Содержание

Защита от рисков: страховании жизни и здоровья в СОГАЗ для ипотеки

Защита от рисков: страховании жизни и здоровья в СОГАЗ для ипотеки

Заемщик может получить страховую защиту на случай смерти, утраты трудоспособности, а также временной утраты трудоспособности.

Для этого нужно обратиться в компанию СОГАЗ и заполнить анкету-заявление на страхование жизни и здоровья по ипотеке, а также при необходимости предоставить результаты своего медицинского обследования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Условия АО «Страховое общество газовой промышленности»

Страховая группа СОГАЗ страхует всех заемщиков в возрасте от 21 года до 81 лет. Полис оформляется на весь срок кредитования, а в качестве страховой суммы устанавливается остаток задолженности по кредиту.

Размер страховой выплаты исчисляется в процентах от страховой суммы:

  • при III-ей группе инвалидности – 60%;
  • при II-ой группе инвалидности – 80%;
  • при I-ой группе инвалидности – 100%.

Стоимость страховки от 0,17% страховой суммы. В случае утраты заемщиком профессиональной трудоспособности размер страховой выплаты исчисляется в проценте от индивидуальной страховой суммы в соответствии с процентом, на который снизилась его трудоспособность.

Для расчета выплат используются специальные таблицы размеров страховых выплат. Например, в случае сотрясения мозга выплачивают до 5% страховой суммы, а при ушибе спинного мозга – 10%.По каждому заболеванию или травме предусмотрена своя доля компенсации из расчета предусмотренного договором страхового лимита.

В каких случаях производятся выплаты?

Страховыми событиями считаются смерть, временная или постоянная утрата трудоспособности (получение инвалидности 1 и 2 групп) в результате несчастного случая или внезапного заболевания.

Под несчастным случаем понимается:

  • телесные повреждения в результате взрыва, ожога, обморожения;
  • ушиб, ранение, перелом (за исключением патологического перелома), вывих сустава (за исключением привычного вывиха), смещение, разрыв позвоночных дисков;
  • сотрясение головного мозга при сроках временной нетрудоспособности;
  • асфиксия;
  • нападение животных, в том числе змей, а также укусы насекомых;
  • случайное острое отравление ядовитыми растениями, химическими веществами, лекарственными препаратами и другие несчастные случаи;
  • смерть заемщика или созаемщика.

В зависимости от того, что произошло назначается свой процент выплаты. Для работающих страховым случаем является временная утрата трудоспособности, обусловленная несчастным случаем и наступившая в течение месяца. В этом случае компенсируется размер заработка за весь период пребывания в клинике, когда клиент не мог выполнять свои трудовые обязанности.

В случае получения застрахованным нескольких повреждений или увечий, размер страховой выплаты по одной статье рассчитывается независимо от размера страховой выплаты по другим статьям.

Банки-партнеры

С компанией СОГАЗ работают все ведущие банки-ипотечные кредиторы. Оформить страховку можно как отдельно, так и в рамках комплексного ипотечного страхования (вместе со страхованием залога и титульным страхованием).

Страховку могут оформить заемщики:

  • ВТБ 24;
  • Уралсиб;
  • Газпромбанк;
  • Открытие;
  • Россельхозбанк;
  • ДельтаКредит;
  • Сбербанк и другие.

Банки выдвигают серьезные требования к своим партнерам, поэтому выбирая СОГАЗ, заемщики могут быть уверены в том, что страховщик соответствует всем критериям финансовой платежеспособности и уровня сервиса.

От чего зависят стоимость страховки, тарифы и ставки?

Страховая премия определяется в соответствии с тарифными ставками, устанавливаемыми в СОГАЗ с применением поправочных коэффициентов.

Стоимость страховки зависит:

  • от возраста заемщика;
  • пола;
  • размера кредита;
  • профессии;
  • состояния здоровья;
  • спортивных увлечений заемщика.

Базовый тариф в СОГАЗ составляет 0,17% страховой суммы. Однако не исключены надбавки от 1,01 до 5,0 или понижающие от 0,2 до 0,99, исходя из обстоятельств, имеющих существенное значение для определения степени страхового риска (рода деятельности, возраста и пола, состояния здоровья заемщика и других обстоятельств).

Например, если заемщик старше 50 лет, то применяется повышающий коэффициент от 1,1 до 2,5, а если есть хронические заболевания еще от 1,1 до 3,0.

Как рассчитать?

При заключении договора страхования на срок более одного года страховой тариф определяется по формуле:

  • Tг – страховой тариф при сроке действия договора страхования 1 год.
  • m – срок действия договора страхования (в месяцах). Обычно рассчитать тариф должны страховые менеджеры, используя онлайн калькуляторы, так как при страховании жизни и здоровья нужно учесть массу нюансов (возраст, пол и пр.).

Пример. Если ипотека оформлена на 20 лет в сумме 1 млн. рублей, то стоимость страховки жизни и здоровья для мужчины в возрасте 40 лет, без серьезного увлечения спортом, составит 2,5 тыс. рублей в год. За 20 лет придется заплатить 50 тыс. рублей, ежегодно продлевая полис.

Рассчитать страховку можно и онлайн на сайте компании.

Порядок действий

Для оформления полиса нужно обратиться в любое из отделений страховой компании с копией паспорта и другими документами.

Страховщик проверит кредитный договор и рассчитает тариф с учетом индивидуальных параметров клиента.

От страхователя требуется:

  1. Заполнить заявление-анкету и передать документы.
  2. Подписать страховой договор.
  3. Оплатить страховку.

Оплатить страховой полис можно в кассе страховщика или банка. Главное чтобы у заемщика были реквизиты счета страховой компании и номер страхового договора, который нужно будет указать при оплате. Сразу после внесения платежа страховка начинает действовать.

Какие документы предоставить?

Для подписания страхового договора нужно заполнить заявку на страхование, а также предоставляется основной комплект документов.

Договор заключается без медицинского освидетельствования клиента. Но иногда, изучив заполненную заявку-анкету, страховщик имеет право требовать прохождения медицинского освидетельствования с целью оценки фактического состояния здоровья. Расходы по прохождению медицинского освидетельствования ложатся на плечи заемщика.

Страховщику нужно предъявить:

  • заявление-анкету;
  • копию паспорта;
  • копию кредитного договора.

В анкете предусмотрены вопросы о здоровье заемщика. Нужно будет указать все травмы, заболевания и операции, которые были в жизни, а также рассказать о предпочтениях в спорте. Для страхователей, которые выбирают активный способ жизни, например, любят гонки или занимаются альпинизмом, предусмотрены специальные надбавки.

Что нужно для получения выплат?

При наступлении страхового случая заемщик должен сообщить об этом в СОГАЗ и подать документы для получения страхового возмещения. В случае смерти клиента, заявление о выплате подает выгодоприобретатель (банк-кредитор).

Для получения выплаты необходимо:

  1. Подать страховщику письменное заявление о страховом случае.
  2. Предоставить подтверждающие страховое событие документы.
  3. Получить копию страхового акта, если случай признан страховым.
  4. Получить выплату.

Страховой акт составляется страховщиком в течение 10 дней после получения всех необходимых документов, если случай признан страховым. Страховая выплата производится единовременно в установленном проценте от страховой суммы.

После того как произошло страховое событие, в течение месяца нужно предоставить в компанию СОГАЗ документы для получения выплаты. Страховщик может направить к клиенту своего врача, чтобы убедиться, в том, что потеря трудоспособности (временная или постоянная) действительно имела место.

В случае смерти банк предъявляет:

  • заявление и оригинал страхового договора;
  • оригинал свидетельства о смерти, справки о смерти из ЗАГСа, медицинского свидетельства о смерти или акта СМЭ.

При получении инвалидности:

  • заявление, договор;
  • копия справки бюро МСЭ об установлении группы инвалидности;
  • копия медицинской карты;
  • закрытые листки нетрудоспособности;
  • другие документы, подтверждающие наступление страхового события (акт о несчастном случае на производстве, постановление о возбуждении уголовного дела, справка о ДТП и пр.).

Для того, чтобы собрать все эти документы потребуется не одна неделя. Возмещение можно получить после того как страховщик составит акт, где укажет размер суммы, которая должна быть выплачена. Страховщик может запрашивать сведения, связанные с несчастным случаем и его последствиями, у правоохранительных органов, кликни , а также проводить экспертизу представленных документов.

Возможна и отсрочка по страховой выплате, если возбуждены уголовного дела (например, с нападением или другими инцидентами). Возмещение не выплачивается до момента принятия соответствующего решения судом.

Страхование жизни по ипотеке не является обязательным для заемщиков полисом. Но, купив полис в компании СОГАЗ можно получить защиту от самых серьезных рисков – потери трудоспособности и смерти. Если заемщик в результате несчастного случая получит инвалидность, то банк выплатит ему от 60 до 100% остатка задолженности по кредиту.

Читать еще:  Молодым мамам об их правах: могут ли уволить работницу в декретном отпуске?

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Страхование жизни и здоровья в Газпромбанке

Страхование жизни и здоровья в Газпромбанке производится в рамках накопительных и инвестиционных программ, которые позволяют клиенту получить не только финансовую защиту, но и гарантируют получение инвестиционного дохода от вложений.

Накопительное страхование жизни в Газпромбанке

НСЖ обеспечивает финансовую защиту от неблагоприятных событий, которые связаны с жизнью и здоровьем заемщика – заболевания, связанные с риском для жизни, получение инвалидности, госпитализация и т. д.

Помимо накопления, страхователь получает инвестиционный доход и социальный налоговый вычет.

  1. По договору может быть назначен выгодоприобретатель, который получит возмещение в случае смерти застрахованного лица;
  2. Выплата будет произведена сразу после представления подтверждающих документов, до вступления в права наследования;
  3. Предоставление налоговых льгот по уплате НДФЛ;
  4. Страховая выплата не подлижет взысканию при судебных решениях, не входит в состав совместно нажитого имущества при разводе.

Газпромбанк является агентом таких СК, как ООО «СК СОГАЗ-Жизнь», ООО «СК Ренессанс Жизнь» и т. д. Застраховаться можно в любой компании.

Накопительное страхование жизни включает в себя три варианта страхования:

По всем программам гарантируется круглосуточная страховая защита.

Программа +13%

Программой страхуются следующие риски:

Помимо стандартных условий, программой предусматривается получение дополнительного инвестиционного дохода, который будет выплачен при окончании срока страхования, при расторжении договора или при наступлении страхового случая.

Клиентам предлагается удобный сервис для возврата социального налогового вычета в размере 13% (при сроке полиса от 5 лет, максимальная сумма вычета 120 тыс. р.).

На сайте представлен пример расчета накопления:

При ежегодном взносе в размере 120 тыс. р. в течение 5 лет, застрахованное лицо получит выплату в сумме 691 тыс. р., в т. ч. накопление 603 тыс. р., доп. доход от инвестиций в рамках программы 9 тыс. р., социальный налоговый вычет 78 тыс. р.

Копилка Экспресс

Кроме финансовой защиты заемщик может накопить денежные средства к определенному событию.

В рамках программы страхуются следующие риски:

По желанию клиента могут включены дополнительные риски:

  • Травматических повреждений;
  • Получение инвалидности 1–2 гр. в результате несчастного случая;
  • Защита СВ при наступлении смерти или получения инвалидности.

Пример расчета накопления:

За 12 лет, при ежегодном взносе в размере 50 тыс. р., застрахованное лицо получит 623 тыс. р. выплаты, дополнительно СНВ составит 78 тыс. р., будет начислен инвестиционный доход от размещения денежных средств.

Доход и защита

Программа предусматривает финансовую защиту и гарантированное накопление:

В рамках программы страхователь получает возможность накопить определенную сумму денежных средств к какому-либо событию.

Состав рисков предполагается в двух вариантах:

Пример расчета, представленный на сайте:

За три года, при ежегодных взносах в 50 тыс. р., выплата страховой суммы по дожитию составит 156 тыс. р., в случае смерти 150 тыс. р., доп. выплата, если смерть наступила в результате несчастного случая 156 тыс. р.

Инвестиционное страхование жизни в Газпромбанке

Инвестиционное СЖ в Газпромбанке представлено программой «Индекс доверия».

Условия страховой программы кроме предоставления финансовой защиты гарантируют получение высокого дополнительного дохода от размещения средств. Страхователь получает возможность участвовать в выборе стратегии инвестирования.

  • Возраст от 18 лет;
  • Срок до 3 лет;
  • Валюта рубли.

СП имеет следующие преимущества:

  • Получение более высокого дохода, чем по депозитным программам;
  • Независимо от ситуации на фондовом рынке, средства полностью защищены;
  • При взносах от 500 тыс. р. страхователь может изменять стратегию инвестирования, дату окончания расчетного периода;
  • Предоставление налоговых и юридических привилегий.

Рисками, которые страхуются в рамках программы являются:

Дополнительно клиент может застраховать:

  • Получение инвалидности 1 гр. или смерть от несчастного случая;
  • Смерть в результате дорожно-транспортного происшествия.

При выборе базового актива «Эпоха технологий», сумме инвестирования в 100 тыс. р. сроком на три года, сумма возможной выплаты 362 тыс. р.

Премиальный сервисный пакет

Подключение клиентом премиального сервисного пакета гарантирует получение премиальных программ страхования и специальные условия страховых программ.

Премиальные программы страхования жизни в Газпромбанке:

«Смерть» до 10 млн. р.

  • Сумма накоплений рассчитывается исходя из финансовых возможностей семьи;
  • Выплата будет осуществлена адресно, только тем лицам, которые есть в договоре;
  • Обеспечение финансовой защиты в случае смерти или потери основного источника дохода;
  • Наличие опции «Медицина без границ» позволяет рассчитывать на высокий уровень обслуживания;
  • Сервис «Check-Up Взрослый» позволяет осуществлять ежегодный контроль здоровья.

Страхование жизни заемщика при ипотеке в Газпромбанке

Страхование жизни для ипотеки в Газпромбанке – это финансовая защита обязательств клиента перед кредитором в случае потери заемщиком трудоспособности или его ухода из жизни.

Опция не является обязательной при заключении ипотечного договора, однако наличие полиса гарантирует более лояльные параметры сделки.

Чтобы разобраться в нужности услуги следует ознакомиться с договором страхования. При страховании жизни и здоровья подразумеваются следующие риски:

Заемщик имеет право застраховать жизнь и здоровье в любой страховой компании, которая отвечает требованиям, предъявляемым Газпромбанком. Сумма страхового взноса составляет от 0,3 до 1,5% от сделки.

На стоимость полиса оказывают влияние такие параметры как, возраст и пол заемщика, наличие хронических заболеваний, условия труда, параметры ипотечного кредита и т. д.

Поэтому перед заключением договора следует узнать условия СК и выбрать наиболее подходящие.

Базовые ставки на СЖ в популярных СК, которые являются партнерами Газпромбанка:

  • СОГАЗ 0,17%;
  • Росгострах 0,28%;
  • Альфа Страхование 0,38%;
  • Ингосстрах 0,23%;
  • Альянс 0,66%.

Предварительный расчет стоимости страхования производится представителем СК после ознакомления с параметрами сделки и индивидуальными характеристиками заемщика.

Страхование жизни и здоровья в Газпромбанке можно осуществить в рамках комплексного страхования совместно с обязательным страхованием объекта недвижимости и титула. Это позволит снизить окончательную стоимость сделки на 0,2–0,5%.

Отзывы клиентов: где лучше и дешевле?

Чтобы определить, где оформить договор страхования жизни в Газпромбанке, лучшим вариантом является ознакомление с отзывами об услуге от реальных пользователей. Следует учитывать не только сумму страховых выплат, но и уровень сервиса, предлагаемые дополнительные возможности по программе, наличие акционных скидок и т. д.

Одной из аккредитованных банком компаний является СК СОГАЗ. В Сети на работу компании больше отрицательных отзывов:

Клиенты компании жалуются на плохой уровень сервиса:

Компания не возмещает страховые выплаты при досрочном погашении ипотеке, по мнению клиентов не заинтересована в оказании услуги:

Еще одна популярная СК «АльфаСтрахование Жизнь» имеет негативные отзывы по поводу проблем с возвратом денежных средств при отказе от страховки:

Положительно пользователи характеризуют СК «Ренессанс Жизнь»:

У СК «Альфастрахование» положительные отзывы связаны с сервисом обслуживания:

В СК «Росгосстрах» затягивают с произведением выплат при наступлении страхового случая:

Практически у всех страховщиков имеются претензии клиентов по поводу возврата страховой премии.

При принятии решения застраховать жизнь и здоровье, клиенту требуется внимательно изучить все условия договора, при возникновении вопросов, обращаться к консультациям специалистов.

Тогда, заключив сделку, страхователь будет чувствовать себя действительно защищенным от возможных рисков.

Защита от рисков: страховании жизни и здоровья в СОГАЗ для ипотеки

Договор ипотечного страхования заключается в обеспечение выполнения заемщиком обязательств по возврату кредита и может включать в себя один или несколько видов страхования:

  • страхование имущества — страхование недвижимого имущества, передаваемого в залог банку, на случай повреждения или гибели (страховым случаем является гибель или повреждение недвижимого имущества в результате: пожара, взрыва, удара молнии, залива жидкостью в результате аварии в системах водоснабжения, стихийных бедствий и других событий, предусмотренных договором страхования);
  • личное страхование – страхование заемщика от несчастных случаев и болезней (страховым случаем является смерть заемщика (созаемщика/поручителя), утрата трудоспособности (установление I или II группы инвалидности), или временная утрата трудоспособности);
  • титульное страхование — страхование на случай утраты недвижимого имущества в результате прекращения права собственности по решению суда;
  • страхование ответственности заемщика перед банком за невозврат кредита.

Какая сумма страховой защиты (страховая сумма)?

Страховая сумма по страхованию имущества, личному и титульному страхованию устанавливается в соответствии с требованиями кредитной программы банка и может рассчитываться исходя из:

  • суммы задолженности по кредиту, но не более действительной стоимости недвижимого имущества;
  • суммы задолженности по кредиту, увеличенной на установленный банком процент, но не более действительной стоимости недвижимого имущества.

По страхованию ответственности заемщика перед банком за невозврат кредита страховая сумма также устанавливается в соответствии с требованиями кредитной программы банка. При этом страховая сумма должна быть не менее 10% и не более 50% от суммы кредита.

Сколько стоит страховая защита?

Стоимость страхования определяется после проверки предоставленных документов и зависит от:

  • пола, возраста, состояния здоровья заемщика и т.п.;
  • технического состояния объекта недвижимости;
  • количества и вида сделок с объектом недвижимости.
Читать еще:  Как сделать временную регистрацию ребенка для школы? Нужна ли прописка для поступления?

Стоимость страхования ответственности заемщика перед банком за невозврат кредита зависит от:

  • отношения основной суммы долга к стоимости предмета ипотеки;
  • отношения страховой суммы к основной сумме долга;
  • срока действия обеспеченного ипотекой обязательства.

Как осуществляется страховая выплата?

При наступлении страхового случая по договору страхования имущества, личного или титульного страхования СОГАЗ осуществит страховую выплату:

  • банку в размере неисполненных обязательств заемщика по кредитному договору;
  • заемщику или его наследникам в размере суммы, оставшейся после выплаты банку.

По страхованию ответственности заемщика перед банком за невозврат кредита СОГАЗ производит страховую выплату банку в пределах страховой суммы в случае, если заемщик потерял платежеспособность и после реализации недвижимого имущества вырученных денежных средств не хватило для полного погашения задолженности по кредиту.

Что необходимо для заключения договора страхования?

  • заполнить заявление на страхование;
  • предоставить комплект документов по объекту недвижимости (при страховании имущества, титульном страховании);
  • предоставить комплект документов по заемщику, созаемщику, подтверждающих занятость и уровень доходов (при страховании ответственности заемщика);
  • предоставить результаты медицинского обследования заемщика (созаемщика/поручителя) (если прохождение медицинского обследования необходимо для личного страхования).

Договор страхования заключается на один год или на срок кредита. При заключении договора на срок кредита страховая премия оплачивается ежегодно.

По страхованию ответственности заемщика перед банком договор страхования может заканчиваться одновременно с кредитным договором или в момент достижения остатка задолженности по кредиту определенного значения. Страховая премия оплачивается единовременно за весь срок действия договора страхования.

Преимущества

  • широкая сеть банков-партнеров
  • индивидуальный подход к каждому клиенту
  • гибкая тарифная политика
  • оперативность рассмотрения и подготовки страховой документации – от 2 часов
  • возможность прохождения бесплатного медицинского обследования, если оно требуется для оформления договора по личному страхованию
  • в случае полного досрочного погашения кредита или займа СОГАЗ возвращает часть уплаченной страховой премии за неистекший период страхования
  • уплата страховой премии в рассрочку (при страховании имущества, личному и титульному страхованию).

ПРАВИЛА ИПОТЕЧНОГО СТРАХОВАНИЯ (pdf, 394,20 Кб)

Правила при ипотечном кредитовании (pdf, 369,99 Кб)

Требуемый пакет документов (pdf, 185,63 Кб)

Заявление на страхование (xlsm, 4747,62 Кб)

Страхование жизни при ипотеке в АО СОГАЗ

Страхование ипотеки – процедура, необходимая в первую очередь самому заемщику. В случае финансовой или жизненной чрезвычайной ситуации страховщик заплатит банку оставшуюся сумму долга. АО СОГАЗ занимает второе место в стране по объему выданных страховых полисов по ипотечному направлению. Одним из самых востребованных является программа АО СОГАЗ «Страхование жизни» по ипотеке.

Страхование ипотеки – одно из ведущих направлений деятельности АО СОГАЗ. Заемщики имеют возможность обезопасить свое будущее по следующим программам:

  1. Титульное страхование – выплата страховой премии при утере права собственности на приобретенный по ипотеке объект недвижимости.
  2. Страхование жизни и здоровья АО СОГАЗ – полис предусматривает самые распространенные варианты утраты трудоспособности при оплате ипотеки (смерть, инвалидность 1 и 2 группы, временная нетрудоспособность).
  3. Страхование невозможности исполнения долговых обязательств – страхуется риск потери постоянного места работы или снижения ежемесячного заработка.
  4. Страхование имущества – до окончания действия ипотечного договора, приобретенная квартира или дом находятся в залоге у банка, поэтому данный вид страховки является обязательным и включается в стоимость ипотеки. Полис предусматривает компенсацию ущерба от пожаров, наводнений, стихийных бедствий и т.д.

Важно! Если страхователь намеренно совершит действия, которые приведут к наступлению страхового случая (вне зависимости от выбранного полиса), компенсация выплачена не будет.

В случае если применяется комплексное страхование, тариф формируется исходя из процентных ставок, действующих по отдельным программам:

  • жизнь и здоровье – 0,12%;
  • имущество – 0,12%;
  • титул – 0,08%;
  • потеря трудоспособности – 1,17%.

Как рассчитать стоимость

При оформлении ипотечного страхования клиентов в первую очередь интересуют два показателя:

  • базовая страховая сумма (выплата страховщика в случае наступления предусмотренного полисом страхового случая);
  • ежегодный обязательный платеж по страховке.

Рассчитать их можно еще до обращения в АО СОГАЗ, воспользовавшись услугой онлайн калькулятора. Для того чтобы произвести самостоятельный расчет общей страховой суммы потребуется в форму расчета ввести следующие данные по кредиту и потенциальной страховой программе:

  • остаток банковской задолженности по ипотеке (нужную информацию можно получить из графика платежей, который имеется в комплекте ипотечного договора заемщика);
  • процентная ставка по кредиту.

Важно! Страховая сумма всегда превышает остаток долга по кредиту, поэтому в случае возникновения чрезвычайной ситуации и погашения долга перед банком, страхователь получит на руки остаток суммы.

Для самостоятельного расчета ежегодного платежа по страховке, потребуется заполнить форму расчета следующими данными:

  • общая сумма страховки;
  • процентная ставка по выбранной страховой программе.

Благодаря расчетам онлайн калькулятора можно получить общее представление о возможной выгоде и сумме к оплате, так как при расчете тарифа страховщик учитывает следующие нюансы:

  • возраст клиента;
  • наличие заболеваний и общее состояние здоровья;
  • уровень опасности трудовой деятельности заявителя;
  • оценочная стоимость имущества, подлежащего страхованию;
  • регион расположения объекта недвижимости (вероятность стихийных бедствий и природных катаклизмов и т.д.).

Дополнительно рекомендуем сделать расчет стоимости ипотеки на нашем калькуляторе, чтобы сравнить стоимость и оформить онлайн:

Как оформить по шагам

Оформление подходящего полиса происходит очень быстро. Но в некоторых случаях лучше немного затянуть процесс, чтобы принять обдуманное и взвешенное решение. Оптимальный алгоритм действий потенциального страхователя перед приобретением полиса должен выглядеть следующим образом:

  1. Знакомство со страховой компанией и программами, соответствующими запросам клиента. Чтобы понять, что именно предлагает страховщик можно заказать телефонную беседу с менеджером, в ходе которой будут разъяснены основные моменты. Также можно посетить офис АО СОГАЗ или внимательно изучить предложения компании на ее официальном сайте.
  2. Изучение страхового договора (комплексное страхование или конкретная программа). Истина о том, что нельзя подписывать документ, не прочитав его, действует и в отношении страхования. Лучше всего взять копию договора с собой и проконсультироваться по его содержанию с независимым специалистом.
  3. Написание заявления. Если все условия удовлетворяют запросам клиента, можно писать заявление на оформление страховки. Этот документ заполняется по образцу, который предоставит страховой агент АО СОГАЗ.
  4. Предоставление пакета документов. Важной частью оформления полиса страховки является необходимость предоставить полный перечень бумаг, запрошенный представителем компании. В зависимости от выбранной программы страхования список запрашиваемых бумаг и справок может быть внушительным, но в случае со страховкой, чем их больше, тем лучше.
  5. Подписание договора и оплата страховой премии.

Страхователь может самостоятельно выбирать срок действия оформляемого договора. Он может заключаться на один год и затем пролонгироваться нужное количество раз, либо рассчитываться сразу на весь срок ипотеки. Первый вариант является оптимальным для заемщиков, так как позволяет учесть некоторые нюансы:

  • досрочное частичное погашение жилищного кредита;
  • изменения процентной ставки по ипотеке в связи с колебаниями ключевой ставки Центробанка РФ и т.д.

Необходимые документы

В список документов, необходимых для оформления страхового полиса входят:

  • заявление, написанное страхователем;
  • российский паспорт гражданина;
  • медицинская документация, подтверждающая прохождение необходимого обследования и состояние здоровья страхователя, заявленное при оформлении полиса;
  • правоустанавливающие документы на имущество, находящее в залоге у банка-кредитора по ипотеке (свидетельство о регистрации права собственности, технический план, выписка из ЕГРП и т.д.);
  • документация, подтверждающая текущую трудовую занятость заявителя и уровень его доходов.

Плюсы и минусы страховки жизни по ипотеке в СОГАЗ

Более 22 000 000 россиян доверяют свою личную безопасность и сохранность имущества АО СОГАЗ. Страхование жизни, титула или имущества при ипотеке в компании СОГАЗ открывает перед клиентами следующие преимущества:

  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • гибкие процентные ставки и условия по действующим тарифам;
  • разветвленная сеть банков-партнеров (АО СОГАЗ имеет аккредитацию во всех крупных кредитно-финансовых организациях);
  • широкий перечень рисков, от которых может застраховаться гражданин (включая падения деревьев и различных летательных объектов);
  • быстрое оформление и подготовка страхового договора.

Недостатком по страхованию ипотеки в СОГАЗ является длительный период возврата денежных средств за неиспользованный период страховки при досрочном погашении кредита.

Действия при наступлении страхового случая и выплата

Если то, что от чего был застрахован клиент, все же произошло, нужно незамедлительно обращаться к страховщику. Правильный алгоритм действий для получения компенсации выглядит следующим образом:

  1. Оповещение представителя АО СОГАЗ о наступлении страхового случая (не позднее 30 дней с момента события).
  2. Написание заявления на выплату компенсации (указывается дата и места события, обстоятельства произошедшего, банковские реквизиты для осуществления денежного перевода, перечень произведенных расходов).
  3. Предоставление необходимых документов (паспорт, копия действующего страхового полиса, документы, подтверждающие наступление страхового случая, а также финансовая документация о понесенном ущербе).

Проверка данных производится в течение 15 дней (срок может быть увеличен по решению компании при наличии существенных подозрений в отношении возникновения страхового случая). После этого выгодоприобретателю (банк или сам гражданин) перечисляются причитающиеся денежные средства.

Заключение

АО СОГАЗ – один или лидеров отечественного рынка страхования. Обратившись в эту компанию, ипотечный заемщик сможет избежать серьезных финансовых трудностей при невозможности исполнять свои долговые обязательства.

Читать еще:  Что необходимо для оформления: какие документы нужны для дарственной на квартиру у нотариуса?

Сравнить страхование жизни по ипотеке в Ингосстрах вы можете в следующем посте, а также узнать можно ли отказаться от страхования жизни по ипотеке и какие будут последствия.

Ждем ваших вопросов в комментариях к статье. За личной консультацией и оформлением полиса страхования вы можете обратиться к нашему юристу в специальной форме.

Просьба оценить пост и сделать репост, если он был полезен.

АО СОГАЗ – страхование жизни и здоровья при ипотеке жилья: как рассчитать стоимость онлайн?

Страхование жизни при ипотеке по законодательству РФ предоставляется на добровольной основе. СК АО «СОГАЗ» предлагает своим клиентам как комплексные полисы, предусматривающие все риски, в том числе, финансовую защиту при нетрудоспособности или на случай смерти заемщиков, так и страхование жизни в отдельности. В связи с этим СОГАЗ страхует ипотечные кредиты на особых условиях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Условия получения полиса

Страхователем и застрахованными лицами по договору являются категории людей, перечисленные в «Правилах ипотечного страхования» от 09.11.15 г. Согласно документу, страхование жизни предусматривает риски несчастных случаев и болезней вне зависимости от гражданства.

Допускаются к страхованию только дееспособные лица старше 18 лет, возраст которых на дату окончания договора не превышает 75 лет. При этом состояние их здоровья должно быть оценено как удовлетворительное, т.е. они не должны иметь инвалидность 1-ой и 2-ой группы (с подтверждающей справкой). При наличии врачебных оснований на инвалидность этих групп в полисе откажут.

Также экспертиза ипотечного жилья может отказать в полисе, если постройка признается ветхой или рисковой (катаклизмы).

Что касается ставок и стоимости страховки, то условия сугубо индивидуальны. При отличных показателях здоровья и отсутствии травмоопасных увлечений стоимость полиса уменьшается. И наоборот — чем старше заемщик и больше у него патологий или хронических заболеваний, тем дороже обходится услуга.

Например, девушка 1990 г.р. по требованию банка покупает полис с залоговой суммой 5 млн. руб. В год она тратит на страховку 13 тыс. руб. А если полис покупает мужчина с теми же условиями, но возрастом старше на 20 лет (1970 г.р.), то страховка ему обходится в 50 тыс. руб.

В среднем, цена полиса в АО СОГАЗ варьируется в пределах 0,1—0,7 % от суммы ипотечного кредита (страховой премии), причем комплексное страхование жизни и здоровья по ипотеке снижает ставку по этому полису. А при отказе от страхования жизни увеличивает до 1—1,5 %.

В каких случаях начисляются выплаты?

Страховыми случаями являются только случайные обстоятельства, повлекшие потерю трудоспособности или смерть застрахованных лиц. В соответствии с «Правилами» выплаты начисляются при:

  1. Смерти в результате несчастного случая или болезни.
  2. Получении инвалидности в результате тех же событий.
  3. Временной потере трудоспособности на срок не менее 30 дней.

При этом риски страхуются как по базовой программе (все включено), так и отдельно. Т.е. при наступлении страхового случая из списка премия выплачивается итогом либо отдельно по каждому случаю.

Банки-патрнеры, пользующиеся услугами АО

В качестве партнеров СК СОГАЗ выступают крупнейшие банки РФ (Сбербанк, ВТБ, ФК Открытие, Абсолют Банк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, МТС-банк, Промсвязьбанк), а также региональные банки (Кубань Кредит, Морской банк, Росевробанк и др.).

Застраховать жизнь по ипотеке возможно в любой страховой компании на выбор страхователя, если банк-кредитор не выставляет особые требования, например, по части страховой премии: различные страховые компании предлагают собственные лимиты компенсаций и цену соответственно. Потребитель услуг искусственно ограничен в этом плане.

Если же страхование осуществляется после получения ипотеки, когда обязательная страховка залогового имущества уже куплена, то страхователь обращается в любую СК. Банк в этой части должен остаться беспристрастным.

Право свободного выбора СК прописано в п.3 Постановления Правительства № 386 «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями» и N 135-ФЗ «О защите конкуренции». Тарифы и ставки в СК часто зависят от банка-кредитора, который выставляет множество требований по страховкам.

Стоимость, тарифы и ставки

Тарифы по полису устанавливаются при составлении договора после определения страховых случаев. Примерную стоимость полиса можно узнать на сайте СОГАЗ в разделе для частных лиц (Недвижимость — Страхование ипотеки (заявка)). На стоимость полиса влияют:

  • Пол, возраст, состояние здоровья.
  • Сумма и срок ипотеки (остатка долга).
  • Вид объекта недвижимости (экспертная оценка).
  • Регион нахождения недвижимости и условия покупки (первичный или вторичный рынок).
  • Род профессиональной деятельности по признаку опасности.

Ставки по страхованию жизни дифференцированы и зависят от вышеперечисленных обстоятельств. Средняя ставка по СК по данному направлению составляет 0,2 % для совершенно здоровых молодых граждан и 1—1,5 % для людей в возрасте.

Как рассчитать страховку онлайн?

Расчет стоимости полиса осуществляют при помощи специального калькулятора СОГАЗ (https://shop.sogaz.ru/realty/mortgage/). При необходимости оформляют договор онлайн.

Для определения стоимости заполняют следующие поля:

  • банк-кредитор;
  • город;
  • сумма ипотеки или остаток долга;
  • тип страхования;
  • дата рождения;
  • количество застрахованных;
  • доля (%) страхования жизни в кредитном договоре.

Обычно банки указывают, на какую сумму следует застраховать жизнь для покрытия возможных рисков (добровольный договор).

Чтобы получить долю в %, необходимо сумму ипотеки разделить на лимит в договоре.

Ситуация с молодым человеком из Москвы

Молодой человек 1985 г.р. из Москвы берет ипотеку на сумму 10 млн руб. в Сбербанке на покупку земельного участка. Страховка по кредитному договору составляет 3,5 млн руб. Доля страхования жизни соответственно равна 35 %. Мужчина решил приобрести пакетный полис, предусматривающий страхование всех рисков.

В этом случае полис по страхованию жизни ориентировочно обойдется в 10 тыс. руб. (без учета состояния здоровья, экспертизы участка и других формальностей).

Комплексное страхование будет стоить на порядок выше. В нашем примере общая цена страховки составит 51 тыс. руб. в год (титульное и обязательное страхование залогового имущества).

История с мужчиной из Смоленска

Мужчина 1975 г.р. из Смоленска берет ипотеку на сумму 1,5 млн. руб. в ФК Открытие на покупку квартиры. Страховка по кредитному договору ему не нужна: он подписался только на обязательные условия, воспользовавшись своим правом. Банк не стал чинить ему препятствий, а просто поднял % до базовой программы кредитования (конечная стоимость ипотеки возросла).

Мужчина исправно оплачивал ежемесячные платежи в течение полугода (72 тыс.). Из-за плохого самочувствия и отсутствия диагноза (все анализы в норме) мужчина решил перестраховаться и купил полис, поставив в известность СК.

Общая сумма ипотеки возросла до 3,5 млн. руб. без 72 тысяч. Чтобы не оставить семью с долгами (на случай смерти), он оплатил страховку с учетом премии, аналогичной общему займу (доля 100 %). Цена страховки составила 19 тыс. в год, а возмещение на выплату — 3,771 млн. руб. (превышает задолженность).

С чего начать оформление?

Оформление полиса проводится по установленной процедуре:

  1. заполнение заявления в СК;
  2. предоставление пакета документов (копий);
  3. подписание договора;
  4. оплата полиса.

Какие документы нужно предоставить:

  • Паспорт, СНИЛС, ИНН, документы для нерезидентов (миграционная карта, разрешение на нахождение в РФ, виза).
  • Справки из медучреждений, диспансеров и других учреждений, где наблюдается клиент, результаты медобследования.
  • Справки с места работы, иные документы, подтверждающие занятость (членство, индивидуальную деятельность).
  • Справки о доходах.
  • Документы на недвижимость (справка из ЕГРН, техпаспорт, договор купли-продажи).
  • Документы на продавца (выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о госрегистрации, учредительные документы, свидетельство о постановке на налоговый учет).
  • Кредитный договор и график платежей.

Пакет документов собирается на каждого заемщика, созаемщика, продавца. Особое внимание уделяют документам при участии в сделке иностранных лиц или при покупке недвижимости на вторичном рынке. Полный перечень документов представлен в п. 6 «Правил».

Что делать при наступлении страхового случая?

  1. Обращение в медучреждение или морг.
  2. Оповещение страхового агента.
  3. Заполнение заявления на компенсацию.
  4. Вступление в наследство при необходимости.

Какие документы нужно предоставить:

  • Справки о смерти (больница, ЗАГС, суд).
  • Документы, подтверждающие обращение за помощью.
  • Справки о получении инвалидности 1 и 2 группы.

Более подробная инструкция приведена в п. 8 «Правил».

СОГАЗ является одним из лидеров рынка по страхованию жизни для ипотеки. Обширная программа полиса подстраивается под каждого клиента без завышения стоимости услуги. Условия страховки оптимальны и открыты. При необходимости уточнить стоимость полиса, обратившийся получит грамотную консультацию и сможет заключить договор в офисе.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector