Содержание

Нуждаетесь в улучшении жилищных условий? Ознакомьтесь с программами ипотеки Совкомбанка!

Нуждаетесь в улучшении жилищных условий? Ознакомьтесь с программами ипотеки Совкомбанка!

Услуга ипотечного кредитования в наше время становится всё более востребованной.

Такой банковский продукт предлагается различными кредитными организациями. Особенности ипотеки в конкретном финансовом учреждении определяются условиями отдельно взятой программы.

В Совкомбанке можно взять кредит на покупку недвижимости на сумму до 100 млн. рублей. Ипотека доступна для заемщиков даже в преклонном возрасте, с гарантией минимальной ставки и добровольной страховой защитой на весь срок кредитования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Краткая справочная информация о банке

Рейтинг международного агентства Standard&Poors на уровне В (со стабильным прогнозом). Объем активов на 1.02.2018 года составлял 708 913 545 тыс. рублей (16 место среди остальных банков).

Условия ипотечного кредита

Кредиты в Совкомбанке выдаются на покупку готового жилья или квартир в строящихся домах. Разрешается также покупать апартаменты, дома с участками и квартиры в малоэтажных домах, объединенные между собой общими стенками и имеющими отдельный вход.

Ипотека возможна по ставкам от 10,9% годовых в рублях на срок до 20 лет. Первоначальный взнос требуется обычно не менее 20% стоимости жилья.

Помимо традиционной ипотеки, клиенты могут оформить денежные кредиты под залог уже имеющейся недвижимости. В этом случае ставки будут выше – до 20,4% годовых.

Если в течение трех месяцев с момента заключения кредитного договора заемщик получит кредит с аналогичными суммой, пакетом услуг и на тот же срок в другом банке, полная стоимость которого ниже, можно вернуть всю сумму займа и отказаться от исполнения обязательств.

Для тех, кто оформил кредит под залог уже имеющейся недвижимости можно подключить услугу «Гарантия минимальной ставки». Гарантия минимальной ставки доступна для тех, кто оплачивает платежи без просрочек. На счет можно получить разницу между оплаченными процентами по своей ставке и минимальной ставке от 10,9% годовых.

Какие льготные и стандартные программы предлагаются?

У банка не очень большой выбор ипотечных программ. В основном это стандартные кредиты, предназначенные для всех заемщиков, которые соответствуют требованиям банка и накопили деньги на первоначальный взнос.

  • Покупка квартиры, дома, апартаментов. Ставка по данному кредиту от 10,9 до 15,5% годовых. Первоначальный взнос – от 20% стоимости недвижимости. Ипотеку можно оформить на срок до 20 лет. На этих условиях можно оформить заем на сумму до 100 млн. рублей на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке. Банк кредитует как покупку жилой, так и нежилой недвижимости.
  • Денежный кредит под залог недвижимости. Кредит выдается под залог имеющейся квартиры или дома. Срок кредитования не более 10 лет, а процентная ставка стартует от 18,9-20,4% годовых. Получить можно не более 30 млн. рублей. Полученные средства можно потратить на приобретение нового квартиры или дома, которые будут свободны от обременений.

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечным кредитам зависят от вида программы, покупаемой недвижимости и размера первоначального взноса. В среднем они колеблются от 10,9 до 15,5% годовых. Кредиты под залог имеющейся недвижимости стоят дороже – от 18,9% годовых.

Возможны и надбавки к процентной ставке. Например, если квартира покупается по договору по переуступке прав требований по договорам участия в ЖСК и предварительным договорам купли-продажи, то ставка может увеличиться на 1 процентный пункт.

Минимальные и максимальные суммы и сроки

В Совкомбанке можно взять кредит на покупку жилья на сумму от 300 тыс. рублей до 30-100 млн. рублей (обычно до 80% стоимости залога). При оформлении кредита под залог уже имеющейся недвижимости минимальный лимит кредитования: 200 тыс. рублей. Сроки кредитования ипотечных заемщиков: от 3 до 20 лет. По некоторым программам максимальные сроки уменьшены до 10 лет.

Требования к заемщику и недвижимости

Кредит на покупку квартиры или дома доступен всем заемщикам в возрасте от 20 лет. От них требуется наличие постоянной регистрации в течение минимум четырех месяцев (на территории одного населенного пункта РФ) и адрес проживания в городе, где оформляется кредит или прилегающих населенных пунктах (но не более 70 километров).

Требования к заемщику:

  1. гражданство и постоянная регистрация в РФ;
  2. стаж работы на последнем месте от 3 месяцев;
  3. наличие первоначального взноса;
  4. общий стаж не менее года.

Выдвигает банк-кредитор и требования к покупаемой недвижимости. Все объекты должны быть в нормальном, а не ветхом состоянии и с процентом износа не более 50.

Запросы к недвижимости:

  • отсутствие деревянных перекрытий и стен;
  • стены без дефектов и повреждений;
  • отсутствие незаконных перепланировок;
  • без переноса газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни при отсутствии разрешений.

Какие документы потребуются, чтобы взять заем?

Чтобы взять ипотеку, потребуется написать заявление и собрать пакет документов. Это нужно, чтобы кредитор смог оценить кредитоспособность клиента и проверить его кредитную историю.

Документы для подачи в банк на оформление ипотечного кредита:

  1. заявление-анкета;
  2. копия паспорта;
  3. документы, подтверждающие доход (справки 2-НДФЛ или по форме банка);
  4. копия трудовой книжки (трудового договора);
  5. военный билет (для мужчин до 27 лет).

Дополнительно нужно собрать:

  • копию паспорта продавца недвижимости;
  • расширенную выписку ЕГРН;
  • документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор приватизации, договор мены и другое;
  • выписку из домовой книги или ЕЖД;
  • справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или ЕЖД;
  • ДДУ, документы на застройщика (при покупке жилья в строящемся доме);
  • дополнительные документы по требованию банка.

Это далеко не полный пакет документов, который может потребоваться.

Для пенсионеров (до 85 лет) и ИП список документов также может быть увеличен. Нужно будет предоставить налоговую декларацию и свидетельство о госрегистрации, пенсионное удостоверение, справку о размере пенсии.

Особенности заполнения заявления-анкеты

Совкомбанк предоставляет возможность заполнения заявки на сайте либо в офисе. При отправке заявки через Интернет заявитель гарантированно получает подарок. Во всяком случае, об этом есть объявление на сайте банка.

В заявке на кредит нужно указать:

  1. персональные данные, год рождения, адрес регистрации, гражданство, пол, семейное положение;
  2. совокупный доход заемщика или семьи (если есть), а также размер ежемесячных расходов с учетом арендной платы, погашения других кредитов, оплаты коммунальных услуг;
  3. место работы, образование, должность;
  4. сведения об объекте кредитования (залога);
  5. сумму запрашиваемого кредита, срок кредитования;
  6. размер первоначального взноса.

При заполнении заявки на сайте указывается минимум информации: персональные данные, телефон, электронный адрес и сумма кредита. Но если документ оформляется в бумажном виде, то нужно будет указать всю информацию о себе, доходах-расходах и покупаемой недвижимости.

Почему могут отказать?

Типичные причины отказа в выдаче кредита связаны с неправильно сформированным пакетом документов и низким доходом потенциального заемщика. Нежелание банка подписывать договор может быть обусловлено плохой кредитной историей заявителя.

Плюсы и минусы

Совкомбанк больше специализируется на потребительских кредитах и займах наличными. В ипотечных программах банка, по сути, только один плюс: низкий первоначальный взнос (по некоторым кредитам от 5%).

Плюсы ипотеки:

  • крупные суммы займа (до 100 млн. рублей);
  • расчетная карта для оплаты кредита;
  • возраст заемщика – до 85 лет (в других банках до 65-70 лет);
  • услуга «Гарантия минимальной ставки», по которой возможен пересчет процентов по сниженной ставке.

Кроме того банк славится своим хорошим сервисом: заявку на кредит можно отправить через сайт, а кредитные платежи погашать при помощи специальной расчетной карты. Платежи можно гасить также через интернет-банк, отделения Почты России и терминалы самообслуживания.

Минусы ипотеки:

  1. высокие ставки по кредитам;
  2. отсутствие льготных программ для молодых семей (по ставке от 6% годовых);
  3. ограниченный выбор ипотечных программ, в том числе отсутствие военной ипотеки.

Дополнительно нужно будет оплачивать и ежегодное страхование. Во многих банках расходы на кредиты гораздо ниже, не говоря уж о льготных программах для молодых семей, где платить в первые годы можно всего 6% годовых.

В Совкомбанке много программ кредитования наличными. Если для покупки квартиры не хватает совсем небольшой суммы, то можно воспользоваться этим вариантом и не оформлять закладную, а также не тратить деньги на страхование.

Совкомбанк предлагает заемщиков всего несколько вариантов ипотечного кредитования. Однако банк готов кредитовать на крупные суммы (до 100 млн. рублей), с минимальным первоначальным взносом и на длительный срок (до 20 лет).

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Ипотека на улучшение жилищных условий

Россия — правовое государство, граждане которого имеют право на недвижимое имущество.

Жилищный кодекс РФ является главным законодательным регулятором права на улучшение жилищных условий. Этот законодательный акт предусматривает перечень категорий лиц, которые вправе претендовать на улучшение жилья с государственной поддержкой.

Для решения данных проблем постоянно разрабатываются новые программы кредитования населения, банками предоставляется ипотека на улучшение жилищных условий.

Лица, состоящие на учете нуждающихся, молодые специалисты, военные, многодетные и молодые семьи могут рассчитывать на приобретение более просторного и комфортного объекта недвижимости в сравнении с тем, который они имеют в собственности.

Далее речь пойдет о том, как можно улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись комфортной программой кредитования, кто имеет право на льготы, как грамотно ими воспользоваться, услугами какого банка лучше воспользоваться, какие предоставить документы, есть ли «подводные камни».

Особенности правового регулирования

Нашей стране нужны здоровые и счастливые люди, проживающие в безопасных и комфортных условиях. И не последнюю роль в этом играет личное пространство — комфортное, современное и доступное жилье.

Объект должен соответствовать определенным параметрам. Жизнь в аварийных и неблагоустроенных помещениях является большим риском для государства и самого человека. Поэтому правительством постоянно предпринимаются меры, способствующие конструктивному решению этой проблемы.

При возникновении необходимости в дополнительных квадратных метрах, расширении планировки старого дома, переезда в более комфортный новый дом поможет кредит на улучшение жилищных условий.

Государством разработаны и реализуются социальные программы, направленные на повышение качества жизни населения. Между банками и государством заключены договора, направленные на помощь гражданам в выполнении льготных проектов.

В числе претендентов на помощь от государства следующие категории граждан:

  • получившие статус нуждающихся лиц в порядке, определенном законодательством;
  • молодые семьи, возраст супругов в которых младше 35 лет;
  • имеющие проблемы со здоровьем, статус инвалида;
  • востребованные специалисты, доктора наук, ученые;
  • проходящие службу в ВС РФ, а также равнозначных военизированных структурах — полиции, Министерства по чрезвычайным ситуациям;
  • переселяющиеся для продолжительного проживания в сельскую местность.

Стараются способствовать улучшению жилищных условий граждан посредством льготного кредитования в банке представители местной власти, а также многие другие субъекты Российской Федерации.

Специфика процедуры по улучшению жилищных условий

На федеральном уровне определены максимальные ограничения по количеству квадратных метров на одного зарегистрированного. Средняя величина по нормативу составляет более 30 м. кв. на одного проживающего и по 18 м. кв. на каждого дополнительного. Также действующими законодательными актами прописаны параметры безопасного проживания, санитарно-гигиенические стандарты.

Читать еще:  В каких ситуациях необходимо оформить свидетельство о регистрации по месту пребывания: срок действия формы и стоимость услуги

Объекты, не соответствующие описанным условиям, подлежат устранению недостатков. Если исправить ситуацию невозможно, аварийный объект подлежит расселению.

Реалии жизни таковы, что чиновники не всегда владеют достаточной информацией об индивидуальной ситуации конкретных семей, успевают оперативно реагировать на обстановку на местах.

Если вы испытываете дефицит личного пространства и нуждаетесь в улучшении жилищных условий, вам следует:

  • инициировать обращение в государственные органы по месту жительства, которые отвечают за качество жизни населения;
  • конструктивно изложить суть проблемы представителю жилкомитета;
  • выяснить пути выхода из сложившейся ситуации, льготные программы, условия предоставления субсидий, кредитов на улучшении жилищных условий;
  • выполнить все, что от вас требуется, — заказать экспертизу, фиксирующую недостатки, представить необходимые документы.
  • После этого включается государственный механизм. Руководство местных администраций реализует собственные программы для поддержки граждан, проживающих в регионах.

    После объявления положительного вердикта относительно участия в программе заявителю выдается свидетельство о предоставлении финансовых средств на приобретение жилплощади или ее ремонта. С этим документом необходимо идти в банк.

    Финансовая организация открывает счет для накопления или перечисления средств из госбюджета. Расчет производится непосредственно с застройщиком в безналичном формате.

    Процедуру не рекомендуется затягивать. Действие выданного сертификата имеет срок «годности» — обычно 1 год. Неизрасходованная сумма возвращается обратно в казну бюджета.

    Статусы лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий

    Для нуждающихся

    Этот статус можно получить в местных органах управления, в отделах, профилирующих жилищные вопросы. Особое положение могут получить семьи, у которых нет собственного жилья, которые арендуют жилплощадь, проживают в общежитиях, коммунальных квартирах, аварийных объектах.

    В перечень критериев входит также несоответствие нормативов обеспечения одного зарегистрированного достаточной площадью. Все обратившиеся с подобными проблемами граждане становятся на учет в местной администрации, вносятся в список нуждающихся.

    Одной из мер по разрешению данных проблем является выдача кредитов для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Участниками программ для молодых семей могут стать супружеские пары в возрасте до 35 лет. Для получения помощи от государства необходимо дождаться своей очереди. Размер субсидий на улучшение жилищных условий зависит от стоимости жилья в регионе.

    По программе предусмотрен стандарт — 48 кв. м. на семью из 2-х человек. Если в семье есть дети, то плюс еще по 18 кв. м. на одного члена семьи.

    Квартиру по этой программе можно приобрести не полностью за счет государства. Бездетным семьям предоставляется помощь в размере 35 % от стоимости жилья. А за каждого ребенка от государства можно получить дополнительно 5 %. Этих средств недостаточно на покупку квартиры, но на оставшуюся сумму можно взять ипотеку в банке, поддерживающем этот вид программы.

    Получение субсидии в каждом из регионов имеет свои особенности. Бюрократический аппарат работает хорошо, поэтому придется потратить немало усилий на сбор документов и оформление справок, но это того стоит.

    Как правило, программа не предусматривает предоставление квартир даром, поэтому важно иметь средства, чтобы платить по ипотеке.

    Если семья является членом жилищно-строительного кооператива, субсидией можно оплатить последний паевой взнос, после которого объект недвижимости перейдет в личную собственность.

    Материнский капитал

    Ставший легендарным и известный даже за пределами России, материнский капитал, легализованный в виде государственной субсидии, призван решить жилищные проблемы семей, в которых родились второй и последующий дети.

    Средства могут быть направлены на оплату первоначального взноса при получении жилищного займа на приобретение квартиры, строительство собственного дома, где семьям с малышами будет комфортнее.

    Денежную помощь допускается направить на оплату процентов, основной суммы кредита, улучшения действующего жилья посредством ремонта, реконструкции.

    Постановлением правительства гарантируются права молодых семей на получение, использование льготы, но с некоторыми ограничениями:

    • полезная площадь не должна быть менее оговоренных нормативов на каждого члена семьи;
    • помощь на ремонт не выдается на устранение недостатков, которые выходят за рамки прописанных стандартов безопасности и комфорта;
    • не допускается покупка части квартиры, если помещение не отделено от остальных.

    Если будут выполнены все условия, материнский капитал станет хорошим подспорьем в получении ипотеки на улучшение жилищных условий.

    Получение сертификата на жилье

    Сертификат представляет собой специальный именной документ, гарантирующий держателю получение социальных выплат на приобретение жилья. Такая бумага выдается в рамках Федеральной подпрограммы «Жилище».

    Получение сертификата возможно только один раз и на определенных условиях:

    • нет постоянного жилья;
    • проживание в съемном жилье, общежитии, служебной квартире;
    • есть недвижимость в собственности;
    • имеется забронированное обустроенное жилье;
    • увольнение с военной службы после 31 декабря 1994 года;
    • статус членов семьи военнослужащих, получившие субсидии на жилье;
    • если жилищные условия были ухудшены вследствие продажи, обмена или дарения государственного жилья.

    Чтобы получить сертификат, необходимо обратиться в соответствующий территориальный орган управления, написать заявления и встать на очередь на получение сертификата.

    Частным лицам

    Если вы не имеете льгот, но мечтаете улучшить условия проживания, то также можете рассчитывать на ипотечное кредитование.

    Отсутствие материальной поддержки со стороны государства компенсируется упрощением процедуры получения ссуды в банке.

    Финансовой организации проще иметь дело с реальным обладателем объекта недвижимости, особенно, если он более чем ликвидный.

    Собственный дом или квартира может стать залогом и гарантом надежности сделки. Одобрение по кредиту гораздо сложнее получить претендующим на первые квадратные метры.

    Программы поддержки от государства

    С 2017 года государство больше не снижает процентные ставки по ипотекам, однако существуют другие льготные условия для получения льготного кредита:

    • военная ипотека — предназначена для лиц-участников накопительной военной системы;
    • социальная ипотека — разработана для лиц, занимающихся определенной деятельностью (учителя, врачи, работники сельхозпредприятий), проживающих в определенных условиях (например, зоне Крайнего севера);
    • реструктуризация ипотеки — возможность списания до 30 % долга в банках при наличии обстоятельств.

    Как получить кредит на улучшение жилищных условий

    Граждане, принявшие решение изменить свои жилищные условия, обращаются за ипотекой, целевым кредитом в ближайшее отделение выбранного банка. Во многие организации можно подать предварительную заявку в формате онлайн.

    Заемщику предстоит собрать документы, выбрать подходящую ипотечную программу, форму использования денежных средств.

    Можно подобрать продукты на рынках первичного и вторичного фонда недвижимости, получить заем на строительство дома, проведение ремонтно-отделочных работ.

    На самом деле, получить жилищный кредит несложно. Следует собрать нужные документы, оформить справки, придерживаться отведенных сроков. Многие проблемы можно снять, настроив диалог с представителями территориальных органов, жилищных комитетов.

    Банк предоставит вам персонального менеджера, который обеспечит дистанционную поддержку посредством форм обратной связи, приема клиентов в территориальных отделениях.

    Где и как взять ипотеку на улучшение жилищных условий

    Оптимальные условия ипотечного кредитования на решение жилищных проблем созданы в следующих банках России:

    • Сбербанк;
    • Россельхозбанк;
    • ВТБ Банк;
    • ДельтаКредит;
    • Альфа-банк;
    • АТБ;
    • ФК «Открытие»;
    • Газпромбанк;
    • Райффайзенбанк.

    Ипотека на улучшение жилищных условий представляет собой специальный кредит для тех, у кого уже есть свое жилье. Со временем назревает необходимость в более просторном жилом помещении. Данный вид ипотеки позволяет приобрести более дорогую и комфортную квартиру или построить дом по собственному проекту.

    Ипотеку на жилье можно взять независимо от гражданства, места работы или регистрации, но под залог имеющегося в собственности недвижимости.

    Как правило, банки выдвигают свои условия для получения жилищного займа. Чаще всего это обязательное страхование клиентов:

    • страхование жизни и здоровья;
    • страхование трудоспособности;
    • страхование жилья от несчастных случаев.

    Страховые выплаты способствуют увеличению расходов по ипотеке, но в то же время являются мощным инструментом защиты от непредвиденных обстоятельств.

    Заключение

    Если вы относитесь к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на государственную поддержку при получении ипотеки.

    Главное требование банков будет заключаться на сборе и подготовке необходимой документации. Предусмотрены соответствующие условия и сроки.

    Многие из российских банков предлагают выгодные условия ипотечного кредитования. Важно знать свои права, чтобы не упустить реальную возможность решения жилищной проблемы.

    Как взять социальную ипотеку

    1. Что такое социальная ипотека?

    Социальная ипотека — это одна из городских программ по улучшению жилищных условий, по которой москвичи, состоящие на жилищном учете, могут приобрести жилое помещение, находящееся в собственности Москвы, по льготной стоимости. При этом можно использовать как собственные средства, так и заемные.

    Выкупная стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от его расположения, технических характеристик, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилого помещения и от того, как долго она состоит на жилищном учете. В итоге приобрести жилье можно по цене, существенно ниже рыночной (в 4 раза и более), она приближена к себестоимости.

    2. Кто может претендовать на социальную ипотеку?

    Приобрести жилье с использованием социальной ипотеки могут те, кто встал на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года).

    3. Какое жилье можно приобрести?

    Вы можете приобрести жилье из тех вариантов, что вам предложит Департамент городского имущества Москвы.

    Главное условие — общий размер имеющейся у вас жилплощади после улучшения жилищных условий не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

    • на одного человека — 40 квадратных метров (если жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру);
    • на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
    • на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
    • на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
    • на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
    • на семью из четырех или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
    • на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров).

    Обратите внимание, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

    При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

    Заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их согласия.

    4. Есть ли какие-то льготы?

    Да. Есть льготы для семей с детьми. Они могут претендовать на:

    • списание 30% от выкупной стоимости приобретаемого у города Москвы жилого помещения — если на момент заключения договора у них есть трое и более детей либо ребенок-инвалид;
    • однократное списание 30% от указанной в договоре купли-продажи выкупной стоимости приобретенного у города Москвы жилья — если в период действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа у них родились (были усыновлены) третий ребенок или последующие дети либо один из детей был признан инвалидом. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

    5. Как взять социальную ипотеку?

    1. Подайте заявление и документы навнесение изменений в учетное дело. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — социальную ипотеку. Подписать его должны все Заявители — это все, кто указан в вашем учетном деле.

    «>заявители и Члены семьи — это супруги и несовершеннолетние дети всех заявителей.

    «>члены их семьи .

  • При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в 5 лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о предоставлении жилья и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
  • Выберите жилье. После того как в ваше учетное дело будут внесены изменения, Департамент городского имущества (в соответствии с Номер в очереди жилищного учета присваивается только тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (приняты на учет до 1 марта 2005 года), и тем, кто признан нуждающимся в жилых помещениях (малоимущие граждане, принятые на учет после 1 марта 2005 года). Жители Москвы, признанные нуждающимися в содействии в приобретении жилых помещений, состоят на жилищном учете без присвоения номера.

    Читать еще:  В какие сроки управляющая компания должна дать ответ на заявления граждан или госорганов?

    Вы можете узнать свое место в очереди, направив запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. Ответ вам предоставят в письменном виде в течение 30 дней.

    Информацию об очередности также можно получить онлайн на mos.ru. Для этого вам нужно указать фамилию, имя и отчество, номер учетного дела, год, округ и район постановки на учет.

    Если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, семья может претендовать на улучшение жилищных условий вне очереди.

    «>очередностью ) направит вам по почте уведомление с предложением трех вариантов жилых помещений на выбор. Вам нужно будет осмотреть их (существует график показа жилья), а затем уведомить Департамент о принятом всеми членами вашей семьи решении. Если жилые помещения вас не устроят, подбор жилых помещений переносится на следующий год.

  • Оплата. После издания распоряжения о предоставлении жилого помещения и утверждения выкупной стоимости вам необходимо принять решение о выборе оплаты предоставленного жилого помещения:
  • с использованием только собственных денежных средств;
  • с использованием ипотечного кредитования и (или) средств материнского (семейного) капитала, и с возможностью оплаты части выкупной стоимости за счет собственных средств.
  • В случае необходимости обратитесь в банк. Банк, предоставляющий ипотеку, вы можете выбрать самостоятельно. Дождитесь официального положительного решения банка о выдаче кредита в размере, необходимом для покупки жилья у города с учетом оплаты части его стоимости за счет личных средств. Также вы можете использовать средства материнского капитала.
  • Заключите договор купли-продажи с Департаментом городского имущества. Для этого вам необходимо представить заявление (оно подписывается заявителями и членами их семьи на личном приеме) и Вам понадобятся:

    • общегражданские паспорта всех членов семьи, указанных в уведомлении Департамента о предложенном жилье (копия всех страниц паспорта — при обращении представителя заявителя);
    • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы, — тому члену семьи, который менял паспорт после получения распоряжения Департамента о предоставлении субсидии (документ можно не предъявлять, если функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах России осуществляется центром «Мои документы», в который вы обратились);
    • свидетельства о рождении не достигших 14 лет детей (документ можно не представлять, если свидетельство о рождении оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации рождения или повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о рождении за период с 1 января 1990 года);
    • уведомление Департамента о предложенном жилье;
    • письменное согласие указанных в уведомлении Департамента членов семьи на предоставление жилого помещения из жилищного фонда Москвы по договору купли-продажи (нотариально удостоверяется или подписывается на личном приеме в присутствии сотрудника центра «Мои документы»);
    • письменное заявление указанных в уведомлении Департамента членов семьи о несовершении за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и об отсутствии изменений в жилищной обеспеченности и составе семьи (нотариально удостоверяется или подписывается на личном приеме в присутствии сотрудника центра «Мои документы»);
    • письменное обязательство указанных в уведомлении Департамента всех членов семьи об освобождении занимаемого жилого помещения — в случае предоставления жилья с освобождением занимаемого жилого помещения (нотариально удостоверяются или подписываются на личном приеме в присутствии сотрудника центра «Мои документы»);
    • нотариально удостоверенное согласие супругов заявителей, указанных в уведомлении Департамента, на заключение договора купли-продажи жилого помещения с использованием денежных средств заявителя, в том числе заемных (если супруги не являются заявителями в рамках одного учетного дела);
    • единый жилищный документ, а при его отсутствии — копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги (документ можно не предъявлять, если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах России в отношении жилого помещения, в котором проживает семья, осуществляется центром «Мои документы».
    • справка кредитной организации, содержащая сведения о положительном рассмотрении заявления о предоставлении кредита, о размере кредита, реквизитах и наименовании банка и (или) справка о размере материнского капитала, выданная уполномоченным органом не более чем за 30 дней до даты подачи заявления;
    • копии платежных документов, подтверждающих перечисление денежных средств в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения с использованием денежных средств заявителя, в том числе заемных (кредитных), за исключением средств материнского (семейного) капитала.
    • кредитный договор, заключенный с кредитной организацией в целях оплаты выкупной стоимости либо части выкупной стоимости предоставляемого жилого помещения (в случае использования заемных (кредитных) средств).

    Документы, которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия. В случае их отсутствия в базовом регистре вас могут попросить их предъявить:

    • свидетельство о рождении (в случае если свидетельство о
    • рождении оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации рождения или повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о рождении за период с 1 января 1990 года);
    • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период
    • с 1 января 1991 года (если функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах России
    • осуществляется центров «Мои документы», в который вы обратились;
    • единый жилищный документ, а при его отсутствии — копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги (если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах России в отношении жилого помещения, в котором проживает семья, осуществляется центром «Мои документы»;
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества.
    • документы, подтверждающие право гражданина на получение социальной поддержки (сведения о действующей льготной категории).

    Требовать от вас больше, чем указано в этом списке, в ведомстве не имеют права.

    Ипотека для улучшения жилищных условий в 2020 году: программы, ставка, документы

    Собственная просторная квартира – мечта многих семей, особенно многодетных. Купить новое жилье могут позволить себе немногие. Даже займ на покупку недвижимости — затратное дело из-за необходимости вносить первый взнос. Многих пугают высокие процентные ставки и длительные сроки. Государство старается поддерживать граждан и помогать с решением проблемы. Ипотека на улучшение жилищных условий – один из таких социальных проектов, реализуемых в партнерстве с крупными финансовыми организациями.

    Варианты улучшения жилищных условий с помощью ипотеки

    Для роста рынка доступного жилья и повышения популярности ипотечных кредитов как способа улучшения качества жизни реализованы следующие проекты:

    • Программа «Жилище», став участником которой льготник получает сертификат.
    • Семейная ипотека.
    • Социальные займы на покупку квартиры. Условия варьируются от региона.
    • Расходование предусмотренных сертификатом на право получения материнского капитала денег для субсидированной ипотеки.

    Сертификат участника программы «Жилище»

    «Жилище» – многосоставный проект, запущенный одновременно по всей территории страны. Направлен на поддержку желающих улучшить жилищные условия с помощью льготного ипотечного кредитования. Проект начал реализовываться с 2002 года и рассчитан на 10 лет. Впоследствии сроки были увеличены, реализация продолжается до сих пор. В ходе проекта условия совершенствовались с учетом рыночной обстановки и потребностей нуждающихся. Пересмотрены и обновлены правила включения в программу.

    Кто может быть признан нуждающимся в улучшении жилья

    Первоначально проект был рассчитан на помощь молодым семействам с маленькими детьми. Сегодня принять участие в проекте могут несколько категорий граждан:

    1. Семьи, где каждому из супругов не больше 35 лет.
    2. Матери или отцы, воспитывающие ребенка в одиночку.
    3. Военнослужащие и военные пенсионеры.
    4. Государственные служащие.
    5. Работники правоохранительных органов и министерства чрезвычайных ситуаций.
    6. Семьи, жилье которых признано аварийным.
    7. Семьи, лишившиеся жилья в силу непредвиденных чрезвычайных ситуаций.

    Какую поддержку можно получить

    Реализация программы «Жилище» в федеральном масштабе предусматривает разные варианты помощи нуждающимся. Правительством Москвы утверждена программа реновации. Принцип действия заключается в сносе устаревших домов и переселении в новые квартиры. В рамках этого проекта также реализована ипотека на улучшение жилищных условий с льготами со стороны властей города.

    Основное направление программы – участникам предоставляется сертификат номиналом определенной суммы. Ее размер составляет 35-40% от стоимости квартиры. Сумма определяется с учетом состава семьи, региона проживания и метража текущей квартиры или дома.

    Помимо этого «Жилище» включает выдачу ипотечных кредитов на выгодных условиях. Процентная ставка составляет 9,5% годовых.

    Как встать на очередь для улучшения жилищных условий

    Чтобы стать участником проекта и получить место в очереди для получения льготной ипотеки, обращаться нужно к должностным лицам в администрации. Туда передается заявление о необходимости улучшения условий проживания. Ответ, согласно законодательству, будет дан в течение 10 рабочих дней. При положительном результате рассмотрения заявления льготнику будет предоставлен расчет суммы субсидии, а сам заявитель встанет в очередь.

    Важно! Приоритетными при рассмотрении возможности выдачи субсидии и последующего льготного кредита будут документы, подтверждающие возможность ежемесячно платить по ипотеке и внести первоначальный взнос.

    Какие документы для этого понадобятся

    Вместе с заявлением для расчета суммы помощи и принятия решения следует подготовить и передать в жилищный отдел следующие документы:

    • Копии паспортов членов семьи, копии свидетельств о рождении детей.
    • Справки об официальном заработке.
    • Документ, подтверждающий текущие жилищные условия.
    • Выписка с текущего счета, справка или другой документ из банка о наличии на счете суммы, необходимой для оплаты первого взноса по ипотечному кредиту.
    • Свидетельство о браке.

    Программы для поддержки населения, направленные на улучшение жилищных условий на 2020 год

    Помимо проекта «Жилище» существуют еще варианты получения дешевого кредита на улучшение жилищных условий — семейные, социальные и займы на покупку недвижимости с использованием материнского капитала.

    Семейная ипотека

    Этот вид кредитования направлен на улучшение демографической обстановки и роста рынка ипотеки. Разработан проект по указу президента.

    Смысл программы прост – семьи, где с начала 2018 года появился на свет второй или третий ребенок, имеют возможность получить ипотеку по ставке 6% годовых. Если на момент появления нового члена семьи у родителей уже был действующий кредит, они могут обратиться в банк для рефинансирования.

    Важно! Льготная ставка действует 3 года в том случае, когда ребенок второй, и 5 лет, когда третий. Если третий ребенок появляется уже после вступления в программу, то срок действия ставки будет 8 лет.

    По истечении этого срока ставка будет повышена. Новые проценты по ипотеке будет высчитываться по формуле: «ставка рефинансирования + 2%».

    Получить кредит можно на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке на срок до 30 лет. Сумма кредита зависит от региона проживания.

    Читать еще:  Что делать, если вам грозит выселение из служебного жилого помещения?

    Социальная ипотека

    Этот государственный проект направлен не только на улучшение жилищных условий для отдельных категорий граждан. Его успешная реализация позволяет поддержать молодых специалистов и работников бюджетной сферы. Рассчитывать на участие в программе могут не только семьи с детьми.

    Суть социальной ипотеки заключается в следующем:

    • Заемщик получает возможность покупки квартиры по цене ниже рыночной по региону.
    • В качестве помощи от государства предоставляется сумма, равная 30-35% от стоимости квартиры.
    • Займ на покупку жилья выдается по сниженной процентной ставке.

    Возможность купить квартиру ниже рыночной цены реализуется за счет того, что покупка происходит у города или субъекта федерации. Стоимость ее становится в 3-4 раза меньше среднерыночной.

    Важным моментом при оформлении социальной ипотеки является площадь квартиры. По установленным законом нормам минимально на одного человека положено не меньше 18 квадратных метров. Общая площадь варьируется в зависимости от количества членов семьи и начинается с 40 квадратных метров.

    Существуют специальные программы для молодых специалистов. Воспользоваться ими могут:

    • Учителя, которые не достигли возраста в 35 лет. Отработать по специальности на момент обращения за помощью нужно не менее трех лет.
    • Ученые до 35 лет, отработавшие в бюджетной научной организации не менее 5 лет непрерывно. Решение о выдаче льготной ипотеки принимает академия наук. У ученого не обязательно должна быть семья.
    • Врачи и военные. Медики могут рассчитывать на субсидированную ипотеку только если у них в собственности нет никакой недвижимости. Военные должны принимать участие в накопительной программе не менее трех лет. О военной ипотеке можно узнать здесь.

    Молодые специалисты, вне зависимости от сферы, для получения жилищного сертификата должны обращаться к непосредственному руководству. По этому документу происходит перечисление суммы сертификата на банковский счет при оформлении сделки.

    Ознакомиться с условиями социальной ипотеки в вашем регионе можно в специальном посте.

    Ипотека + материнский капитал

    Материнский капитал – полезная государственная субсидия. Выдается сертификат пенсионным фондом после того, как в семье появляется второй ребенок. В 2020 году его сумма чуть больше 466 617 рублей. Варианты применения положенных по сертификату денег не сводятся только к их вложению в улучшение жилищных обстоятельств. Для ипотеки использовать материнский капитал выгодно и безопасно.

    Существуют несколько вариантов применения сертификата:

    1. Оформление кредита на покупку жилья на специальных условиях. Потенциальные клиенты банка должны иметь личные накопления на первоначальный взнос. Сертификат на маткапитал же будет использован на уменьшение его размера и принят во внимание при рассмотрении заявки. Многими банками в этом случае разработаны специальные схемы ипотечного кредитования с льготными условиями.
    2. Расходование средств маткапитала для оплаты первоначального платежа по ипотеке. От заемщиков не требуется наличие собственных средств, однако их доход должен быть достаточным для ежемесячных выплат по договору.
    3. Досрочное погашение действующего кредита. Если супруги уже имеют ипотечный кредит на момент получения сертификата, его используют в целях уменьшения суммы долга.

    При каждом из вариантов владелец сертификата не получает деньги наличными. Во избежание нецелевого использования, право на перечисление денег передано в Пенсионный фонд. При необходимости воспользоваться материнским капиталом, владелец пишет заявление с указанием целей и предоставлением подтверждения. Деньги переводятся на банковский счет и расходуются по прямому назначению.

    Условия ипотеки с материнским капиталом в банках можно узнать из специального поста на нашем сайте.

    Остались вопросы? Задайте их нашему дежурному специалисту через окно чата.

    Если статья была вам полезна, просим поставить лайк и сделать репост.

    Ипотека в Совкомбанк

    Ипотека в ПАО “Совкомбанк” предлагается в 2-х вариантах: “Первичный рынок Новостройка” и “Покупка жилья на вторичном рынке”. Таким образом, вам остается выбрать первый или второй вариант исходя из типа квартиры, которую вы хотите приобрести.

    Также стала доступна третья программа “Ипотека без первоначального взноса”.

    Чтобы оформить ипотеку в Совкомбанке по первым двум программам, нужно иметь не менее 10% собственных средств (а лучше 20%) и официальное трудоустройство. По третьей программе первоначальный взнос не требуется.

    Ипотека для первичного рынка “Новостройка”

    Первым рассмотрим ипотечное предложение для новостроек.

    • Размер кредита: 300 000 – 30 000 000 рублей
    • Максимальный возраст заёмщика – 85 лет
    • Срок кредита: от 1 года до 30 лет
    • Минимальная ставка – 5,9%
    • Валюты, в которых предоставляется кредит – Российский рубль (RUB)

    Описание общих условий по ипотеке новостроек: Общие условия.pdf

    Программа ипотеки для новостроек включает в себя 3 вида:

    1. Новостройка. Стандартные условия для физических лиц и ИП.
    2. Субсидия. Программа субсидирования при поддержке государства.
    3. Коммерческая недвижимость. Эта программа предназначена для малого и крупного бизнеса.

    Новостройка

    Рассмотрим самую популярную программу для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Условия следующие:

    * Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту:
    • подключите программу «Гарантия Отличной Ставки» 1 . С программой «Гарантия Отличной Ставки» возможен пересчет процентов от 7,9% годовых. Программа доступна для владельцев карт рассрочки Халва.

    1 Стоимость услуги – 2,9% от суммы кредита. Условия: срок действия услуги – 3 года; наличие Фин. защиты, отсутствие просрочек и частичного/полного досрочного погашения кредита во всем периоде действия услуги, а также совершено ежемесячно не менее одной покупки по Карте рассрочки Халва. Пересчет процентов – в конце срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается на счет.

    • Список документов для подачи кредитной заявки:
    1. Анкета-заявление
    2. Копия всех страниц паспорта
    3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
    4. Справка о доходах
    5. Второй документ *

    * СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

    Как видите, документов требуется не много. И стаж работы на вашем последнем месте должен быть всего более 3-х месяцев.

    По программе можно иметь до 4-х созаемщиков. Совкомбанк осуществит безопасный платеж для вас и застройщика (эскроу для долевого участия на этапе строительства или безналичный перевод для построенного жилья по реквизитам). Сделка проходит электронную регистрацию.

    Справка о доходах по форме банка

    Анкета Заемщика

    Шаблон кредитного договора ДДУ, ДКП

    Скачать полностью:

    Шаблон кредитного договора ПДКП, ЖСК

    Скачать полностью:

    Важно знать:

    1. Минимальная процентная ставка зависит от первоначального взноса. Назначается также при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Отказ от него может добавить до 3 п.п. к назначенной ставке.
    2. Совкомбанк не выдает ипотеку на приобретение частного дома.
    3. Рефинансировать ипотеку, взятую в других банках или оформленную в Совкомбанке, нельзя.

    Также потребуются бумаги непосредственно на приобретаемую недвижимость:

    • Договор участия в строительстве, преддоговор и др.
    • Акты и документы о внесении взносов, акт взаиморасчетов и др
    • Отчет эксперта об оценке имущества
    • Выписка из ЕГРН
    • Техпаспорт, поэтажный план или технические характеристики помещения.

    Ипотека для вторичного рынка

    Второй вид ипотеки от Совкомбанк, это получение денежных средств на недвижимое имущество уже на вторичном рынке.

    1. Сумма кредита (максимальная) – 30 млн.руб.
    2. Минимальная ставка (процентная) – 7,9%

    Кроме того, банк сразу же выдвигает ряд требований, соблюдение которых является обязательным, иначе вам не одобрят запрос.

    Вам запрещается приобретать такие типы помещений как:

    1. Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
    2. Частные/дачные дома с деревянными стенами.
    3. Расположены в строении с незавершенным строительством;
    4. Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
    5. В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
    6. Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/ реконструкции;
    7. Входит в ЗАТО;
    8. Некапитальные строения (например, металлические ангары);
    9. Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

    Требования к подающему заявку гражданину:

    • Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
    • Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).
    • Кредит доступен ИП и владельцам бизнеса
    • Первоначальный взнос – от 10% от стоимости недвижимого имущества

    Совкомбанк производит оценку недвижимости, причем не только относительно стоимости, но и по прочим характеристикам. Согласно особенностям квартиры и показателю ее ликвидности для заемщика назначается один из 4-х тарифов.

    Перечень требований ограничений по объектам недвижимости и сделкам:

    • 1) Объект недвижимости должен быть расположен на территории РФ.
    • 2) Требования к зданию, в котором находится объект недвижимости:

    – не находится в аварийном состоянии;

    – должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

    – не должно иметь деревянных перекрытий;

    – не состоять на учете по постановке на кап. ремонт, снос или реконструкцию.

    • 3) Объект недвижимости должен иметь отдельную собственную кухню, ванную и туалет.
    • 4) В объекте недвижимости должны быть электричество, системы отопления, водоснабжения и канализации.
    • 5) Приобретаемый объект недвижимости должен быть свободен от ограничений/ обременений прав, в т.ч. прав третьих лиц. При этом в объекте недвижимости могут быть зарегистрированы
    • Продавец и члены его семьи, и сняться с регистрационного учета после регистрации сделки (по договоренности сторон в договоре купли-продажи с использованием кредитных средств (далее – ДКП).
    • 6) Не принимаются в залог квартиры, расположенные в одноэтажном многоквартирном доме.
    • 7) Возраст Продавца объекта недвижимости – не более 85 лет.
    • 8) Несовершеннолетний ребенок не может быть Залогодателем квартиры, приобретаемой на кредитные средства.
    • 9) Сделки по доверенности не проводятся.
    • 10) Ипотечные сделки между родителями и детьми, а также между супругами, в т.ч. и
      гражданскими, Банком не рассматриваются. В случаях сделок между другими родственниками, а также между бывшими супругами сделки проводятся полностью по системе безналичных расчетов по ДКП с использованием кредитных средств Банка, включая расчеты по первоначальному взносу.
    • 11) Не допускаются сделки с привлечением субсидий (средств материнского капитала, иных
      субсидий) в качестве оплаты первоначального взноса.
    • 12) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости, расположенные в пятиэтажном панельном доме, чей возраст более 30 лет (на усмотрение Банка).
    • 13) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости, расположенные в ветхих домах (с износом более 60%).
    • 14) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости с незарегистрированной в
      установленном законом порядке перепланировкой, затрагивающей несущие конструкции, а
      также с незарегистрированной перепланировкой в виде демонтажа подоконного блока.

    Документы от покупателя – Заемщика:

    1. Анкета-заявление
    2. Копия всех страниц паспорта
    3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
    4. Справка о доходах
    5. Второй документ *

    * СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

    Документы, подтверждающие доход (при необходимости):

    • Оригинал Справки 2-НДФЛ или справки по форме Банка;
    • Копия трудовой книжки (трудового договора).
    • 3-НДФЛ
    • 4-НДФЛ
    • Декларация
    • Патент
    • Договоры

    Документы на объект недвижимости:

    1. Свидетельство о регистрации права собственности;
    2. Документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор приватизации, договор мены и другое;
    3. Выписка из домовой книги или ЕЖД;
    4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или ЕЖД;
    5. Дополнительные документы по требованию Банка.

    Без первоначального взноса

    Эта программа под залог имущества, без первоначального взноса.

    • Максимальный возраст заемщика – 85 лет.

    Программа имеет в себе несколько подпрограмм:

    Как понизить ставку по ипотеке?

    Совкомбанк регламентирует оформление страхового полиса, взносы которого составляют:

    • Страхование имущества: 0,12%;
    • Титула: 0,15%;
    • Физического лица: 0,7%.

    При отказе от страхования на данных условиях, к процентной ставке применяется повышающий коэффициент.

    Скачать:

    Валюты, в которых предоставляется кредит – Российский рубль (RUB).

    Способы предоставления кредита (займа) , в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа – Кредит предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу – Клиенту в Банке.

    Способы предоставления кредита (займа), в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа – Предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу — клиенту в Банке.

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector