Содержание

Как взять ипотеку в банке «Возрождение»: основные особенности и условия предоставления кредита

Как взять ипотеку в банке «Возрождение»: основные особенности и условия предоставления кредита

Банк «Возрождение» кредитует покупку жилья на рынке первичной и вторичной недвижимости, в том числе апартаментов (квартир гостиничного типа). Ставки по ипотеке в банке «Возрождение» стартуют от 6% годовых в рублях по льготным программам и от 9% по остальным вариантам кредитования.

Читайте далее, какие требования у финансовой организации к заемщику, какие нужны документы для оформления ипотеки, возможные причины отказа. А также, какие кредитные программы предлагаются.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Справочная информация об организации

Банк «Возрождение» входит в первые сорок банков по размеру активов в России. Работает в 21 регионе РФ. Обслуживает почти 2 млн. клиентов-физлиц, а также 63 тысячи компаний. Чистая прибыль «Возрождение» на 1 февраля 2018 года составила 22 777 тыс. рублей.

На каких условиях можно взять ипотечный кредит?

Ипотека банка «Возрождение» доступна для всех заемщиков в возрасте от 18-21 года. Оформить заем можно по ставке от 6-12,75% годовых на срок до 30 лет. Начальный взнос по ипотеке составляет от 10 и до 80% стоимости покупаемой недвижимости.

Кредитор разрешает расширить список заемщиков до трех человек (включая основного). Подписывая кредитный договор, заемщик берет на себя обязательства по страхованию залога, а также жизни и потери трудоспособности.

Льготные и стандартные программы

В банке «Возрождение» работает льготная программа кредитования, по которой по первым 36 платежам можно будет оплачивать заем по ставке 6% годовых. На участие в такой программе вправе претендовать только молодые семьи с детьми. Особенность этой программы в том, что часть средств на оплату кредита компенсируется государством.

Помимо этой программы кредит можно получить в рамках других программ:

    «Готовый дом».

Программа дает возможность купить загородный дом с участком на сумму до 10 млн. рублей. Процентная ставка от 9,9% годовых, а срок кредитования до 30 лет. Для оформления займа нужно будет иметь первоначальный взнос в размере от 20% стоимости дома.
«Социальная ипотека».

Кредиты выдаются в рамках национального проекта «Доступное жилье гражданам России». Они доступны жителям далеко не всех областей. Претендовать на социальную ипотеку могут только жители столицы, Подмосковья, Волгограда, Краснодара, Мурманска, Нижнего Новгорода, Ростова-на-Дону, Санкт-Петербурга, Ставрополя, Тулы.

Кредиты предназначены для врачей, учителей, молодых ученых. Государство компенсирует заемщику полную стоимость квартиры: половину сразу в виде первоначального взноса, еще половину — в течение последующих 10 лет в виде ежемесячной компенсации.
«Господдержка 6% семей с детьми».

Уникальная программа, в рамках которой можно получить кредит на квартиру в новостройке по льготной ставке – 6-9,25% на срок до 30 лет. Максимальная сумма займа – 3-8 млн. рублей (в зависимости от региона проживания). Программа распространяется на семьи, у которых в период с начала 2018 года до конца 2022 года родился второй или третий ребенок. Предоставляется на текущий счет клиента по месту заключения договора.
«Новостройка».

Как легко догадаться из названия, программа направлена на кредитование дольщиков, оформивших ДДУ. Можно взять кредит по ставке от 9-9,8% годовых на срок до 30 лет.

Максимальная сумма – до 30 млн. рублей. Размер кредитной ставки зависит от величины первоначального взноса. Самая высокая ставка предусмотрена при первоначальном взносе от 10% до 15% (9,8% годовых).
«Новостройка» (апартаменты).

Кредит по ставке от 9,5-9,8% годовых предоставляется на срок до 30 лет на покупку нежилых помещений – апартаментов. Программа предназначена для тех, кто оформляет ДДУ с застройщиком на участие в строительстве апартаментов. Начальный взнос составляет от 15% стоимости будущего жилья.

Кредиты на покупку места на парковке в новостройке обходятся от 12,75% годовых. Максимальная сумма займа – до 4,5 млн. рублей, но срок кредитования не 30, а всего 15 лет. Первоначальный взнос по ипотеке – минимум 20%. Покупка машиноместа в готовом доме обойдется дороже – от 13% годовых. Все остальные условия кредитования такие же, как в случае с новостройкой.

Процентные ставки

Банк предлагает ставки от 6% годовых по льготным программам и от 9,2-10% годовых по стандартным способам кредитования. Сниженный процент по стандартным продуктам в 9,2% возможен только в случае, если у заемщика есть крупный первоначальный взнос (от 20% до 80% цены квартиры или дома). Если средства клиента составляют до 15-20% стоимости недвижимости, то ставка будет уже 9,5% годовых.

Минимальные и максимальные суммы и сроки

Максимальные суммы кредитования зависят от выбора программы, стоимости недвижимости и кредитоспособности заемщика. В банке «Открытие» они находятся на уровне 30 млн. рублей.

Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей. Но по программам «Ипотека на машиноместо» максимум – 4,5 млн. рублей, для льготной программы для молодых семей – 3-8 млн. рублей. Сроки кредитования составляют от 3 до 30 лет.

Требования к заемщику и недвижимости

Ипотечный заемщик должен иметь средства на оплату первоначального взноса (не менее 10-15% стоимости недвижимости), а также быть готовым к оплате ежемесячных платежей по кредиту (его доход должен превышать их размер минимум в 1,5-2 раза).

Банк «Возрождение» рассматривает в качестве доходов не только официальный заработок заемщика, но и доход в виде дивидендов (срок получения дохода не менее 1 года), пенсию, арендную плату от уже имеющейся квартиры и многое другое.

Выдвигает банк требования и к самой недвижимости, которая будет передана в залог. Это должны быть отдельные квартиры в многоквартирных жилых домах либо жилые дома. Одновременно с залогом жилого дома в залог передается и земельный участок, на котором расположено строение.

Покупаемая недвижимость не должна числиться в аварийном фонде. Объект должен быть подключен к централизованным или автономным системам, иметь отопление, горячее водоснабжение.

Естественно должны быть в порядке и все документы на недвижимость (подтверждение прав собственности, отсутствие обременений, судебных споров).

Собираясь брать кредит на покупку жилья заранее уточните: не состоит ли дом на учете по постановке на капитальный ремонт. Если здание ветхое, то банк может отказать выдать кредит на его покупку.

Необходимые документы

Оформление ипотечного кредита очень важный шаг. Заемщик берет на себя обязательства на длительный срок (до 30 лет) и поэтому банк очень тщательно проверяет его платежеспособность. Сначала оформляется экспресс-анкета (чаще всего на сайте), после получения, которой банк принимает решение о предоставлении кредита или об отказе.

Кредитору необходимо предоставить:

  1. копию паспорта, СНИЛС;
  2. военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет;
  3. справку с работы или 3-НДФЛ;
  4. копию выписки из Единого государственного реестра ИП (если заемщик – ИП);
  5. копию свидетельства о госрегистрации ИП;
  6. заверенную копию трудовой книжки.

Если экспресс-заявка одобрена, то нужно будет заполнить более подробную анкету заемщика и предоставить дополнительный пакет документов – на сам объект недвижимости. Придется попросить продавца недвижимости предоставить копию паспорта, правоустанавливающих документов на квартиру, разрешения органов опеки на сделку (если зарегистрированы несовершеннолетние).

Особенности заполнения заявки-анкеты

В анкете заемщика нужно указать свои персональные данные, адрес регистрации, а также все контакты для связи. Банк будет интересовать образование и место работы будущего заемщика, состав его семьи, должность и стаж работы.

  • доход по основному месту работы;
  • заработок жены (мужа);
  • дополнительные заработки;
  • доходы, подтвержденные 3-НДФЛ;
  • платежи по другим кредитам, алиментам;
  • общие расходы на содержание семьи.

В анкете банка «Возрождение» описывается покупаемая недвижимость (тип, стоимость, адрес, наличие земельного участка). Нужно будет указать готов ли будущий заемщик страховать свою жизнь и недвижимость.

Для заемщиков-бизнесменов придется также ответить на вопрос о процедуре банкротства за последние пять лет. Подписывается заявка лично заемщиком. Если кредитный договор планируют получить и другие созаемщики, то каждый заполняет анкету отдельно.

Причины отказа в кредитовании

Отказать в кредитовании могут по причине ложных данных в анкете, которые были выявлены банком в ходе проверки, сомнений в юридической чистоте сделки, а также в связи с низкими доходами претендента. Частая причина отказа это слишком большая сумма кредита, которую запрашивает заемщик с небольшим уровнем зарплаты.

В этом случае могут предложить уменьшить сумму, подобрать более дешевый вариант недвижимости или предоставить в залог еще какое-нибудь имущество. Еще один вариант решения проблемы – привлечь созаемщиков (до трех человек).

Читать еще:  Мой адрес не дом и не улица: где можно прописаться, если нет жилья и некуда податься?

Плюсы и минусы

Ипотечный кредит – реальный способ быстро решить проблему с жильем.

Плюсы ипотеки:

  1. возможность покупки жилья без значительных накоплений;
  2. небольшой первоначальный взнос от 10%;
  3. рассмотрение заявки в срок от 1 до 5 дней;
  4. отсутствие титульного страхования (в некоторых программах).

Минусы ипотеки:

  1. переплата по кредиту;
  2. платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физлице-заемщике;
  3. неустойки в случае просрочек по кредиту;
  4. равные платежи по кредиту (аннуитетная схема), которые увеличивают переплату.

В банке «Возрождение» представлены программы с минимальной переплатой. Но расходы на оплату кредита все равно довольно большие. Основной риск всех заемщиков – возможная потеря работы и формирование просроченной задолженности.

Это не только портит кредитную историю, но и может закончиться продажей недвижимости для досрочного возврата кредита. Без согласия банка заемщик не имеет право сдавать, дарить, менять, перепродавать купленный дом или квартиру. Только после полного погашения займа можно будет снять обременения.

В банке «Возрождение» можно получить кредит по ставке от 6% годовых в рублях. Банк кредитует покупку самых разных видов недвижимости, в том числе таунхаусов, апартаментов и квартир в новостройках на самых ранних этапах строительства. В зависимости от выбора программы будут отличаться и условия кредитования.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Ипотека в Банке Возрождение

Ипотечный калькулятор Банка Возрождение

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке Банка Возрождение. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу Банка Возрождение и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ Банка Возрождение с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

* До подписания ипотечного договора в Банке Возрождение рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.

Условия ипотечного кредитования
в Банке Возрождение

На 01.07.2018 г. объём выданных ипотечных кредитов Банка Возрождение составил 9 984 млн. руб. (+8% к значению прошлого года), в 2018 году банк занимает 12 место в общем рэнкинге ипотечных банков России по данным «Эксперт РА».

Требования к заемщику. Банк может выдать ипотечный кредит только полностью дееспособным гражданам РФ в возрасте от 18 (на момент обращения в Банк; по программе перекредитования – от 21) до 70 (на момент окончания срока договора) лет, которые имеют регистрацию (на постоянной или временной основе) на территории страны. Наёмные работники должны иметь трудовой стаж на текущем месте работы сроком не менее полугода (не менее 3 месяцев при непрерывности стажа). Индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса и лица, осуществляющие частную практику, должны осуществлять свою деятельность в течение 2 лет. Допускается привлечение к ипотеке не больше 2 созаёмщиков.

Ипотечные программы. Банк Возрождение предоставляет возможность получить социальную ипотеку, при погашении которой можно использовать средства муниципальных и/или государственных субсидий. Действуют также следующие программы ипотеки:

  • покупка квартиры или таунхауса на первичном или вторичном рынке;
  • покупка готовых или строящихся апартаментов;
  • семейная ипотека с государственным субсидированием;
  • целевой ипотечный кредит под залог имеющегося жилья;
  • приобретение готового частного дома с земельным участком;
  • покупка машиноместа;
  • рефинансирование ипотеки, полученной в другом банке.

Документы. Для получения кредита заявитель обязан предоставить паспорт, СНИЛС, военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет), а также документы, удостоверяющие доходы: справку 2-НДФЛ или по образцу Банка. Конкретный пакет документов, удостоверяющих доходы и занятость, определяется типом трудовой деятельности заявителя.

Условия. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Страхование не является обязательным, при отказе от страховки Банк увеличивает ставку по кредиту. Снизить ставку можно путём внесения большей суммы первоначального взноса. Получить деньги по программе рефинансирования можно без предоставления стандартного пакета документов.

Как подать заявку? Подать заявку можно в любом офисе Банка, либо оставить предварительную заявку на сайте Возрождение. После получения пакета документов Банк рассматривает заявку в течение от 1 часа до 5 рабочих дней.

Отзывы об ипотеке в Банке Возрождение

Часть ипотеки было оплачено маткапиталом. И они вот так просто нас оставят с детьми на улице?! За то, что мы не платили ипотеку на по своей вине?! Никаких официальных предупреждений о задолженности и уплаты до определенного срока нам не выдавали!

9 июля 2019, 16:28

Мы платили в этом отделении за ипотеку, а недавно нам сказали что у нас задолженность 1 500 000 руб. Я спросил почему? И сказали, что мы не платили 769 дней. Квитки на руках по оплате, только куда ушли деньги?

19 мая 2018, 06:14

Два года назад оформила ипотеку с гос поддержкой, и каждый год сталкиваюсь с проблемой банк — страховая. Присылаю электронкой или посылаю с курьером квитанции об оплате от СОГАЗ. И начинаются звонки, что не оплачено. Бермудский треугольник.

Ипотека банка Возрождение в 2020 году

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня: Банк Возрождение — ипотека и ипотечные программы банка. Вы узнаете про то, стоит ли брать в банке Возрождение ипотеку, на каких условиях она выдается, актуальные процентные ставки и программы, а также есть ли в банке Возрождение ипотека без первоначального взноса.

Данное финансовое учреждение было создано еще в советские времена и продолжает работать в наше время. Считается одним из крупнейших банковских организаций в России. Головной офис банка «Возрождение» расположен в городе Москва.

Начало существования банка «Возрождение» было положено в 1991 году в Москве. А уже в 1992 году, была осуществлена выдача валютной лицензии Банка России. Данный год считается началом продаж акций банка «Возрождение» на российской бирже.

К сожалению, государственное участие в деятельности банка не предусмотрено. Данный факт считается существенным минусом в работе с клиентами. Надежность банка, на сегодняшний день, оценивается средним баллом. Отзыв лицензии, также не ожидается, и этому не предшествуют никакие события.

Банк Возрождение оказывает банковские услуги корпоративным и частным клиентам на территории Российской Федерации. Банк предоставляет финансовые услуги более 1,7 миллионам клиентов, как физическим, так и юридическим лицам. На данный момент «Возрождение» имеет 119 офисов по продаже банковских продуктов и около двухсот банкоматов. В численность автоматов входят партнерские банкоматы. Клиентам предлагается широкий выбор финансовых услуг, оформление карт, произведение различных расчетных операций, депозитные счета и др.

Ипотечный кредит банк обещает выдать своему клиенту по наиболее выгодным условиям и по минимальной процентной ставке.

Общие условия ипотеки

Сделав анализ всех программ кредитования данного банка можно определить основные условия для клиентов, желающих получить финансовую услугу. К числу таковых можно отнести следующие:

  • срок ипотеки от года до 30 лет;
  • сумма от 300 т.р. до 30 млн.;
  • первый взнос от 10%;
  • залогом будет выступать приобретенная недвижимость.

Такие условия, как: первоначальный взнос, сумма кредита, срок для погашения будут зависеть от выбранной программы, в принципе, как и у других банков.

Требования к заемщику

Основными и общими требованиями к потенциальному клиенту банка Возрождение являются следующие:

  • клиентом Возрождении сможет стать совершеннолетнее лицо от 18 лет;
  • на момент погашения долга перед банком, заемщику должно быть не больше 65 лет;
  • клиентами банка должны быть граждане Российской Федерации, что подтверждает соответствующий документ-паспорт;
  • наличие постоянной или временной регистрации на территории России;
  • наемные работники обязаны иметь стаж трудовой деятельности на последнем месте не менее полугода, индивидуальные предприниматели-2 года.

Наемные рабочие могут иметь трудовой стаж на последнем месте трудовой деятельности не менее 3-х месяцев, но только в том случае, когда увольнение с прежнего места работы и принятие на новое, произошло без процесса прерывания трудового стажа.

Ипотечные программы

На сегодняшний день банк предлагает своим клиентам несколько различных программ ипотечного кредитования. Ипотечными продуктами данного финансового учреждения являются следующие:

Ипотечные продукты «Новостройка (квартира)», «Новостройка (апартаменты)» и «Квартира» дают возможность оформить кредит с первоначальным взносом от 10 до 80 процентов. Сумма, которую можно взять у банка, варьируется в пределах от 300 тысяч до 30 миллионов рублей. Залогом будет выступать недвижимость, которую клиент приобретает на заемные средства. Однако, клиент должен быть совершеннолетним (максимальный возраст клиента не может превышать 65 лет) и иметь полугодовалый стаж на последнем месте трудовой деятельности. Для подтверждения дохода предоставляется соответствующая справка. Погашение кредита осуществляется аннуитентными (равные) платежами.

По данному продукту возможно приобретение таун-хауса. Подробно ипотека на таун-хаус рассмотрена ранее.

Если говорить об ипотечной программе под названием «Готовый дом», то заемная сумма снизится до 10 миллионов рублей. Остальные условия останутся теми же. Программа подразумевает покупку жилого здания, расположенного на участке земли, приобретенного на вторичном рынке. Жилой объект приобретается вместе с участком.

По программе «Новый дом» можно купить строящейся объект или построить дом самому.

В программе ипотечного кредитования «Машиноместо-Новостройка» предусмотрена сумма намного меньше, чем в других ипотечных банковских продуктах — от 300 тысяч до 4,5 миллиона рублей. Размер первоначального взноса возрастает, и будет варьироваться с 20 до 85 процентов. Максимальный срок кредита уменьшится до 15 лет. Остальные условия будут идентичными с другими программами ипотечного кредитования банка «Возрождение». Залогом банку будет служить приобретаемое машиноместо на площади многоквартирного здания, либо от ООО «Девелопмент-юг». Одобренная денежная сумма поступает клиенту на личный счет.

Читать еще:  Когда необходимо платить налог при обмене квартиры и как его рассчитать?

Ипотека без внесения первоначального взноса потребует выполнения особых условий. Данная ипотека доступна только на новостройку и только у специально аккредитованных застройщиков.

Подробнее от том как взять ипотеку без первоначального взноса мы говорили подробно ранее.

Ипотечное кредитование подразделяется на определенные виды, исходя из предложенных условий:

  • приобретение недвижимости на первичном рынке;
  • покупка объекта недвижимости на вторичном рынке;
  • покупка загородного дома;
  • покупка машиноместа.

Между тем, банком «Возрождение» предлагается социальная ипотека, подразумевающая выдачу заемных средств совместно с программой «Доступное жилье гражданам России». Однако, для предоставления такой ипотеки, должно быть составлено соответствующее соглашение между банковским учреждением и органами местной администрации.

Социальная ипотека считается продуктом с господдержкой и субсидируется федеральным, региональным, а также местным бюджетом. Субсидия от государства направляется на погашение определенной доли в проценте по ипотеке, либо как первоначальный взнос. Таким образом, процесс покупки жилья станет наиболее доступен, а взносы по кредитам уменьшатся.

Калькулятор

Ниже представлен ипотечный калькулятор банка Возрождение с его помощью вы можете рассчитать платеж по ипотеке. Также доступен расчет при досрочном погашении.

Плюсы и минусы ипотеки в банке возрождение

Ипотека, предлагаемая в банке Возрождение, как и другие банковские продукты иных финансовых учреждений, имеет свои минусы и плюсы. Плюсами данной финансовой организации считаются следующие:

  • «Возрождение» считается достаточно опытным банком, благодаря длительному периоду работы-26 лет;
  • для удобства клиентов используется партнерская сеть автоматизированных банкоматов для приема платежей;
  • на сегодняшний день, вклады от клиентов (физических лиц) составляют больше 10 миллиардов рублей, что свидетельствует о надежности финансового учреждения;
  • организация имеет онлайн-банкинг, что делает погашение кредита более удобным;
  • клиентам предоставляется возможность подключения мобильного приложения, что помогает осуществить различные операции посредством смартфонов и планшетов.

Конечно, различные программы, приложения и интернет-сервисы, существенно облегчают взаимодействие клиентов с банком «Возрождение», но у данного финансового учреждения существуют и определённые минусы:

  • отсутствует государственное участие;
  • несмотря на наличие партнерских автоматов, банкоматов самого банка довольно мало;
  • собственный актив банка располагает суммой меньше, чем 500 миллиардов рублей.

Банк «Возрождение» имеет свой собственный официальный сайт, где каждый клиент сможет подобрать под себя желаемый банковский продукт. Также на сайте существует вкладка «Интернет-банк», которая позволяет проводить необходимые финансовые операции, не выходя из дома. Данный сервис заметно облегчает процесс взаимодействия клиента с банком и избавляет от длительных походов по городу в поисках нужного банкомата, которых и так немного.

Клиентам, желающим воспользоваться ипотекой, предоставлены экспресс анкеты, которые позволяют потенциальному клиенту отправить заявку на ипотеку быстро и легко. В анкетах указываются:

  • личные данные (ФИО, дата рождения);
  • номер телефона;
  • город местонахождения;
  • каким методом будет производиться подтверждение платежеспособности (документ);
  • данные об организации (тип);
  • желаемая к получению сумма;
  • время, удобное клиенту для принятия звонка от менеджера банка, который сможет рассказать более детальную информацию, интересующую данного клиента, а также задать необходимые вопросы для получения нужных данных о заемщике и внести их в анкету.

Анкета заполняется лично потенциальным клиентом банка Возрождения.

Чтобы не ходить в банк, используйте наш сервис онлайн заявки на ипотечный кредит. Он позволит вам быстро получить решение по ипотеке сразу в нескольких банках.

Все это касается сервиса банка. Для того, чтобы получить более подробную информацию, можно сделать анализ отзывов от действующих клиентов:

  • Многие клиенты недовольны тем, что их тревожат звонками по поводу несуществующей задолженности по обязательствам перед банком. Получается, что технические ошибки в работе финансовой организации имеют место.
  • При взятии ипотеки на покупку строящегося жилья в любых банках, надо быть наиболее осторожным и произвести детальный расчет. Ведь даже с этой финансовой организацией у клиентов возникали проблемы. Клиенты платят за ипотеку замороженного судом строительства. В итоге, заемщик не получил ни жилья, ни денег. В рамках данных программ может произойти не только замораживание строительства объектов недвижимости, а продление возведения здания в связи с финансовыми проблемами застройщиков. Причем все риски целиком и полностью ложатся на плечи клиентов.
  • Отсутствие нужных банкоматов и их работоспособность очень огорчает клиентов банка.
  • Сама работа банка, согласно отзывам состоявшихся клиентов, оставляет желать лучшего. Официальные документы теряются, закладные, при выплате всех обязательств по долгу перед банком не возвращаются клиенту в соответствующий срок. Процесс досрочного погашения достаточно неудобный, в связи этим, мало кто им пользуется. Многие клиенты, являясь добросовестными плательщиками по своим долгам, с удивлением обнаруживают у себя испорченную кредитную историю. Все это можно считать минусами данного финансового учреждения.

В связи со всей проанализированной информацией, каждому клиенту стоит подходить с огромной ответственностью к каждому финансовому учреждению, в том числе, и к банку Возрождение. Банки встают на сторону клиент в единичных случаях, а расчёт ведется только в свою пользу. Благодаря отзывам клиентов, можно сделать соответствующие выводы.

Сравнить условия банков по ипотеке вы можете с помощью нашего сервиса «Подбор ипотеки». Также вам всегда доступен в онлайн режиме наш ипотечный юрист, который всегда готов помочь вам с ипотекой и банком.

Ждем ваши отзывы о банке Возрождение их можно оставить в комментариях к этой статье. и впечатления от работы в комментариях.

Будем признательны за оценку поста и репост.

Ипотека в банке Возрождение: требования к клиенту, описание программ

В банке Возрождение ипотека для клиентов оформляется на достаточно выгодных условиях. Данное финансовое учреждение активно продвигается на рынке, в последнее время именно этот банк привлекает клиентов. Его считают достойным конкурентом многие кредитные организации.

Ипотека в банке Возрождение

Ипотека является наиболее востребованным способом кредитования. Сейчас трудно найти банк, который не занимался бы выдачей целевых кредитов для приобретения жилища. Именно ипотечные кредиты в настоящее время пользуются огромным спросом, подобное специалисты связывают с тем, что стоимость недвижимости на рынке постоянно растет. Из-за этого количество граждан, которые могут самостоятельно приобрести такое жилье, падает. Поэтому люди постоянно обращаются за помощью к банкам.

Банк Возрождение является коммерческим, он был основан в 1991 году. Если рассматривать статистику за 2016 год, то прибыль банка была достаточно существенной – свыше двух миллиардов рублей. Разумеется, такой высокий уровень получаемой прибыли свидетельствует о том, что банк является преуспевающим. Следовательно, сотрудничество с ним не сопряжено с рисками.

Если говорить именно об ипотечном кредитовании, то банк предоставляет данную услугу более 10 лет. За это время кредитные программы были существенно изменены и улучшены. Стоит отметить, что все кредитные предложения делятся на два вида. Некоторые из них можно использовать для приобретения недвижимости на вторичном рынке, часть же предназначается для тех клиентов, которые желают приобрести квартиру в строящемся здании.

Это достаточно выгодные программы кредитования, поскольку далеко не все банки страны готовы предоставлять клиентам возможность выбора. Некоторые из них оформляют ипотеки лишь на покупку жилья в зданиях, которые находятся на одном из этапов строительства, т.е. на незавершенных объектах. Разумеется, в определенном смысле такая покупка действительно является выгодной, ведь стоимость квартир в таких объектах намного ниже обычной. Однако необходимо учитывать тот факт, что большое количество заемщиков желают оформить покупку недвижимости на вторичном рынке. Банк Возрождение учитывает все пожелания клиентов, чтобы дать им возможность выбирать.

Жилищные кредиты в банке Возрождение

Взяв ипотеку в данном банке, заемщик может приобрести не только квартиру, но и гараж. Стоит отметить, что приобретение места для постоянной парковки автомобиля является весьма распространенным, в особенности в больших городах. Поскольку из-за серьезных проблем с парковочными местами, стоимость гаражей является достаточно высокой.

Рассмотрим жилищные кредиты, которые организация готова предоставить:

  1. Первая программа носит название «Квартира Новостройка». Взяв этот кредит, заемщик может приобрести квартиру в объекте, строительство которого еще не было завершено. Минимальный размер кредита составляет 300 000 рублей. Максимальный же размер ссуды действительно является весьма большим, поскольку он составляет 10 миллионов рублей. Погасить взятый кредит заемщику необходимо будет в течение двадцати лет. Однако необходимо помнить о том, что длительность срока погашения зависит от того, на какую именно сумму был получен заем. Стоит отметить, что главным достоинством данной программы кредитования является сниженный размер первоначального взноса. Он составляет минимум 15% от всей суммы ипотеки.
  2. Вторая ипотека – это «Квартира». Для некоторых заемщиков именно эта программа является более выгодной, поскольку банк позволяет оформить ипотеку на более солидную сумму – до 1 500 000 рублей. Стоит отметить, что процентная ставка здесь так же достаточно выгодная – всего 12,5% годовых. Кроме того, необходимо учитывать и тот факт, что срок погашения в данном случае гораздо более приемлемый – вплоть до 30 лет. Разумеется, оформляя минимальный размер кредита, не следует надеяться на то, что банк разрешит погасить его в течение 30 лет. В таком случае так же будет установлен минимальный срок погашения полученной ссуды.

Приобрести по ипотеке от банка Возрождение можно не только квартиру, но и загородный дом. Для этого необходимо стать участником одноименной программы кредитования. Согласно условиям сотрудничества с банком, заемщику будет предоставлен целевой кредит на приобретение коттеджа с земельным участком на вторичном рынке. Минимальный и максимальный размер ссуды идентичен тому, который предоставляет программа «Квартира Новостройка». Минимальный срок погашения ссуды составляет 12 месяцев, в то время как максимальный – 30 лет. Первоначальный взнос, который необходимо оплатить заемщику, составляет 30% от суммы ипотеки.

Читать еще:  Не рискуйте здоровьем и жильем! Правила страхования жизни при ипотеке в СПАО «Ингосстрах»

Ипотека на покупку гаража, земельного участка

Клиенты банка могут получить целевой кредит для оформления покупки гаража. Для этого им необходимо подать заявку на получение ипотеки «Машиноместо». Разумеется, это целевой кредит. Получив его, заемщик сможет приобрести либо гараж, либо парковочное место. Это обязательно необходимо учитывать, поскольку после оформления кредита уже нельзя будет изменить решение и, например, купить недорогую дачу. Максимальный размер ссуды составляет 4,5 миллиона рублей. Договор можно заключить на срок до 15 лет. Однако при этом необходимо будет так же уплатить и первоначальный взнос. Его сумма составляет 20%.

Кроме того, банк предоставляет возможность оформить ипотеку на приобретение не построенного дома, а обычного земельного участка, на котором нет никаких построек. Это очень удобно в случае, если клиент планирует быть самозастройщиком. В таком случае необходимо быть готовыми к тому, что первоначальный взнос составит 30% от суммы кредита, а срок кредитования будет равняться 10 годам. При этом процентная ставка по ипотеке является достаточно выгодной и составляет всего 12,75% годовых.

Непрофильные активы

Некоторые клиенты банков задаются вопросом, зачем кредитные организации берут залог в виде жилья при выдаче больших кредитов. Ответ на этот вопрос достаточно простой, поскольку именно за счет оставленного залога банки погашают кредит, если клиент оказывается не в состоянии сделать это самостоятельно. Нетрудно предположить, что, если у банка имеется залог в виде квартиры, чтобы погасить сумму задолженности, ее необходимо будет продать.

Именно этим банк и занимается. Однако продать такой залог можно не только на аукционе. Так же довольно часто банки предлагают своим клиентам выкупить залоговое имущество, которое было оставлено другим заемщиком. Такое имущество банк именует непрофильными активами. В залоге у банка могут находиться не только квартиры, но и дома, гаражи. Первый взнос по такой ипотеке составляет всего 10%, а срок кредитования до 30 лет. Получить в кредит можно сумму от 300 тысяч рублей до 10 миллионов.

Требования к заемщикам

Как видите, условия кредитования достаточно выгодные. Именно поэтому популярность ипотек, выдаваемых банком Возрождение, постоянно растет. К тому же, увеличивается и число желающих оформить такие кредиты. Однако далеко не каждому клиенту банк выдает ипотеку. Дело в том, что кредитная организация так же предъявляется к потенциальным заемщикам определенные требования:

  • оформить ипотеку могут только те клиенты, чей возраст достиг отметки в 18 лет;
  • клиенты, возраст которых на момент погашения долга превысит 65 лет, не могут претендовать на получение ссуды в банке;
  • регистрация у заемщика должна быть российская.

Кроме того, очень важно, чтобы у потенциального заемщика был стаж работы. Если речь идет о физическом лице, то его стаж работы должен быть на одном месте не менее 12 месяцев. Для юридических лиц, ведущих бизнес, стаж должен быть больше – минимум 24 месяца. Не стоит думать, что банк не будет предъявлять никаких требований к уровню дохода заемщика. Поскольку получить ссуду можно лишь в том случае, если заемщик сумеет подтвердить наличие постоянного источника дохода. Крайне важно и наличие положительной кредитной истории. Лицам с отрицательной КИ банк откажет в предоставлении ипотеки.

Условия получения ипотеки в банке «Возрождение» без первоначального взноса

Приобретение недвижимости – процесс приятный и долгожданный, но вместе с тем и энергозатратный. Особенно это касается ипотечного кредитования. Хлопот, связанных с ипотекой на жилье, немало.

Одним из главных вопросов для заемщика становится выбор банка. Его условия должны привлекать не только выгодными расценками. Заемщик ищет в банке стабильность и надежность. Чтобы не ошибиться в выборе, важно детально ознакомиться с условиями каждого банка. Об одном из них речь пойдет в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Банк «Возрождение» на российском рынке находится более 25 лет. Он находится в списке 30 крупнейших банков страны. Занимает 17-ое место среди всех банков РФ.По всей территории России сеть насчитывает более 100 офисов продаж, порядка 2 тысяч банкоматов.

Банк «Возрождение» обслуживает свыше 40 тысяч корпоративных клиентов и более 1 млн частных. Его доля на рынке 0,59%, для сравнения у ведущего Сбербанка 52,47%, у ВТБ 19,98%, а у Газпромбанка 3,6%.

Что банк «Возрождение» требует от заемщика?

  1. Наличие российского гражданства;
  2. возраст от 18 до 65 лет;
  3. справка о доходах за последние полгода в форме 2-НДФЛ или по форме Банка;
  4. отчеты о доходах за 2 года от ИП или владельцев частного бизнеса.

Им может являться супруг(-а), близкий родственник, совершеннолетний ребенок или усыновитель. Все документально подтвержденные доходы созаемщиков и самого заемщика суммируются. Это поможет увеличить максимальную сумму выдаваемого кредита.

Кредит без первоначального взноса

Банк «Возрождение» предлагает своим клиентам много программ для кредитования. Многих интересует возможность ипотечного займа без первоначального взноса. Такие программы существуют.

    Продукт «Новостройка», например, рассчитан на участие заемщиков в долевом строительстве объекта. На сайте банка есть список партнеров, с которыми можно сотрудничать. Сумма выдаваемого кредита – от 300 тысяч до 15 млн рублей.

Срок – от 1 года до 30 лет. Пример расчета: ипотека на сумму 4 млн рублей сроком на 15 лет рассчитывается со ставкой 13%. Ежемесячный платеж составит 50 795 рублей в месяц, а общая сумма процентов банку по кредиту составит 5 085 084 рублей.

  • Продукт «Новостройка» с группой компании «ИНТЕКО» предлагает процентную ставку 12,95% годовых. Группа компаний «ИНТЕКО» возводит и сдает в эксплуатацию недвижимость на территории Москвы, Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону.
  • Для тех, у кого нет средств на внесение первоначального взноса, создают возможности группа компаний «МИЦ». Готовые жилищные комплекс Москвы и Подмосковья от этого застройщика можно приобрести по условиям: 13% годовых, 30 лет максимального срока кредита и 30 млн максимальной суммы.
  • Ипотека с господдержкой

    С 12 октября 2015 года банк «Возрождение» снизил процентные ставки для кредитов с государственным субсидированием. Минимальный первоначальный взнос теперь составляет 20%, а максимальный срок кредитования – до 30 лет. Льготным условиям подлежит недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге стоимостью до 8 млн и квартиры в других регионах до 3 млн рублей.

    Видео по теме:

    Сниженные ставки с «Главмосстрой Недвижимость»

    Банк предлагает следующие условия:

    • если вы вносите первоначальный взнос 15%, то можно получить ставку 9,9% на год или 8,9 на два года;
    • если первый взнос составит 50%, то на 4 года процентная ставка составит 8,9%;
    • по истечении срока льготной ставки действует стандартное значение – 10,9%.

    Корпоративные жилищные программы

    Банк «Возрождение» привлекает к сотрудничеству организации, которые заинтересованы в обеспечении своих сотрудников жильем. Льготные условия такого кредитования предполагают:

    1. сниженные процентные ставки;
    2. уменьшенный размер комиссии;
    3. сокращенный срок рассмотрения заявки;
    4. минимальный перечень документов.

    Банк «Возрождение» сотрудничал на таких условиях с ГУП «Мострансавто» и ОАО «РЖД».

    Пакет необходимых документов

    При оформлении ипотеки в банке «Возрождение» заемщику потребуются следующие документы:

    • анкета;
    • копии всех необходимых страниц паспорта;
    • военный билет для граждан в возрасте до 27 лет;
    • копия трудовой книги с печатью организации;
    • справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
    • документация о доходе от ИП.

    Банку нужны и документы по жилому помещению. К ним относятся:

    • акты, подтверждающие право собственности;
    • свидетельство из ЕГРН об отсутствии обременений;
    • технический паспорт объекта недвижимости;
    • справка об оценке жилья независимым агентством.

    Необходимо учитывать, что при покупке частного дома с земельным участком помимо паспорта жилого помещения потребуется кадастровый паспорт земельного участка, дополнительные документы на право владения им.

    Страхование по всем правилам

    Как известно, страхование недвижимости – обязательное условия для оформления ипотечного кредита. Объектами страхования являются не только жилые объекты, но и жизнь и утрата трудоспособности. Банк «Возрождение» оформляет договор с 13 партнерами. Полный их перечень находится на официальном сайте банка.

    Что делать, если вы выбрали страховую компанию, а в списке партнеров её не оказалось? Для этого необходимо собрать все документы по требованию банка. Их перечень также опубликован на сайте. После 100 рабочих дней рассмотрения банк либо соглашается сотрудничать, либо отказывает.

    Объем выданных ипотечных кредитов банком «Возрождение» составляет более 10 431 млн руб. Это говорит о его широкой линейке продуктов. Банк представляет программы для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынках, для кредита на загородный дом. Будьте внимательны при изучении всех тонкостей условий ипотечного кредитования. Это обезопасит жилье, вас и вашу семью.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector