Содержание

Условия рефинансирования ипотеки других банков в Тинькофф

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке

С каждым годом за счет конкуренции между банками условия кредитования изменяются, становясь все привлекательнее. И что же делать, если вы уже оформили ипотеку ранее? Получите лучшие условия, выбрав рефинансирование ипотеки других банков в Тинькофф банке. Далее рассмотрим, каким образом проходит процедура, и какие у нее особенности.

При рефинансировании банку Тинькофф передаются обязательства по вашему кредиту. С момента заключения договора вы больше не будете должны предыдущему кредитору по выплате процентов и тела ссуды. Остаток невыплаченной суммы пересчитывается по новым тарифам.

Условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке

Вероятность на проведение переоформления кредита высокая, судя по отзывам это можно сделать в нескольких организациях. Также вы можете получить несколько вариантов сотрудничества, после чего нужно рассчитать суммы ежемесячных платежей, переплату и провести анализ для выбора лучшего варианта. Для того чтобы узнать условия будущей сделки, вам не обязательно дожидаться ответа на заявку, до ее подачи вы можете посчитать все параметры нового кредита с помощью калькулятора на сайте.

Для кого выгодно рефинансирование?

При смене ставки по кредиту вы экономите, так как меньше переплачиваете. Учитывая, что ипотека – это значительная сумма, то даже десятая процента дает существенную экономию.

При смене длительности кредитования изменяется ежемесячный платеж. Сократить расходы можно с уменьшением срока, а при увеличении – в месяц нужно будет меньше платить. Это актуально в случае, если у вас снизились доходы, и вы не можете вносить прежние суммы.

Смена валюты ведет пересчет ставок, однако нужно учитывать изменения курса. Выгодно это будет для тех, кто получает зарплату в валюте ссуды.

Калькулятор

Результаты расчета:

Для того чтобы в 20209 году пройти рефинансирование, вы можете обратиться в отделение или сэкономить время, заполнив заявку на сайте. Онлайн-форма содержит следующие поля с вашими данными:

  • информация о личности;
  • паспортные данные;
  • адрес, телефон, по которому кредитное учреждение может с вами связаться;
  • сведения о месте работы и получаемых доходах;
  • информация об ипотеке, сроке, сумме, ставке, с которой вы хотите пройти переоформление.

Заявка рассматривается специалистами и принимается решение о сделке. Вам сообщают согласованные условия нового кредита. Если они вас устраивают, то необходимо обратиться в ваш банк и предоставить перечень документов. Обычно это:

  • копия листов паспорта, которую нужно заверить личными подписями на каждой странице;
  • трудовая книжка (копия, утвержденная работодателем);
  • справка из налоговой формы НДФЛ-2, которая подтверждает ваши доходы за последние 6 месяцев.

Для расчетов понадобится остаток невыплаченной суммы по кредиту, сроки погашения и ставка. Введя данные, вы сможете провести анализ, чтобы узнать насколько выгодно переоформление, получение точной цифры переплаты, ежемесячной оплаты.

Сотрудничество ведется с более чем 350 организациями, среди них есть другие банки, через которые вы сможете переоформить ипотеку:

  • Банк Жилищного финансирования;
  • Абсолют банк;
  • Транскапиталбанк;
  • Инвестторг банк;
  • Металлинвестбанк;
  • ПАО «АК БАРС» Банк.

Базовые условия рефинансирования:

  • годовая процентная ставка от 9,7%;
  • высокая максимальная сумма;
  • перекредитование предоставляется на срок до 25 лет;

Тариф по переоформленной ипотеке зависит от платежеспособности клиента, и как он выполнял свои обязательства в предыдущем банке. Положительная платежная предыстория, сотрудничество более года и невысокая стоимость остатка позволяют получить минимальную ставку.

Оплату можно проводить не только в отделениях, но и через партнеров:

  • Золотая корона;
  • Почта России;
  • операторов связи – МТС и Мегафон;
  • Связной и Евросеть;
  • платежную систему Юнистрим;
  • CONTACT.

Кто может воспользоваться услугой?

Заключить договор на перефинансирование может физическое лицо в возрасте 18-70 лет. При этом проверяется платежеспособность и гражданство. Для сотрудничества нужно быть гражданином Российской Федерации.

Также есть ряд других требований:

  1. Необходимо иметь официальный стаж не менее года.
  2. Беспрерывный стаж работы у текущего работодателя должен составлять не менее 1 месяца на дату подачи заявки.
  3. Если вы индивидуальный предприниматель, то должны быть зарегистрированы более 1 года.
  4. Допускаются участие созаемщиов, однако их должно быть не более 4 человек.
  5. Если вы состоите в браке, то ваш партнер будет выступать поручителем в переоформленном займе.
  6. Вы получаете скидку 0,6%, которая считается исходя из процентной ставки предыдущего кредитора.

Рефинансирование ипотеки

Ипотечные кредиты неизменно входят в тройку самых популярных видов кредитования. Но все равно очень многие люди опасаются брать такой большой займ, а те, кто его взял, начинают жалеть о принятом решении. Так что, если уже имеющаяся ипотека висит тяжким грузом, появляется угроза длительных просрочек с последующей конфискацией недвижимости – рефинансирование Тинькофф банк станет лучшим выходом в сложившейся ситуации. Компания предлагает своим клиентам условия со сниженной процентной ставкой, что существенно уменьшит нагрузку на его семейный бюджет.

Условия рефинансирования ипотеки

Банк Тинькофф предоставляет одни из самых выгодных условий по рефинансированию ипотеки на финансовом рынке страны. Многих клиентов привлекает, что все действия происходят в режиме онлайн без многократного посещения офиса банка, что очень экономит время и подходит современному жителю мегаполиса. К заемщику будет прикреплен личный кредитный специалист, который подробно ответит на все имеющиеся вопросы, поможет грамотно собрать полный пакет документов и подобрать максимально удобные условия рефинансирования, а после будет вести все переговоры с банком-партнером.

Потенциальным клиентам предлагаются следующие условия:

  • Максимальная сумма кредитования – 99 000 000 рублей.
  • Экономия около – 1 % от текущей ставки по ипотечному кредиту.
  • Максимально возможный срок выплаты кредита – до 25 лет.
  • Банк не берет дополнительную комиссию за оформление и перевод кредита в банк-партнер.
  • Заемщику не навязываются никакие дополнительные услуги.

Клиент также сможет выбрать для себя один из двух вариантов возможных изменений в кредитном договоре. Это может быть уменьшение срока кредитования или снижение ежемесячного платежа. Расчет можно сделать помощью специального ипотечного калькулятора. В каждом из них есть очевидная выгода для заемщика, поэтому не придется сломя голову искать дополнительный заработок или вовсе отдавать квартиру банку.

Ставка по рефинансированию ипотеки в Тинькофф банке начитается от 8,25 %. Это один из самых низких процентов, предлагаемых на рынке перекредитования на данный момент, поэтому клиенту, в любом случае, будет выгодно воспользоваться этой услугой. Причем совершенно не имеет значения, на какую квартиру была взята ипотека. Это может быть еще только строящийся дом либо трехкомнатная квартира на вторичном рынке, участок земли или уже построенный коттедж, а также предусмотрено приобретение апартаментов.

В 2019 году банк Тинькофф может предложить несколько видов ипотечных программ, которые отличаются процентной ставкой и суммой первоначального взноса. Это может быть ипотека с пониженной ставкой от 6 %, с использованием средств материнского капитала, кредит под залог уже имеющейся недвижимости или займ с государственной поддержкой. Также Тинькофф банк поможет, при необходимости, помочь подобрать своему клиенту надежную страховую компанию.

Внимание: все вышеперечисленные условия указаны в усредненных показателях. Для каждого отдельного клиента банком подбирается свой индивидуальный вариант.

Требования к заемщику

Чтобы Тинькофф банк положительно рассмотрел заявку на рефинансирование ипотеки, клиент должен отвечать следующим требованиям:

  1. Являться гражданином РФ.
  2. У заемщика должна иметься прописка на территории страны, при этом не обязательно иметь постоянную регистрацию по месту покупки недвижимости.
  3. Минимальный возраст – от 21 года, максимальный – до 65 лет (на момент выплаты кредита).
  4. У клиента должно быть постоянное место работы, а общий подтвержденный трудовой стаж быть не меньше 1 года.
Читать еще:  В ногу со временем: где быстрее сделать загранпаспорт, в МФЦ или через Госуслуги?

При соблюдении всех вышеперечисленных условий решение по рефинансированию ипотеки Тинькофф банка станет получить проще, а сроки сократятся до минимально возможных.

Необходимые документы

Для получения услуги рефинансирования ипотечного кредита заемщику необходимо предоставить следующие бумаги:

  • первым делом нужно оформить заявление;
  • предоставить копии всех страниц паспорта;
  • справка, подтверждающая доход, или выписка из банка;
  • копия трудовой книжки, которая обязательно должна быть заверена работодателем;
  • договор по ипотеке;
  • выписка о задолженности;
  • документы на недвижимость, которая оформлена в залог.

После предварительного решения сотрудник банка Тинькофф может попросить предоставить некоторые дополнительные документы: график платежей по нынешнему ипотечному кредиту, справка из Пенсионного фонда, ИНН, документ об образовании и т. д. Это поможет клиенту повысить свою надежность, предоставив тем самым наиболее выгодные условия рефинансирования в банке Тинькофф.

Важно, чтобы в момент окончательного одобрения заявки присутствовали все вышеперечисленные документы, а все сканы были читабельны и в хорошем качестве.

Как оставить заявку

Для того чтобы оставить заявку на рефинансирование ипотечного кредита в Тинькофф банке, клиенту необходимо выполнить всего лишь несколько простых действий.

Для начала заходим на официальный сайт и заполняем анкету. К ней прикрепляете сканы документов и отправляете на рассмотрение. Тинькофф Ипотека отправляет заявку всем банкам-партнерам. Из всех поступивших предложений выбираете самое выгодное.

Далее с клиентом связывается кредитный специалист и помогает собрать полный пакет документов для рефинансирования ипотеки. Их также нужно будет отправить с помощью интернета через официальный сайт. После этого клиент всего лишь один раз приезжает в банк на подписание нового кредитного договора.

Банк-партнер закрывает ипотечный договор в старом банке, путем безналичного перевода. Клиент оплачивает ипотеку уже по новой процентной ставке, одновременно переоформляя залоговые обязательства в пользу нового кредитора.

На сайте Тинькофф банка есть калькулятор рефинансирования ипотеки. Клиент может заранее оценить свои силы и рассчитать свою финансовую нагрузку. Заемщик наглядно увидит, как уменьшение процентной ставки отразится на итоговом месячном платеже. В ряде случаев Банк может предложить сменить валюту сделки, чтобы перекредитование стало еще более выгодным.

Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в Тинькофф

Многие клиенты, уже сделавшие рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке, оставили отзывы о прохождении этой процедуры:

«Хочу со всеми поделиться своим опытом рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке. Сначала я заполнила анкету, где указала те условия, которые бы хотела получить. Мне сразу пришел список возможных банков и их ставки. Я сразу смогла посчитать приблизительный ежемесячный платеж на калькуляторе, который также есть на сайте. Очень удобно! Потом я заполнила более подробную анкету со всей необходимой информацией, причем одну для всех банков. Это так необычно, не нужно бегать по банкам и тратить кучу времени. Буквально через пару минут со мной связался мой личный менеджер, мы с ней обсудили все оставшиеся вопросы, и я загрузила сканы необходимых документов. Осталось только подождать решения. В моем случае нужно было предоставить еще ряд документов, менеджер также оперативно мне сообщила об этом, плюс пришло сообщение в личный кабинет. В конечном итоге ипотеку мне одобрили, а все оставшиеся проволочки упали на плечи моего специалиста, за что ей спасибо. Буквально через 2 дня я уже вышла на сделку со своим новым банком – это был единственный раз, когда мне пришлось отойти от компьютера и поехать в офис. Так что для меня все закончилось наилучшим способом, я существенно снизила платеж по ипотеке. Теперь я всем советую это услугу банка Тинькофф. Спасибо, все очень быстро и удобно!»

«Заявку на сайте Банка Тинькофф я оставил месяц назад, а вчера прошла сделка уже в другом банке. По мне, так это очень быстро, с учетом того, что все документы я отправил через интернет. У меня уже на руках была выписка из ЕГРП и никаких других документов у меня не потребовали. Учтите, что эта выписка делается около двух недель, можно заказать ее заранее. Рефинансирование мне одобрило три банка, но я выбрал Газпром, так как они снизили мне ставку почти на 5 %. Я даже сначала не поверил своим глазам! Мой прекрасный менеджер Дарья всегда была со мной на связи через вотс апп, через него же я отравил все оставшиеся документы. Мне даже не пришлось ни во что особо вникать. Мне понравилось, что мне не стали навязывать дорогую страховку, как это было с моим старым банком. Она была всего 0,4 % от суммы кредита. Я доволен, Тинькофф сработал четко и быстро, клиентоориентированность просто на высоте».

Можно прийти к выводу, что на 2019 год Тинькофф банк предлагает перекредитоваться физическим лицам онлайн, под существенно сниженный процент. Клиент снижает свой ежемесячный платеж и может выбрать новый банк-партнер, среди большого списка компаний, с которыми сотрудничает Тинькофф.

Рефинансирование ипотеки Тинькофф

Источники дохода и другие обстоятельства заемщика могут меняться, а недвижимость, приобретаемая в ипотеку, может не устраивать банк по своим параметрам. Любое изменение отражается на стоимости кредита и финансовой нагрузке клиента. В связи с этим некоторые заемщики иногда пытаются перекредитовать свой ипотечный кредит в другом банке. Как сделать рефинансирование ипотеки в Тинькофф максимально выгодно рассказывает Brobank.

Многие банки предлагают возможность рефинансировать полученную ранее ипотеку, чтобы получить кредит на новых выгодных для заемщиков условиях. Тинькофф Банк не является исключением: в этом банке рефинансирование происходит очень выгодно.

Процентная ставка начинается от 8%, максимальная сумма кредита – 100 000 000 рублей, а возможный срок достигает 25 лет. Основная задача сервиса Тинькофф Ипотека – это выбор для клиента банка-партнера, который отвечает требованиям. То есть банк не выдает ипотечный кредит заемщикам, он выступает в роли брокера, который подбирает наиболее удобный вариант.

Преимущества ипотеки от Тинькофф Банка

При оформлении ипотеки за клиентом закрепляют персонального менеджера, который занимается поиском наиболее удачного варианта. Банк позволяет рефинансировать следующие виды ипотеки для физических лиц:

  • новостройка;
  • вторичное жилье;
  • таунхаусы, коттеджи и дома;
  • строящиеся апартаменты.

Среди ключевых преимуществ ипотеки от Tinkoff выделяют следующие критерии:

  1. Подается лишь одна заявка на ипотеку, а рассматривает ее сразу несколько банков-партнеров.
  2. Необходим только один личный визит в банк – для оформления договора. Остальное общение, в том числе подбор выгодного варианта, происходит дистанционно в электронном виде в любое время.
  3. Персональный менеджер банка для помощи в подборе банка, страховой компании и прочих условий. Это значительно упрощает действия клиента и сам процесс оформления ипотечного кредита.
  4. Ставка по ипотеке ниже по сравнению с другими банками, за счет предоставления скидки для клиентов Тинькофф Банка.

Ключевым моментом также является тот факт, что банк Тинькофф не выдает кредит самостоятельно. Он является посредником, который приводит в другие банки клиентов с готовым пакетом документов. Банк зарабатывает не на заемщиках, а за счет отчислений других банков. Кроме этого, параллельно с ипотекой можно рефинансировать другие имеющиеся кредиты.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф: условия программы

Есть общие условия сервиса Тинькофф Ипотека для всех клиентов. Основные параметры, такие как размер первоначального взноса и срок кредитования, зависят от банка-партнера и желаемого объекта недвижимости. К условиям Тинькофф банка относятся:

  • минимальная сумма займа – 300 000 рублей;
  • максимальная сумма – 99 000 000 рублей;
  • минимальная процентная ставка от 8% на квартиры и от 9,9% для таунхаусов и коттеджей;
  • нет комиссии за рассмотрение заявки на рефинансирование.

Важное преимущество рефинансирования ипотеки именно в Тинькофф Банк – отсутствие ограничений и запретов на досрочное погашение.

Необходимые документы

Для подачи заявки на рефинансирование действующей ипотеки необходимо первоначально заполнить заявку. К ней нужно приложить копию паспорта, трудовой книжки, СНИЛС и справку 2-НДФЛ от работодателя. Кроме того, прилагается договор со старым банком, график платежей и справку об остатке долга по действующей ипотеке. По требованию могут быть запрошены справка об отсутствии задолженности перед ЖКХ, кадастровый паспорт и договор купли-продажи недвижимости.

Когда анкета и документы получены банком, с потенциальным клиентом связывается менеджер, который уточняет вопросы о месте жительства и работы. После проверки отправленных документов Тинькофф передает весь пакет заявителя в банки-партнеры. Они, в свою очередь, присылают свои предложения конкретно для каждого клиента. В них будут указаны условия, проценты, срок, данные о страховке и другая информация.

Читать еще:  Сложности и подводные камни получения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Клиентам нужно быть готовым к тому, что рефинансирование может повлечь дополнительные расходы: оплата государственной пошлины, новое страхование, оплата оценщика и другое. Это нужно учитывать, чтобы посчитать выгоду и рентабельность перекредитования в другом банке.

Если по заявке принято положительное решение от нескольких банков, персональный менеджер присылает их условия для выбора клиенту. После этого состоится единственный личный контакт заемщика с банком – для передачи оригиналов документов и подписания договора рефинансирования ипотеки.

Исходя из этого, краткая пошаговая инструкция для обращения в Тинькофф банк следующая:

  1. Заполнение заявки.
  2. Отправка необходимых документов.
  3. Предварительное одобрение банка.
  4. Выбор подходящего варианта для перекредитования.
  5. Обсуждение нюансов с менеджером.
  6. Встреча для передачи оригиналов и подписания договора.
  7. Получение нового ипотечного кредита на выгодных условиях.

Несмотря на такое количество шагов, перекредитование в Тинькофф банке значительно проще и отнимает гораздо меньше времени, чем в других банков. О сервисе Тинькофф Ипотека встречаются в основном положительные отзывы.

С кем сотрудничает банк в рамках программы рефинансирование ипотеки в Тинькофф

Перечень банков-партнеров, которые помогают рефинансировать имеющуюся ипотеку, достаточно большой. К партнерам относятся банки:

  • Уралсиб;
  • Юникредит;
  • Восточный;
  • Газпромбанк;
  • Ак Барс Банк и многие другие.

Кроме этого, Тинькофф работает с крупными страховыми компаниями, которые помогут застраховать ипотечную недвижимость. Это:

  • Альфа-Страхование;
  • ВТБ страхование;
  • РЕСО-Гарантия и другие.

Застраховать можно не только объект ипотечного кредитования, но и жизнь, и здоровье клиента и членов его семьи.

Рефинансирование ипотечного кредита в Тинькофф Банке – удобная и доступная процедура, которую оценили многие клиенты банка. Перекредитоваться предлагает не сам банк напрямую, а его партнеры. Важное преимущество заключается в возможности общаться с банком дистанционно.

Рефинансирование ипотеки Тинькофф

В Тинькофф рефинансирование ипотеки осуществляется на относительно выгодных условиях, минимальная ставка по перекредитованию меньше, чем у банков – конкурентов. Процедура предполагает замену имеющегося обязательства на новое. Процедура актуальна, когда кредит был взят по высокой ставке изначально, однако потом банки стали предлагать более привлекательные условия.

Помимо этого, при помощи перекредитования можно оптимизировать выплаты – сократить величину платежа или уменьшить срок кредитования. Можно консолидировать долг, объединив несколько долговых обязательств в одно.

Цель рефинансирования

Часто заемщики заинтересованы в перекредитовании, если новая ссуда может быть взята по меньшей процентной ставке, остаток долга достаточно большой. Процедура может быть выгодна в случае, если расходы на погашение ссуды первичному кредитору заранее не превышают выгоду от снижения ставки.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке популярно, согласно расчетам на онлайн калькуляторе на сайте банка, можно перекредитовать заем на выгодных условиях в различных банках – партнерах учреждения. Процентная ставка начинается от 8%, она значительно ниже, чем во многих банках.

Рефинансирование осуществляется для достижения следующих целей:

  • Снижение процентной ставки.
  • Изменение сроков по выплате ипотеки.
  • Уменьшение итоговой переплаты.
  • Уменьшение, увеличение платежей за месяц.

Суть рефинансирования состоит в том, что вместо первичной ссуды берется новый кредит на других условиях. Услуга востребована, если долг по займу большой, тогда итоговая переплата будет меньше.

Преимущества рефинансирования ипотеки в тинькофф

Банк Тинькофф предлагает рефинансировать целевой кредит на жилье на относительно выгодных условиях. Организация имеет некоторые преимущества, которые делают ее конкурентоспособной и привлекают новых клиентов.

Плюсы работы с Тинькофф:

  • Рассчитать примерную ставку по займу и оставить заявку можно онлайн через официальный сайт. Запрос отправляется в несколько банков – партнеров, клиент впоследствии может выбрать организацию – кредитора.
  • Минимальная ставка по рефинансированию составляет 8%, она ниже, чем при обращении напрямую к некоторым банкам.
  • Возможность перекредитовать ипотеку в строящемся доме, с использованием материнского капитала. При наличии нескольких обязательств их можно объединить.
  • За перевод ипотеки из старого банка к новому кредитору комиссия не взимается;
  • Можно взять дополнительные средства в долг.
  • Новый ипотечный заем можно взять по ставке от 6%.

Осуществлять платежи можно различными способами по выбору клиента – отправляя деньги почтовым переводом, с использованием систем переводов (Юнистрим, Золотая корона, Contact), а также через салоны некоторых операторов связи, Евросеть, Связной.

Недостатки рефинансирования от тинькофф банка

Перекредитование ипотеки через Тинькофф имеет некоторые нюансы, которые следует учитывать при планировании перевода ссуды в банк – партнер организации. Это связано с тем, что практически все организации для привлечения клиентов опускают ставку, при этом могут вносить скрытые комиссии, возможны проблемы при досрочном закрытии ссуды.

По данным специалистов, перекредитование ипотеки актуально в том случае, если новая ставка меньше предыдущей минимум на 1,5%. Когда клиент переходит в другой банк, при этом разовые затраты были совершены в первичной организации, может возникнуть необходимость вносить платежи снова.


К таким тратам относятся покупка страхового полиса, услуги оценочной компании и т.д. Это является большим минусом рефинансирования.

Часто ипотеки выдаются с аннуитетным графиком внесения платежей. Тогда, если наибольшая часть долга выплачена, перекредитование и составление нового графика может быть не в пользу заемщика.

Условия рефинансирования ипотеки в тинькофф банке

Условия перекредитования ипотечного займа в целом являются стандартными. Чтобы перевести заем в другой банк, клиент должен быть платежеспособным, соответствовать возрастным параметрам, иметь положительную кредитную историю.

В ином случае высок риск отказа банков – партнеров Тинькофф в сотрудничестве. Поэтому перед подачей заявки рекомендуется ознакомиться с условиями, предъявляемыми банком, а также перечнем документов, которые следует подготовить заранее.

Рефинансировать можно не все виды недвижимости. Доступно перекредитование квартиры в новом доме или на вторичном рынке, частного дома, таунхауса, апартаментов на стадии строительства или эксплуатирующихся.

Требования к заемщику

Перекредитование физическим лицам в Тинькофф банке доступно только в том случае, если лицо является дееспособным и достигло 20 лет. Максимальный возраст на момент полного погашения обязательств составляет 65 лет.

Важно, чтобы клиент имел постоянный доход, который является достаточным для оплаты займа. Потребуется представить документы, доказывающие платежеспособность заемщика.

Условия по карте тинькофф платинум

Банк предлагает большой выбор дебетовых и кредитных карт. В некоторых ситуациях при помощи кредитной карты выгодно погашать имеющиеся займы досрочно, впоследствии выплачивать долг по условиям договора пользования карты.

Какие плюсы оформления кредитной карты Платинум:

  • Есть грейс – период.
  • Быстро рассматривается заявка на получение.
  • Наличие бесплатного интернет – банкинга.
  • Кэшбэк.

Несмотря на преимущества кредитки, она имеет некоторые недостатки. Ее обслуживание за год относительно дорогое и составляет 590 рублей. За снятие наличных берется большая комиссия, помимо этого, начисляются дополнительные проценты. Использование такой карты для перекредитования или закрытия длительных займов не выгодно.

Рефинансирование ипотеки других банков в тинькофф

В этом году процедура перекредитования, или рефинансирования ипотеки других банков в Тинькофф актуальна. В некоторых случаях она позволяет сэкономить, при условии, что перекредитование будет одобрено по минимальной ставке, которая начинается от 8%.

Зачем осуществляется перекредитование:

  • Для снижения переплаты.
  • Для увеличения суммы займа и получения дополнительных средств.
  • Для уменьшения или увеличения размера взносов.
  • Для изменения графика платежей.

При помощи перекредитования можно изменить условия выплат, снизить итоговую переплату, выплачивать ранее взятый заем по новой ставке от 8%.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки

Список документов для получения ипотеки в банке Тинькофф в 2018 году по программе рефинансирования отличается для частных лиц предпринимателей.

Список документов для частных лиц:

  • Паспорт.
  • Сведения о доходах.
  • Договор о кредитовании.
  • Сведения о недвижимости, документы на право собственности.

Для предпринимателей потребуется собрать такие документы, как паспорт, ИНН, ОГРН, декларации из ФНС, сведения об оплате налогов. Потребуются данные о взятом в ипотеку жилье и договор о кредитования. При рассмотрении заявки на перекредитование организацией могут быть запрошены дополнительные бумаги.

На какие сроки возможно рефинансирование

Акционерное общество «Тинькофф банк» является агентом. Организация оказывает услуги по целевому ипотечному кредитованию для своих партнеров. Одна из основных задач посредника – оказание консультаций относительно взятия займа для своих клиентов, прием и передача пакета бумаг в банки – партнеры.

Учреждение работает также со страховыми и оценочными организациями в части ипотечного кредитования. При сотрудничестве банки могут предоставлять дополнительные скидки и льготы пользователям услуг Тинькофф банка.

Каждая из организаций – партнеров банка имеет свои требования к клиенту, максимальному размеру рефинансирования, сроку выплат займа. Чтобы узнать эти данные, следует зайти на официальный сайт интересуемого банка. В среднем максимальный срок кредитования составляет 20 – 30 лет во многих организациях. Минимальный срок составляет в среднем от 3 лет.

Читать еще:  Если на земле стоит дом: можно ли подарить участок без него? Оформляем договор дарения на надел без построек

Как и где рефинансировать ипотеку в тинькофф

Для получения сведений о рефинансировании ипотеки пользователю необходимо зайти на официальный сайт организации или в личный кабинет Тинькофф. Первый этап при переводе займа в другую организацию – заполнение онлайн заявки на сайте.

Так как банк не имеет собственных отделений, работа с клиентами осуществляется только дистанционно. При возникновении вопросов лицо может позвонить на горячую линию для получения консультации.

При оформлении заявки необходимо будет указать ФИО, контактные данные. Могут быть запрошены сведения о месте жительства, семье, работе. После отправления запроса через некоторое время с пользователем связывается сотрудник. Он сообщает о документах, которые потребуется загрузить в ЛК для принятия решения о рефинансировании.

После того, как пакет бумаг собран, заявление направляется на изучение в несколько организаций – партнеров Тинькофф. Впоследствии клиент будет информирован о том, какие кредиторы готовы с ним работать. Лицо может самостоятельно выбрать, с каким банком работать в дальнейшем.

После того, как выбор сделан, следует обратиться в отделение кредитора, представить оригиналы требуемых документов и подписать договор о перекредитовании. После совершения сделки банк погашает долг заемщика. Впоследствии необходимо будет вносить платежи согласно новому графику.

Ставка рефинансирования

Ставка, которая будет предложена банком, зависит от того, какой тип недвижимости был оформлен в ипотеку. Минимальная ставка составляет 8% и применяется для таких видов жилья, как квартира (на первичном или вторичном рынке), апартаменты, находящиеся на стадии строительства или находящиеся в эксплуатации.

На некоторые виды жилья минимальная ставка повышается до 9,9%. К ним относятся:

Ставка перекредитования может быть увеличена в зависимости от разных факторов. Так, если клиент отказывается оформлять добровольное страхование, имеет средний или низкий кредитный рейтинг, небольшой доход, условия могут быть невыгодными. Это связано с тем, что при сотрудничестве с неблагонадежным или неплатежеспособным клиентом риск невозвращения денег повышается.

О рефинансировании ипотеки в Тинькофф банк отзывы есть как положительные, так и отрицательные. При этом негативных мнений о работе организации больше, исходя их оценок, учреждение имеет достаточно низкий рейтинг.

Из положительных моментов некоторые пользователи отмечают:

  • Быстрое и удобное консультирование.
  • Помощь в получении ипотеки, рассылка анкеты во многие банки.
  • Нет необходимости приносить документы, для предварительного одобрения достаточно предоставить отсканированные копии.
  • Быстрое получение результата по запросу.
  • Сотрудники оперативно дают ответы в чате.

Один из минусов, отмеченных пользователями – получить кредит по минимальной ставке очень сложно. Вероятно, процент будет значительно завышен. Помимо этого, некоторые клиенты отмечают наличие скрытых процентов, следует внимательно изучить договор, чтобы избежать возможных проблем впоследствии.

Калькулятор и пример расчета

Чтобы определить, будет ли сделка по перекредитованию выгодной, следует осуществить расчеты на онлайн калькуляторе, который представлен на сайте организации.

Какие данные потребуется ввести:

  • Стоимость недвижимости.
  • Какую сумму осталось внести.
  • Сколько клиент готов платить за месяц.

К примеру, недвижимость стоит 11 млн. рублей, клиенту осталось доплатить 7 млн. рублей, при этом ежемесячно он готов выплачивать 30 тысяч рублей. Примерная ставка по ипотеке будет составлять 8,25%.

Минимальный платеж на таких условиях будет составлять не менее 27595 рублей, максимально можно рефинансировать заем на сумму до 8248 тысяч рублей. На сайте указывается, сколько банков готовы сотрудничать на таких условиях.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке

Тинькофф Банк- это организация, располагающая широким спектром услуг. На протяжении более десятка лет он подтверждает свой высокий рейтинг и популярность, заботясь о своих клиентах и расширяя границы их возможностей. К примеру, в Тинькоффе рефинансирование ипотеки – одна из множества выгодных услуг.

Что предполагает рефинансирование ипотеки?

Данная процедура подразумевает перерегистрацию ипотеки с заключением повторного договора с новым банком. Сама суть рефинансирования- погашение первого долга путем оформления другого с большей выгодой. Ее цель- получение данной услуги по лучшим условиям.

Кому будет «на руку» данная услуга?

Может ли быть процедура рефинансирования ипотеки выгодной? Попробуем разобраться.

Во-первых, надо понять, что этот процесс включает в себя следующие изменения:

  • Срок, на который выдан ипотечный кредит:

Так, чем больше период выплаты, тем меньше затраченная сумма. Идти на процедуру по этой причине следует людям, которые не уверены в завтрашнем дне и опасаются проблем на работе. Если же Вы не сомневаетесь в том, что Ваш доход будет стабилен до последнего дня выплат, лучше оставить все так, как есть.

  • Размер ежемесячного платежа:

Этот пункт тесно связан с предыдущим. Чем дольше срок погашения задолженности, тем меньше ежемесячные выплаты.

Данный пункт- самая частая причина рефинансирования. Учитывая, что за ипотекой стоят миллионы, каждый процент и его доля кажутся весомыми. По этой причине, если есть возможность снизить начальную процентную ставку путем перекредитации, на это стоит решиться.

Предоставляется возможность сменить ту валюту, в которой была оформлена ипотека, ведь на протяжении всего времени выплаты должны происходить именно указанной в договоре валютой. Минус этого заключается в том, что затраты полностью определяет текущие котировки. Никто не застрахован от резкого изменения курса валют. Если Вы хотите это предотвратить или же уже оказались в такой ситуации, есть два пути решения проблемы: поиск работы, где выплаты осуществляются в той же валюте, или рефинансирование ипотеки.

В чем преимущества рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке

Ознакомьтесь с уникальными условиями, которые предоставляет Тинькофф Банк в рамках рефинансирования:

  1. Наличие четкой системы, которая дает возможность оставлять заявки и рассматривать их в онлайн-режиме через Интернет;
  2. Тинькофф имеет более 350 партнеров по всей России.

Среди них есть и другие банки:

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

  • УРАЛСИБ банк;
  • Абсолют банк;
  • Банк Жилищного Финансирования;
  • ТрансКапиталБанк;
  • Инвестторгбанк;
  • АК БАРС банк;
  • Металлинвестбанк;
  • СМП банк.

А такое разнообразие при выборе партнеров способно обеспечить Вам выгодные условия по перекредитованию ипотеки в Тинькофф.

Условия рефинансирования в ТКС в 2020 году:

  • Процентная ставка от 12,7 % годовых;
  • Ссуда предоставляется на срок до 25 лет;
  • Максимальная сумма денег по кредитованию ипотеки- 99 млн рублей;
  • Первоначальный взнос не требуется;

Вариативность внесения платежа: через терминалы, интернет-банкинг, непосредственно в банке, а также у таких партнеров Тинькоффа, как:

  1. Почта России;
  2. Юнистрим;
  3. Связной;
  4. Евросеть;
  5. МТС;
  6. Мегафон;
  7. Золотая Корона;
  8. CONTACT и других.

Условия предоставления услуги:

Сохраняется законодательно закрепленный возрастной ценз. Услуга доступна физическим лицам от 18 до 70 лет. Для рефинансирования ипотеки необходимо как фактическое, так и регистрационное проживание на территории Российской Федерации, то есть российское гражданство. Банк должен убедиться в Вашей платежеспособности.

  • Трудовой стаж должен составлять не менее года (по трудовой книжке);
  • Минимальный срок работы на текущей должности- 1 месяц;
  • ИП должно быть оформлено не меньше года назад;
  • Максимальное число созаемщиков по ипотеке- 4 человека;
  • Супруг и супруга юридически закрепляются в качестве поручителей;
  • Вы получаете скидку в размере до 0,6% от процентной ставки Вашего банка-партнера.

Документы, необходимые для рефинансирования ипотеки:

  1. Ваша трудовая книжка, заверенная работодателем (сканированная копия или в виде фотографии);
  2. Паспорт гражданина РФ (сканированная копия или в виде фотографии; необходимо отсканировать все страницы документа, в том числе пустые);
  3. Справка о доходах физического лица 2-НДФЛ (сканированная копия или в виде фотографии).

Учтите, что выше приведен лишь приблизительный перечень документов. Полный список Вы можете уточнить непосредственно перед оформлением заявления по телефону круглосуточной службы поддержки клиентов Тинькофф.

Этапы проведения процедуры

Для получения услуги ипотечного перекредитования в Тинькофф Вам придется пройти следующие этапы:

Оставить заявку, заполнив анкету на официальном сайте или же по телефону горячей линии организации. После необходимо осведомить об оставленной заявке банки, которые сотрудничают с Тинькофф. Вероятнее всего, следующим этапом Вас попросят переслать все копии документов по электронной почте или лично передать их в банк. Ваш менеджер поможет определиться с выбором наиболее выгодного банка-партнера.

Напомним, что в зависимости от его процентной ставки по кредитованию ипотеки Вы будете получать скидку до 0,6%.

На последнем этапе Вам будет необходимо установить срок кредитования, размер ежемесячного платежа и другие тонкости услуги.

Именно отзывы порой влияют на окончательное решение клиентов касаемо данной процедуры.

Заполняйте заявку в форме ниже – и узнайте решение банка сразу же после ее заполнения в онлайн режиме. ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector