 7,5 р. (показатель 2015 года).
  5. Преференция семейства составит: 60 кв. м х 7,5 р. х 30% = 135 р.
  6. Платеж в месяц: 60 кв. м х 7,5 р. — 135 р. = 315 р.

Пример подсчета для квартир с долевой собственностью

Допустим, жильем владеют дедушка, возрастом старше 80 лет, и внук — инвалид 1-й группы. Каждый из них имеет право на скидку. Площадь квартиры — 54 кв. м.

  1. Определяем доли владельцев: 54 кв. м / 2 = 27 кв. м.
  2. Норма на одного человека — 33 кв. м.
  3. Дедушка освобождается от уплаты взноса.
  4. Внук инвалид имеет преференцию 50%.
  5. Для Москвы его платеж составит: 27 кв. м х 7,5 р. х 50% = 101,25 р.
  6. Всего семья будет оплачивать 101,22 р. в месяц.

В приведенных примерах важны такие показатели:

  • взнос за один квадратный метр;
  • процент скидки;
  • социальная норма площади.

Каждый гражданин может обратиться в госорган с тем, чтобы его право на скидку было учтено. Если в квартире живет несколько льготников, то всем предоставят преференции.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector