Содержание

Что является высшим органом управления жилищного кооператива и кому подотчетны его члены?

Органы управления жилищного кооператива

Каждому члену кооператива самостоятельно принимать участие в деятельности организации затруднительно, необходима единая структура.

В жилищные кооперативы, а конкретно в жилищные и жилищно-строительные кооперативы лица объединяются добровольно, преследуя особую цель – обеспечение себя и своих семей жильем. Посредством общих усилий, координируемых кооперативом, физические и юридические лица могут приобретать жилплощадь в собственность, либо принимать участие своими средствами в строительстве жилья, управлении жильем. Кооперативы действуют только в указанных в их учредительных документах направлениях, таким образом обращая все усилия на реализацию своей первоочередной задачи.

Органы управления жилищного кооператива

Каждому члену кооператива самостоятельно принимать участие в деятельности организации затруднительно, необходима единая структура, выражающая общие интересы членов организации и выступающая от их имени в рамках закона. Для выполнения этой задачи участники кооператива избирают специальные органы – органы управления, таким образом участвуя в планировании мероприятий, учете и контроле расходов кооператива, и других важных направлениях деятельности, итогом которой является достижение основной цели.

Органами управления жилищного кооператива являются:

  • общее собрание;
  • конференция;
  • правление;
  • председатель правления.

Каждый из указанных органов имеет свои правила избрания, формирования и деятельности.

Общее собрание и конференция жилищного или жилищно-строительного кооператива

Представляет собой организованное собрание членов кооператива на одной территории, либо посредством электронной сети (информационной системы), для рассмотрения поставленных вопросов и принятия по ним решений. Является основным, высшим органом управления в кооперативе. К полномочию общего собрания отнесены самые важные вопросы деятельности организации. К компетенции рассматриваемого органа ЖК РФ относит:

  1. рассмотрение вопросов, связанных с основной документацией организации;
  2. принятие решений о вступлении в ЖК или ЖСК новых членов, или о выходе участников;
  3. выбор органов управления и назначение должностных лиц;
  4. вопросы организации и предоставления кооперативом отчетов;
  5. рассмотрение вопросов о прекращении кооперативом деятельности или реорганизации;
  6. рассмотрение и внесение изменений в Устав кооператива;
  7. правомочия членов ЖК или ЖСК.

Устав может содержать и иные направления деятельности, подчиненные рассмотрению высшего органа управления, если это не противоречит требованиям закона.

По общему правилу рассматриваемый орган собирается раз в 12 месяцев, но возможно организовать внеочередное собрание и в случае необходимости. Периодичность таких собраний законом не установлена, поэтому предполагается, что собираться члены кооператива для решения важных вопросов могут в любое время. Собрание является правомочным, если в нем приняли участие не меньше половины всех членов ЖК или ЖСК.

Конференцией признается общее собрание кооператива, в котором численность участников превышает 50 и данное количество предполагается в тексте Устава кооператива.

Правление ЖК или ЖСК

Количество членов правления и сроки исполнения правлением полномочий указаны в Уставе. Вопросы о выборе членов правления рассматриваются и решаются на общем собрании через голосование участников собрания. Следует отметить, что в правление выбираются лица, являющиеся членами кооператива.

Деятельность правления должна проходить в строгом соответствии с Уставом и иными документами кооператива, регламентирующими полномочия рассматриваемого органа.

Правление разрешает те задачи, которые Устав жилищного или жилищно-строительного кооператива не относит к компетенции общего собрания. Такие вопросы можно назвать текущими, требующими ежедневного участия и контроля. Правление обязано предоставлять отчеты о результатах своей работы общему собранию.

Председатель правления ЖК или ЖСК

Председатель выбирается из состава правления путем отбора и рассмотрения кандидатур. На председателя, как на должностное лицо, возложена обязанность действовать добросовестно и разумно в интересах организации, отчитываться за свои действия, и в случае причинения ЖК или ЖСК убытков возмещать их.

К полномочиям председателя относятся контроль за процессом реализации принятых правлением решений, совершение от имени кооператива и в его интересах сделок.

Рассмотренный ряд полномочий не является исчерпывающим, председатель может участвовать и в иных направлениях деятельности, если она осуществляется во исполнение основной цели и интересов членов кооператива.

Важно отметить, что избранные должностные лица ЖК или ЖСК при реализации полномочий осуществляют профессиональную деятельность, соответственно, в случае допущения нарушений закона указанные лица несут юридическую ответственность.

Что является высшим органом управления жилищного кооператива и кому подотчетны его члены?

Управление многоквартирным домом – процесс сложный и многофакторный. Его успех зависит не только от своевременно принятых мер по сохранности недвижимости или по обеспечению услугами ЖКХ, но и от желания, поведения и правовой грамотности жильцов.

По этой причине и были созданы прецеденты жилищных кооперативов как формы управления, осуществляемого самими жильцами. Практика их работы была признана успешной, что нашло своё отражение в законодательстве и в планировании системы управления жилищным хозяйством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Зачем многоквартирному дому нужен жилищный кооператив?

В соответствии с п.1 статьи 110 ЖК, существует два вида кооперативов – жилищный и жилищно-строительный (ЖСК). Управление функционированием многоквартирного дома осуществляется первым вариантом объединения людей.

Жилищный кооператив (ЖК) — это отличный способ управления многоквартирным домой. Он организуется для того, чтобы:

  • осуществить реконструкцию или ремонт здания;
  • приобрести готовое жильё за счёт взносов его членов;
  • обеспечивать содержание дома в соответствии с действующими нормативами.

В последнем случае, в соответствии со ст. 110 ЖК и обеспечивается управление многоквартирным домом. Точнее такой кооператив можно назвать формой самоуправления, поскольку в процессе управления участвует каждый житель дома.

Для того, чтобы это решение было законным, необходимо провести общее собрание. Кооператив может быть создан только при условии, что в этой процедуре участвует не менее пяти человек.

Читать еще:  Все о регистрации иностранного гражданина: бланк заполнения заявления для временной прописки на территории РФ

Кроме того, есть и верхний порог численности – количество членов такого объединения должно быть не больше числа жилых помещений (п. 1 ст. 112 ЖК).

Механизм первичного формирования ЖК прост как народная демократия. Кооператив можно считать организованным, если за него выступили 5 человек. Конечно, он может разрастаться за счёт новых желающих. Однако начало должно быть положено законодательно гарантированным меньшинством.

Единственное, что останется сделать новой организации – это принять устав и зарегистрировать его в соответствующей организации. С этой минуты вся ответственность по управлению домом ложится на плечи кооператоров.

Права и обязанности органов управления

Любое управление подразделяется на стратегическое и тактическое. В первом случае решения принимаются радикального свойства, влияющие на состояние системы и её будущие функции. Во втором случае постоянно действующие единицы поддерживают систему в определённом состоянии.

В жилищном кооперативе функции стратегического развития выполняет общее собрание или конференция. По крайней мере, статьёй 115 ЖК РФ предусмотрены обе эти формы управленческих действий.

Статья 115 ЖК РФ. Органы управления жилищного кооператива

Органами управления жилищного кооператива являются:

  • общее собрание членов жилищного кооператива;
  • конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;
  • правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Постоянные действия управленческого характера осуществляет правление. Это та часть системы управления домом, которая призвана обеспечить его жильцам подобающие условия жизни.

Разница между ними состоит только в некоторых процедурных механизмах делегирования голосов. Функциональной разницы между этими двумя формами принятия управленческих решений нет. В том и другом случае принятое решение обязательно должно быть реализовано (ст. 116 ЖК РФ).

Полномочия и процедурные нюансы функционирования этого органа обычно освещены в уставе, который не должен противоречить нормам права. К общему собранию прибегают в том случае, если кооператив состоит менее, чем из 50 человек. В этом случае собрать кворум вполне реально.

Если кооператива состоит более, чем из 50 человек, то появляются существенные трудности с формированием кворума. Для этого и организуется конференция. Это тоже собрание, но состоящее из представителей определённой группы членов кооператива.

Люди, представляющие интересы на конференции, выбираются обычно на одном из общих собраний (чаще всего учредительном). При большом количестве людей высший орган осуществляет свою деятельность в двух вариантах, ведь общее собрание всё равно приходится иногда собирать.

  • Организация правления производится по нормам п.1 ст. 118 ЖК. Состав этого исполнительного органа формируется на учредительном собрании, срок его существования определяется уставом.
  • Функции правления заключаются в том, чтобы реализовывать исполнительную деятельность. В правление входят председатель и несколько членов кооператива. Количество людей в правлении определяется общим собранием в соответствии с предстоящим объемом работы.
  • Сформированное правление выбирает людей, которые должны осуществлять функции председателя и бухгалтера. Все остальные осуществляют свою деятельность по общей договорённости.
  • Председатель избирается только членами правления на период, определённый уставом (п.1 ст.119 ЖК РФ). Если в ЖК числятся юрилица, председателем может стать представитель данной организации.

Статья 119 ЖК РФ. Председатель правления жилищного кооператива

  1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
  2. Председатель правления жилищного кооператива:
    • обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
    • без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
    • осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.
  3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Кто такие учредители ЖК?

Учредители – это не только физические, но и юридические лица. Все они обладают равными правами и обязанностями. Единственное их отличие состоит в том, что юрлиц представляет специально делегированное лицо. Это означает, что, несмотря на наличие в учредителях юрлиц, на заседаниях кооператива или правления участвуют только люди с равными правами голоса.

Таким образом, функция учредителей в системе управления заключается преимущественно в создании кооператива и его основной базы – правления, устава и, при необходимости, других органов.

Кому подотчетны члены высшей инстанции?

Эту структурную часть кооператива относят к категории исполнительных органов, поэтому правление отчитывается только перед высшим органом системы управления.

Мало того, обычно в уставах подобных кооперативов предусматривают возможность решения проблем в рамках общего собрания или конференции, которые формально находятся в ведении правления (ст.118 ЖК).

К этой процедуре прибегают в случае, когда возникают спорные моменты, или необходимо решить очень важный вопрос.

Собрание может в любой момент запрашивать отчёт о деятельности правления. Чаще всего это сопряжено с проверками, проводимыми контролирующим органом – ревизионной комиссией или ревизором.

Формально комиссия и ревизор не принадлежат к системе управления кооперативом, поскольку не могут принимать какие-либо решения. Они только собирают информацию, после чего отчитываются перед собранием с докладом о результатах проверки.

Суть понятия

Функции управления в той или иной степени осуществляют все члены кооператива. Ведь, участвуя в собраниях или делегируя свои полномочия представителям на конференциях, они участвуют в принятии решений, которые влияют на состояние дел с объектом недвижимости.

Сам термин управление подразумевает три значения. Это:

  • деятельность по изменению или, наоборот, сохранению существующего положения какого-либо объекта в соответствии с поставленными целями;
  • орган, осуществляющий управленческие действия в определённой отрасли;
  • процесс, состоящий из планирования, прогнозирования, координации деятельности, контроля, реализации принятых решений и т.п.

Таким образом, управление состоит из прогнозирования, планирования и реализации планов. В понятие управления входит составной частью и руководство чем-либо. Эти два понятия сходны, но не тождественны.

Роль заседаний и составляемых на них протоколов

Заседания правления как исполнительного органа управления происходят обычно один раз в квартал по решению председателя. Они могут быть плановыми или экстренными. Повестка дня определяет преимущественно председателем.

Однако в её формировании могут принимать участие и все члены правления. Вопросы, рассматриваемые на заседаниях, обычно не регламентируются никакими документами. Однако правление не имеет право принимать решения, которые являются полномочием общего собрания.

На заседании могут присутствовать третьи лица по приглашению председателя или члена правления. Присутствие обычно осуществляется в очной форме, допускается и заочное участие, если человек представил своё мнение в письменной форме.

Все заседания оформляются протоколом по стандартной форме. Заседание признаётся состоявшимся, а принятые решения обязательно должны исполняться только в том случае, если составлен протокол, заверенный подписью председателя.

Таким образом, заседания правления являются процессом управления, а протокол – документом, определяющим стратегию дальнейшей деятельности. Всё вместе является составной частью системы управления жилищным кооперативом, которая отработана временем и закреплена жилищным законодательством.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Кому подотчётно правление жилищного кооператива? Сроки, протоколы и полномочия исполнительного органа

Членство в ЖСК дает право на участие в его управлении. Однако в «дирекцию» попадают лишь избранные. Рассмотрим, с чем это связано.

Согласно положениям ст.115 Жилищного кодекса РФ к органам управления в жилищно-строительном кооперативе относятся:

  1. общее собрание;
  2. конференция, если число участников общего собрания более 50 и это предусмотрено уставом;
  3. правление и председатель правления.

Правление жилищного кооператива является коллегиальным исполнительным органом. Его правовая основа правления определена в ст.118 Жилищного кодекса РФ.

В состав правления могут быть избраны только члены соответствующего кооператива. Это правило не может быть изменено уставом.

Это условие даёт правление в руки членов кооператива. К тому же все решения можно оспорены в суде.
В управление избирается в количестве не менее трех человек. Юридические лица могут входить в его состав через своих представителей.

Решения принимаются большинством голосов, а четное количество не способно обеспечить принятие решений путем голосования. Поэтому при определении количества участников следует это учитывать.

Жилищным кодексом введены специальные требования к членами правления жилищного кооператива. Ими не могут являться граждане:

  • имеющие судимость за умышленные преступления;
  • дисквалифицированные лица; те, кто занимал руководящие должности в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта либо являлся индивидуальным предпринимателем в указанных сферах, если они ранее были исключены из саморегулирующихся организаций или признаны несостоятельными (банкротами). Мораторий распространяется на три года.

В состав не могут быть избраны лица из числа участвующих в ревизионной комиссии.

У руководства ЖСК можно выделить две функции: руководство жилищным кооперативом, управление многоквартирным домом. В первом случае речь идет об органе, который руководит деятельностью юридического лица. Во втором — об органе управления ЖКХ.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Компетенция членов

Границы деятельности управления можно очертить, опираясь на положения ст. 33 Примерного устава, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 02.10.1965 N 114.

Этот документ в настоящее время отменен, но его можно применить для разработки своего устава, если его положения не противоречат действующему законодательству.

Правление жилищного кооператива:

  • руководит работой,
  • выбирает председателя из своего состава,
  • ведёт реестр участников,
  • принимает, а также исключает членов,
  • контролирует стройку,
  • заключает соглашения от имени организации.

Правление может решать все вопросы, которые не отнесены к исключительной компетенции общего собрания/конференции.

Примеры вопросов, которые решает правление.

  1. Только после одобрения исполнительным органом квартиры будут переданы в пользование или внаем третьим лицам.
  2. Вопрос о приеме в члены кооператива решается правлением. После этого решение выносится на общее собрание для утверждения.
  3. Исполнительный орган готовит материалы на рассмотрение общего собрания и конференции и организует выполнение решений.
  4. Решения правления могут быть отменены только общим собранием членов кооператива.

В обязанности правления входят:

  • учет оплаты вступительных и паевых взносов от членов кооператива;
  • составление планов, смет и отчетов;
  • содержание и ремонт дома;
  • погашение кредита;
  • кадровые вопросы;
  • заключение договоров и сделок;
  • технический надзор за строительством дома, приемка дома в эксплуатацию;
  • представительство в судебных органах и административных учреждениях;
  • выдача справки о выплате пая в полном объеме для оформления прав собственности на жилье.

Руководство распоряжается денежными средствами, имеющимися на его счете в банке. При этом оно обязано соблюдать финансовый план (бюджет), утвержденный общим собранием членов кооператива.

  • общее собрание,
  • председатель и его зона ответственности,
  • общая структура кооператива и контроль со стороны ревизионной комиссии,
  • куда писать жалобу на действия руководства.

Срок полномочий и периодичность заседаний

По действующему закону органы управления могут выбираться на любой срок. Раз в год оно отчитывается перед членами. Они меняют состав досрочно, если их не устраивают темпы строительства и стоимость работ.

Правление созывается председателем. Локальные документы могут обязывать членов управления собираться раз в неделю или устанавливать другую периодичность.

Только устав и внутренние документы жилищного кооператива регламентируют порядок работы и решения вопросов. Эта информация может быть в специальном положении или регламенте.

Ответственность и отчёты

Общее собрание (конференция) является высшим органом управления и формирует состав правления, поэтому оно обязано отчитываться перед ним.


Протокол заседания правления жилищного кооператива — образец.

Протокол общего собрания ЖСК с примером отчёта правления.

Периодичность представления отчетов зависит от волеизъявления пайщиков, ревизионной комиссии и локальных актов.
Если результаты деятельности руководства будут признаны неудовлетворительными, то общее собрание (конференция) вправе полностью или частично переизбрать состав правления.

Статья 115 ЖК РФ. Органы управления жилищного кооператива

Новая редакция Ст. 115 ЖК РФ

Органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Комментарий к Статье 115 ЖК РФ

Кодекс в императивных нормах установил систему органов управления и контроля, обязательную для всех жилищных и жилищно-строительных кооперативов (ст. ст. 115 — 120). Это отличает Кодекс от ЖК 1983 г., который непосредственно не регулировал организацию управления кооперативами. В ст. 114 ЖК РФ 1983 г. содержалась отсылочная норма, согласно которой порядок организации и деятельность жилищно-строительных кооперативов устанавливались законодательством и Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Как и любое другое юридическое лицо, жилищный кооператив приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами (см. п. 1 ст. 53 ГК РФ).

В ст. 115 Кодекса определены представительные и исполнительные органы жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

Общее собрание (конференция) является высшим представительным органом управления кооператива. Обратим внимание, что если число участников общего собрания более 50, то совсем не обязательно, что функциями высшего органа управления наделяется конференция. Это происходит не автоматически, а только в случае, если такой орган предусмотрен уставом кооператива. Кроме того, следует обратить внимание на то, что норма представительства на конференции Кодексом не установлена. Поэтому она должна определяться уставом конкретного жилищного или жилищно-строительного кооператива.

Порядок созыва общего собрания (конференции) Кодекс не регулирует, допуская в диспозитивной норме, что указанные отношения регламентируются уставом кооператива. Как правило, высший орган управления должен собираться не реже одного раза в год на очередные общие собрания (конференции).

Можно согласиться с мнением, согласно которому в жилищных кооперативах очередные общие собрания (конференции) должны проводиться чаще. При определении периодичности проведения таких собраний следует, например, учитывать тот факт, что в силу ч. 2 ст. 121 Кодекса заявления о приеме в кооператив новых членов должны утверждаться решением общего собрания членов жилищного кооператива. Исключение члена жилищного кооператива из кооператива также производится на основании решения общего собрания членов кооператива (конференции) (ч. 3 ст. 130 Кодекса).

В промежутках между очередными общими собраниями (конференциями) по мере необходимости могут проводиться внеочередные общие собрания (конференции). Сроки созыва очередных и внеочередных общих собраний членов жилищного кооператива (конференций), вопросы, по которым могут созываться внеочередные общие собрания и лица, которые могут требовать такого созыва, должны определяться в уставе кооператива .
———————————
См. комментарий к ст. 116 Кодекса в кн.: Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005 — 2006.

Правление — это коллегиальный исполнительный орган кооператива, подотчетный общему собранию членов кооператива (конференции).

Председатель правления является единоличным исполнительным органом кооператива, избираемым правлением из числа своих членов на срок, который определяется уставом кооператива.

Другой комментарий к Ст. 115 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Статья 115 определяет структуру органов управления. Жилищным кооперативом управляют:

1) общее собрание членов кооператива;

3) правление и председатель правления жилищного кооператива.

Именно через эти органы жилищный кооператив приобретает свои гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности. Примечательно, что перечень органов управления, который может создавать жилищный кооператив, является закрытым. Следовательно, создание любого иного органа (помимо предусмотренного комментируемой статьей) может быть оспорено (в том числе в суде).

2. Общее собрание — высший орган управления кооператива (ст. 116 ЖК РФ). Правление руководит текущей деятельностью кооператива и, по существу, является его исполнительным органом. Правление избирает из своего состава председателя и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом к компетенции общего собрания (ст. 118 ЖК РФ).

Теми же полномочиями, что и общее собрание, обладает конференция. Общее собрание образуется в кооперативе, где числится не более 50 членов, конференция — где более 50. Участники конференции (уполномоченные) избираются из членов кооператива на общем собрании на определенный срок. Число участников предусматривается уставом.

Органы управления жилищным кооперативом

В соответствии со статьей 115 ЖК РФ органами управления жилищным кооперативом являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания более 50 и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление и председатель правления жилищного кооператива.

Высшим органом управления жилищного кооператива считается общее собрание его членов (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива (ч. 2 ст. 116 ЖК РФ).

Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более 50% членов кооператива; его решение считается принятым, если за него проголосовало более 1/2 членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, — более 3/4 членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания, принятое в установленном порядке, обязательно для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля над его деятельностью. Решение общего собрания оформляется протоколом.

Согласно части 1 статьи 118 ЖК РФ, правление жилищного кооператива избирается из числа его (жилищного кооператива) членов общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений определяются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом). Правление жилищного кооператива руководит текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и имеет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива (ч. 1 ст. 119 ЖК РФ).

Председатель правления жилищного кооператива:

1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные Жилищным кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов (конференции) или правления кооператива.

Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен добросовестно и разумно действовать в интересах кооператива. Для контролирования финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива общее собрание членов кооператива (конференция) избирает ревизионную комиссию (ревизора) жилищного кооператива на срок не более трех лет. Число членов ревизионной комиссии определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут быть членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищным кооперативом.

Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии (ч. 2 ст. 120 ЖК РФ). Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:

1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год;

2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности.

Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива вправе в любое время проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом и другими документами кооператива.

93.79.221.197 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector