Содержание

Какие условия получения ипотеки в ВТБ 24? 8 программ кредитования и этапы оформления по правилам банка

Порядок оформления ипотеки в ВТБ банке

Если вы желаете приобрести собственное жильё в кредит, сделать это проще всего в Банке ВТБ. Получить одобрение ипотеки способны не только российские граждане, но и иностранные лица.

С помощью данной статьи вы сможете ознакомиться с имеющимися программами и условиями кредитования, требованиями к клиентам и порядком получения заёмных средств.

Разновидности ипотечных кредитов

Банк ВТБ предлагает две программы кредитования для приобретения жилого имущества:

  • на общих условиях для покупки квартиры в новостройке или вторичного жилья;
  • на специальных условиях для лиц, трудоустроенных в сфере здравоохранения или образования, а также работающих в правоохранительных, силовых и государственных структурах (речь идёт о программе «Люди дела»).

Рассчитывать на льготы могут и отдельные категории клиентов – граждане, получающие заработную плату на карту ВТБ или принявшие участие в корпоративном проекте. В таком случае банк предоставляет заниженный процент по ипотеке – от 0,3 до 0,5% от основной ставки.

Вы желаете приобрести квартиру с большой жилплощадью? При покупке помещения от 65 квадратных метров банк снижает процентную ставку по целевому кредиту на 0,5%.

При оформлении ипотеки в Банке ВТБ условия кредитования определяются в индивидуальном порядке. Ставка по займу начинается с 9,5% годовых и зависит от типа недвижимости, стоимости жилья, ежемесячного дохода потенциального заёмщика и некоторых других факторов.

Первоначальный взнос по целевому займу начинается с 10% от стоимости жилого помещения. Максимальные сроки кредитования достигают 30 лет. При отказе клиента от добровольного страхования жизни и риска потери работоспособности процентная ставка по ипотеке в ВТБ увеличивается на 1%.

Кроме этого, банк предлагает выгодные условия реструктуризации уже имеющихся целевых займов.

Требования к потенциальным заёмщикам

Ипотечный кредит в Банке ВТБ предоставляется гражданам России и иностранным лицам в возрасте от 21 года до 60 лет. При этом стоит отметить, что при оформлении целевого займа пенсионерами погашение задолженности перед кредитной организацией должно быть осуществлено до достижения клиентом 75 лет.

Оформление ипотеки в ВТБ доступно лицам, трудоустроенным на территории России и имеющим рабочий стаж:

  • от одного месяца на последнем месте (без учёта испытательного периода);
  • более 12 месяцев в общей сложности.

Кроме этого, потенциальный заёмщик должен иметь временную или постоянную прописку, а также положительную кредитную историю. Наличие непогашенных займов в прошлом или недостаточный уровень дохода – основание для отказа заявителю в предоставлении заёмных средств.

Порядок оформления ипотеки в Банке ВТБ

Приобретаемая в кредит недвижимость может быть зарегистрирована в собственность одного человека или нескольких лиц. Как правило, супруги выступают созаёмщиками, поэтому объект передаётся в совместное владение. Чтобы жильё было оформлено лишь на одного из супругов, требуется заключение брачного договора в отношении приобретаемого помещения.

Ниже представлены основные этапы оформления ипотеки в ВТБ:

  1. предварительный расчёт условий кредитования с помощью онлайн-калькулятора на официальном веб-сайте ВТБ;
  2. заполнение онлайн-заявки на получение целевого займа;
  3. получение ответа от менеджера банка и назначение личной встречи в ближайшем отделении;
  4. подготовка документации, необходимой для одобрения ипотеки (перечень уточняется у специалиста ВТБ);
  5. обращение в соответствующий ипотечный центр банка с нужными бумагами (определить расположение ближайшего офиса можно с помощью данной ссылки);
  6. получение одобрения займа в течение пяти рабочих дней с момента передачи документов.

После получения окончательного решения банка клиент может подыскать интересующую его недвижимость самостоятельно или с помощью риэлтора. Менеджеры ВТБ обязательно проверяют юридическую чистоту планируемой сделки купли-продажи, поэтому заёмщику требуется предоставить документы на квартиру специалисту банка.

После точного расчёта условий кредитования и проверки надёжности продавца заключаются договоры купли-продажи и ипотеки. При необходимости клиент получает страховой полис. После этого заёмщик вправе зарегистрировать переход прав на жилое помещение.

Документы для оформления ипотеки в ВТБ

Если клиент состоит в официальном браке на момент подачи заявки, его супруг автоматически становится созаёмщиком по ипотеке (исключение составляет составление брачного договора, копия которого должна быть представлена в банк).

Поручители, заёмщики и созаёмщики передают менеджеру ВТБ одинаковый комплект документации:

  • паспорт;
  • копию трудовой книжки;
  • иной документ, удостоверяющий личность (например, СНИЛС, водительские права);
  • справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
  • заявление-анкету на получение ипотеки;
  • трудовой договор (оригинал и ксерокопию);
  • свидетельство о бракосочетании или разводе;
  • документы о полученном образовании;
  • прочие бумаги, запрашиваемые банком при необходимости.

К примеру, военнообязанные мужчины должны предъявить в отделение ВТБ документ, подтверждающий прохождение военной службы или освобождение от призыва. Точный перечень документации рекомендуется уточнять у сотрудника банка.

Получение ипотеки в ВТБ доступно не только трудоустроенным гражданам, но и частным предпринимателям, а также учредителям юридических лиц. Подтверждение уровня прибыльности бизнеса осуществляется с помощью учредительных документов, налоговой и бухгалтерской отчётности.

«Простая ипотека» от Банка ВТБ

Онлайн заявка на кредит наличными в ВТБ банке — https://vtbweb.ru/kredit/zayavka-nalichnye/.

Клиенты, способные оплатить первоначальный взнос в размере более 40% от стоимости приобретаемого жилья, могут оформить целевой кредит всего по двум документам. Данная льгота распространяется не только на заёмщика, но и на его поручителя. При этом использование денег из маткапитала в качестве первоначального взноса невозможно.

«Простая ипотека» доступна гражданам в возрасте 25–60 лет (на момент погашения кредита возраст клиента не может быть больше 60, если речь идёт о женщине-заёмщике, или 65 лет, если заёмщиком выступает мужчина).

Для оперативного оформления ипотечного займа в банк предоставляются:

  • паспорт;
  • документ, содержащий в себе персональные сведения о клиенте (например, СНИЛС).

Использование данной программы приводит к прибавлению 0,7% к ставке по кредиту.

Какие условия получения ипотеки в ВТБ 24? 8 программ кредитования и этапы оформления по правилам банка

Банк ВТБ 24 выдает ипотечные кредиты на покупку жилья на первичном и вторичном рынке по базовым процентным ставкам от 8,8 до 11,1% годовых в рублях.

Помимо стандартных программ, банк предлагает также военную ипотеку и кредиты с материнским (семейным) капиталом. Подробнее об условиях выдачи, доступных программах, процедуре оформления и возможных трудностях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Условия выдачи: сроки, минимальные и максимальные суммы

Кредиты выдаются на длительный срок – до 30 лет. Банк требует небольшой первоначальный взнос – от 10% стоимости недвижимости, но по некоторым программам размер взноса от 20 до 30%.

В банке действуют две популярные программы: «Ипотека без формальностей» (оформление по двум документам) и «Чем больше квартира, тем выгодней» (ипотека по сниженной ставке при покупке квартиры от 65 кв. м).

В кредит можно купить:

  • строящееся жилье (в ВТБ 10 тысяч аккредитованных новостроек);
  • готовые квартиры и дома на рынке вторичной недвижимости.

В ипотеку можно взять от 600 тыс. до 60 млн. рублей. Но максимальная сумма кредита зависит от уровня платежеспособности заемщика и стоимости залога. Существуют ограничения и в связи с выбором программы. К примеру, в рамках военной ипотеки нельзя взять более 2,4 млн. рублей, а по нецеловому кредиту под залог недвижимости лимит установлен на уровне 15 млн. рублей.

Правила ипотечного кредитования

Кредит выдается без комиссий за оформление и каких-либо ограничений на досрочное погашение. Деньги поступают на счет заемщика после подписания кредитного договора еще до оформления договора купли-продажи. При получении кредита необходимо:

  1. выбрать схему погашения (аннуитетная или классическая);
  2. подтвердить покупку недвижимости документами;
  3. оформить закладную на залог и зарегистрировать обременение;
  4. застраховать объект кредитования.

Застраховать залог можно в любой из аккредитованных в ВТБ банке компаниях. Оплачивать ипотеку нужно уже со следующего месяца, не нарушая в дальнейшем график платежей.

Доступные программы: процентные ставки, размер первоначального взноса

В банке доступны восемь ипотечных программ. Две из них («Ипотека без формальностей» и «Чем больше квартира, тем выгодней») являются скорее дополнительными опциями к уже имеющимся. Благодаря им, кредит можно взять при наличии паспорта и СНИЛС и без справки о доходах по форме 2-НДФЛ. Правда, первоначальный взнос при этом должен составлять не менее 40%.

Читать еще:  Что входит в пакет для оформления украинца в России: какие документы нужны для получения РВП в РФ гражданину Украины?

Надбавка за оперативность и отсутствие формальностей составит всего +0,7% к ставке кредитования. В таком же размере (0,7%) предусмотрена и скидка в случае покупки квартиры в размере более 65 кв. м. Первоначальный взнос по такой программе предусмотрен минимум 20%.

Кредиты на квартиры в новостройке и жилье в готовом виде выдаются по ставкам от 9,1% годовых в рублях на срок до 30 лет. При желанию заемщик может купить жилье, находящееся в залоге у банка и выставленное собственником на продажу. В этом случае он может воспользоваться программой «Залоговая недвижимость» со ставкой от 9,6% годовых в рублях. Первоначальный взнос по таким кредитам от 20% стоимости залога.

Нецелевой кредит под залог имущества заемщика обходится дороже всего – от 11,1% годовых в рублях. Клиент получает деньги на свой счет, без первоначального взноса и может потратить их на любые цели. Банк не будет требовать подтверждения покупки жилья или земельного участка.

Доступны в банке и программы рефинансирования. Перевести ипотечный кредит можно в ВТБ под ставку 8,8% годовых в рублях. Если кредит брался давно, то такая сделка может быть очень выгодной, поскольку удастся снизить кредитные платежи и размер переплаты.

Условия получения ипотеки в ВТБ 24 в 2020 году

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня – это ипотека ВТБ 24 условия, тарифы, программы. Повышенный интерес к ипотеке объясняется просто: большинство россиян по экономическим причинам могут купить жилье только в кредит. И принимая решение взять ссуду, многие заемщики обращаются в банки из ТОП-5. Такой выбор обоснован лучшими условиями и гарантиями безопасности, что немаловажно в период отзыва банковских лицензий. Мы расскажем о предложениях ВТБ 24, одного из основных игроков на рынке ипотечного кредитования. Читатели узнают об условиях ипотеки ВТБ 24 в 2020 году и особенностях кредитных программ.

Общие условия

Выдача жилищных займов для банков сопряжена с высокими рисками. Отсюда и бюрократические барьеры: требования к заемщику, обязательное страхование залога. Условия ипотечного кредитования ВТБ 24 позволяют клиентам с хорошим кредитным рейтингом получать конкурентные ставки и лояльные условия рассмотрения заявок. О требованиях к заемщикам мы расскажем отдельно, а здесь отметим ряд важных общих моментов:

  • виды жилищных ссуд от ВТБ 24 позволят купить жилье в новостройках и на вторичном рынке. Участники государственных программ, обладатели военных сертификатов и семейного капитала могут направить их на расчеты по ипотечным займам ВТБ 24;
  • процедура рассмотрения заявок стандартизирована. Необходимо заполнить анкету-заявление в офисе или онлайн. Заявление рассматривается в течение 4-5 дней, положительное решение действительно 122 дня: за это время нужно выбрать недвижимость и оформить сделку. Перечень документов приведен на сайте банка, он включает данные заемщика и информацию об объекте ипотеки. Жилье можно купить на территории РФ, независимо от места постоянной регистрации покупателя;
  • первоначальный капитал в большинстве программ составляет 20% стоимости выбранного объекта. При этом ипотека для военных и на новстртойку оформляется при 15% первого взноса, а для владельцев зарплатных карт доступны кредиты с 10% первого платежа.

Эти условия не распространяются на программу кредитования по двум документам, где первый взнос от 40%;

  • тарифы в банке ВТБ 24 в 2020 году начинаются от 8,4% годовых. Но это базовые проценты, на окончательные условия ипотеки ВТБ 24 влияет вид кредита, статус заемщика;
  • залоговая недвижимость обязательно страхуется на весь период ипотечного кредитования. Страховки титула и жизни заемщика оформляются добровольно. Банк ВТБ 24 рекомендует оформить комплексное страхование и предлагает владельцам полисов пониженные тарифы на кредит;
  • досрочно погасить ипотечный кредит возможно без дополнительных комиссий и платежей по звонку в кол-центр;
  • ипотечный бонус: клиентам, оформившим ипотеку, доступны потребительские займы под 10,9% годовых.
  • Сумма – минимальная сумма займа от 600 000 рублей и до 60 млн. рублей.
  • Валюта – только рубли. Валютной ипотеки в ВТБ 24 нет.
  • Срок — до 30 лет.

24.11.2017 года снижены процентные ставки по основным ипотечным программам ВТБ 24. Теперь можно приобрести квартиру в новостройке и на вторичке от 8,4%, если оформлять ипотеку у партнеров ВТБ 24 и на квартиру от 65 кв.м.

Требования к заемщику

Стандартные требования всех кредиторов действуют и в ВТБ 24:

  • Возраст от 21 до 65 лет. Кредитуется только люди не достигшие официального пенсионного возраста.
  • Стаж на последнем месте от 6 мес, но в ряде случаев допускается и 3 месяца, если предоставлен заверенный трудовой договор в котором есть отметка, что испытательный срок пройден или его не было.
  • Гражданство РФ, но допускается ипотека на граждан стран СНГ по согласованию с банком, если они постоянно работают и легально проживают на территории РФ.
  • Хорошая кредитная история.

Заемщик должен представить полные сведения о своем финансовом положении. В обязательный перечень документов входят:

  • паспорт (копии паспортов предоставляют заемщик, созаемщики и поручители);
  • СНИЛС;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет и для участников НИС);
  • трудовой контракт и справка о доходах 2НДФЛ. При отсутствии данной справки, банк примет подтверждение доходов в других формах;
  • свидетельство о браке и рождении детей. Эти документы обычно нужны при оформлении ипотеки с семейным сертификатом, но могут быть запрошены и в других случаях;
  • военный жилищный сертификат (только для участников НИС);
  • документы на приобретаемую недвижимость.
  • Заявление на ипотеку.

Кроме указанных справок, банк может запросить и другие сведения. Полный их перечень каждый клиент получает в ходе рассмотрения его заявки. Ознакомиться с документами для ипотеки в ВТБ 24 можно в следующем посте.

Нужно быть готовым к тщательной проверке предоставленной информации. Сотрудники службы безопасности могут позвонить по указанным в анкете телефонам работодателя, уточнить сведения о месте работы, стаже, должности и пр. Целью таких проверок является выявление ложной информации.

Зарплатники ВТБ 24 предоставляют только паспорт, СНИЛС и карту.

Как уже отмечалось выше, ипотека в ВТБ 24 одобряется клиентам с высоким кредитным рейтингом. Как оценивают заемщика и как попасть в «белый» список клиентов банка, мы расскажем подробнее:

  • оценка платежеспособности производится довольно просто: рассчитывается сумма доходов и расходов заемщика, определяется его возможность погашать кредит без ущерба семейного бюджета. Для этих целей требуется информация о работе клиента, составе семьи, наличии малолетних детей и иждивенцев. Как правило, допустимым уровнем кредитных обязательств к совокупному доходу считается 40%, но чем ниже этот показатель, тем выше рейтинг клиента;
  • наличие активов в собственности – это еще один положительный показатель, дающий определенные гарантии возврата кредита. Ликвидное имущество (квартиры, дачи, машины), счета в банках, акции и другие ценности дают преимущество при рассмотрении заявки, но практически не влияют на проценты по кредиту;
  • поручители и созаемщики при ипотечном кредитовании в ряде случаев являются обязательным условием. Например, при выдаче ипотеки с материнским сертификатом или по программе для молодых семей, созаемщиками выступают супруги. Поручительство по ипотеке требуется не всегда, но в некоторых ситуациях позволяет получить одобрение кредита;
  • статус клиента прямым образом влияет на условия кредитования. Например, для участников зарплатного проекта, в банке ВТБ 24 предложат займы по низким тарифам. Сотрудники компаний – корпоративных клиентов банка также получают определенные преференции. Военнослужащим, работникам бюджетной сферы могут оформить ссуды по специальным условиям;
  • кредитная история должна быть безупречной. Кроме этого, у клиента не должно быть судебных исков и просроченных долгов перед государственными и частными структурами. Эти требования к заемщику продиктованы желанием банка обезопасить сделку на начальных этапах.
  • ВТБ 24 не учитывает в расчет платежеспособности иждивенцев, что позволяет взять максимальную сумму ипотечного кредита.

Таким образом, стать желанным клиентом для ВТБ 24 могут граждане РФ с постоянной занятостью, стабильным доходом, имеющие имущество в собственности и определенный статус.

Ипотечные программы

Ипотека в банке ВТБ 24 интересна потенциальным заемщикам и владельцам жилищных ссуд: наряду с традиционными вариантами кредитования здесь есть рефинансирование займов.

Рассмотрим виды ипотеки ВТБ 24, действующие условия 2020 года:

Покупка жилья

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 8,4% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф больше.

Первый взнос 20%, но для лиц, получающих зарплаты на карты ВТБ 24 он составит 10% стоимости покупки, по новостройкам 15%. Ипотека может быть выдана на 30 лет, если позволит возраст получателя;

Больше метров меньше ставка

Жилищный займ для приобретения квартир площадью от 100 м2. Интересна эта ипотека ВТБ 24 условиями, базовый тариф составляет всего от 8,6% годовых. Максимальные параметры: размер ссуды до 60 млн. рублей, период кредитования до 30 лет.

Получатели должны иметь собственный капитал не менее 20% стоимости объекта и оформить полис комплексного страхования. Если приобретается помещение на вторичном рынке, требуются страховки: объекта, личная, титула на три года. Для новостроек нужно оформить личное страхование и полис на объект залога после сдачи дома в эксплуатацию;

Читать еще:  Где можно посмотреть список очередников на получение земельного участка многодетным семьям?

Военная ипотека ВТБ 24

В 2020 году выдается в размере до 2,84 млн рублей, по тарифам от 8,8% годовых. Важно знать, что срок кредита по этой программе составляет 14 лет, но может быть уменьшен. По правилам военной ипотеки, предельный возраст заемщика должен быть не более 50 лет на момент возврата долга банку.

Ссуда выдается при наличии первого взноса в размере 15%. Это условие не критично для большинства участников НИС: они могут оформить займ при наличии на лицевом счете требуемой суммы. Но если стоимость выбранного жилья превышает установленный размер кредита, придется внести собственные средства;

Победа над формальностями

Ипотека ВТБ 24, условия которой позволят оперативно получить решение банка при минимуме документов. Отправив заявку и копии двух документов (паспорт и снился), через 24 часа можно узнать результат. По данной программе ипотеку можно взять даже безработному и в декрете, если знать определенные хитрости. Ставка по этому виду ссуды от 8,4% годовых.

К недостаткам программы можно отнести высокий первый взнос: требуется внести от 50% стоимости объекта и минимальный возраст заемщика от 25 лет.

Жителям Москвы и Санкт-Петербурга доступны займы до 30 млн. рублей, а заемщикам из других регионов можно оформить ссуду до 15 млн. рублей. Договор ипотеки заключается на срок до 20 лет;

Залоговая недвижимость

Программа, по которой приобретают жилье, находящееся в залоге и выставленное собственником на продажу. Условия банковского кредита довольно привлекательны: ставки от 9,4%, период до 30 лет, первоначальный платеж от 20%.

Но заемщикам нужно быть готовым к решению юридических вопросов: в приобретаемых квартирах могут проживать бывшие собственники, потребуется процедура выселения.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит улучшить условия по действующим кредитам. ВТБ 24 предлагает рефинансировать ссуды до 30 млн. рублей, сроком до 30 лет. Но при этом есть ограничения: размер выдаваемого займа не должен быть выше 90% от цены залоговой недвижимости. Для клиентов, предоставивших два документа для заявки, займа одобряется не более чем на 50% оценочной стоимости залога.

Тариф фиксируется на весь срок кредита. Минимальную ставку 8,8% получат участники зарплатного проекта, оформившие комплексную страховку. При отсутствии полиса тариф повысят на 1%, а при упрощенном варианте рассмотрения заявки – еще на 0,5%.

Более детально ипотека ВТБ 24 в нюансах разобрана в отдельном посте.

Процентная ставка

Актуальные процентные ставки по ипотеке ВТБ 24 представлены в таблице:

great news

Ипотека в ВТБ 24: условия, требования к заемщику, необходимые документы, процедура оформления

На сегодняшний день ипотека является одним из самых востребованных кредитных продуктов у граждан нашей страны. ВТБ 24 входит в пятерку лучших банков России и предлагает клиентам приобрести собственное жилье с максимальной выгодой. В статье описаны преимущества ипотеки в ВТБ 24, условия ее предоставления, приведены требования к заемщику и список необходимых документов, а также детально рассмотрена процедура оформления кредита на покупку жилья.

Преимущества ипотеки в ВТБ 24

Банк ВТБ 24 стремится к укреплению своих позиций на финансовом рынке, сохранению старых и привлечению новых клиентов. Для достижения этих целей банк постоянно совершенствует кредитные программы, делает их более доступными и привлекательными для широкого круга лиц. Оформляя ипотеку в ВТБ 24 в 2019 году, клиент получает следующие преимущества:

  • Возможность взять ипотеку под низкий процент (от 9,7% годовых);
  • Первоначальный взнос при оформлении жилищного кредита от 10%;
  • Возможность получить ипотеку по двум документам без подтверждения дохода;
  • Большой выбор ипотечных программ, в том числе для льготных категорий граждан (военнослужащих, семей с детьми);
  • Досрочное погашение ипотеки возможно без визита в отделение банка. Комиссия за это не взимается;
  • Ежемесячные платежи вносятся любым из доступных способов (через банкоматы, онлайн-банк, отделения Почты-России, путем перевода из других банков);
  • Возможность получить ипотеку для клиентов, не являющихся гражданами РФ;
  • Для клиентов, имеющих потребительские и автокредиты в ВТБ 24, предусмотрены бонусы.

Отправить заявку на ипотеку в ВТБ 24, а также предоставить все необходимые документы можно онлайн без визита в отделение банка.

Ипотека в ВТБ 24: условия предоставления

Ипотека в ВТБ 24 предоставляется на следующих условиях:

  • Сумма жилищного кредита составляет от 600 тысяч до 60 миллионов рублей;
  • Минимальная процентная ставка ипотеки в ВТБ 24 на вторичное жилье и новостройки — 9,7%;
  • Первоначальный взнос от 10%. Если сумма первоначального взноса меньше 20% от стоимости жилья, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5%;
  • Срок кредитования — до 30 лет.

Условия ипотеки в ВТБ 24 могут меняться в зависимости от кредитной истории, платежеспособности клиента, его согласия или отказа от страховки и других существенных факторов. Для льготных категорий граждан ипотека в ВТБ 24 предоставляется на особых условиях в рамках выбранной кредитной программы.

Ипотечные программы

ВТБ 24 предлагает своим клиентам две стандартные программы ипотечного кредитования: Ипотека на новостройку и Ипотека на вторичное жилье. Кроме того, всем категориям граждан доступны две специальные программы:

Что касается льготных категорий граждан, в ВТБ 24 действует программа ипотечного кредитования для военнослужащих. Оформить ее можно на следующих условиях:

Для лиц, имеющих двух и более детей, хотя бы один из которых рожден с 2018 по 2022 год, в ВТБ 24 действует программа ипотеки с господдержкой. Получить ее можно на следующих условиях:

Помимо перечисленных выше программ заемщики имеют право оформить в ВТБ 24 потребительский кредит под залог недвижимости.

Требования к заемщику и объекту недвижимости

В отличие от других банков, ВТБ 24 не предъявляет требований к гражданству и месту регистрации заемщиков. Клиент может быть резидентом другой страны и не иметь постоянной и временной прописки. Среди обязательных требований к ипотечным заемщикам можно выделить:

  • Возраст от 21 года до 65 лет;
  • Положительная или нулевая кредитная история;
  • Наличие работы на территории Российской Федерации. Для граждан России допускается трудоустройство в транснациональных компаниях за рубежом;
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев (в некоторых случаях от 6 месяцев);
  • Возможность подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка. (За исключением программы ипотеки по двум документам).

При оформление ипотеки заемщик может привлечь до 4 созаемщиков или поручителей. К ним предъявляются аналогичные требования.

Приобретаемое жилье должно отвечать следующим параметрам:

Соответствие объекта недвижимости предъявляемым требованиям проверяется банком в обязательном порядке перед оформлением сделки.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки в банке ВТБ 24 клиенту потребуется предоставить следующие документы:

На покупаемую квартиру в банк нужно предоставить от продавца:

При возникновении спорных ситуаций ВТБ 24 может затребовать у заемщика дополнительные документы.

Как взять ипотеку в ВТБ 24: процедура оформления

Перед тем, как взять ипотеку в ВТБ 24, рекомендуется зайти на официальный сайт банка, выбрать подходящую программу и воспользоваться онлайн-калькулятором для расчета суммы ежемесячных платежей и итоговой переплаты. После выбора оптимальных параметров можно переходить к оформлению ипотеки, следуя приведенной ниже пошаговой инструкции.

Шаг 1. Отправка заявки. Заявку на получение ипотеки можно заполнить непосредственно в отделении банка под контролем кредитного менеджера, либо онлайн на официальном сайте ВТБ 24.

Заполняя заявку, необходимо указать параметры приобретаемого жилья (регион нахождения, ориентировочную стоимость, размер первоначального взноса), а также указать свой ежемесячный доход.

После предварительного расчета необходимо заполнить свои личные и контактные данные.

Далее будет необходимо внести паспортные данные и подробные сведения о доходе и месте работы и выбрать отделение банка, в котором удобнее всего будет заключать сделку.

Шаг 2. В течение 5 минут после отправки заявки будет вынесено предварительное решение. После этого с клиентом связывается менеджер банка и сообщает дальнейший план действий.

Шаг 3. В личном кабинете ВТБ 24, доступ к которому клиент получает после общения с менеджером, заемщик заполняет анкеты на себя и каждого из созаемщиков.

Все документы, необходимые для совершения сделки, подгружаются в банк в виде сканов через личный кабинет или предоставляются непосредственно в отделение банка.

Шаг 4. В течение установленного срока заемщик выбирает объект недвижимости и предоставляет в банк все документы на него (онлайн или лично).

Шаг 5. Продавец и покупатель с полным пакетом документов приходят в выбранное отделение ВТБ 24 для заключения и подписания договора.

Шаг 6. Продавец получает на счет денежные средства за приобретаемое жилье, а покупатель становится собственником жилья и счастливым обладателем ипотеки.

Ипотека в ВТБ 24 условия предоставления для заемщиков имеет достаточно выгодные. Для сравнения и возможности выбора оптимального предложения рекомендуем ознакомиться с условиями ипотеки в Сбербанке, Альфа Банке и банке Тинькофф.

3 этапа получения кредита наличными в ВТБ, а также основные условия и требования к клиентам

«Банк Москвы» с недавнего времени стал частью группы ВТБ, который является крупнейшим финансовым учреждением России. Этот банк предлагает разнообразные услуги своим клиентам от открытия дебетовых счетов, выдачи кредиток, оформления ипотеки до заключения договоров страхования. Одной из наиболее востребованных услуг является кредит в ВТБ банке наличными.

Читать еще:  Можно ли и как выписать ребенка из квартиры при ее продаже? Законные требования к снятию с учета несовершеннолетних детей

ВТБ 24 кредит наличными: главные условия

Перед оформлением кредита следует ознакомиться с его основными условиями. Вся информация по займу наличных размещена на сайте банка ВТБ, посмотреть её можно по ссылке https://www.vtb.ru/personal/kredit-nalichnymi/.

Условия кредитования зависят от определённых критериев:

  • наличия зарплатного счёта в банке ВТБ;
  • размера необходимой заёмщику суммы;
  • временного интервала, на который требуются наличные.

Максимальная сумма кредитования определяется тем, имеется ли зарплатный счёт в данном банке у клиента:

  • 5 млн руб. — лимит, который банк предоставляет клиентам, имеющим зарплатный счёт. Для них устанавливается и наибольший срок получения кредитных средств — 7 лет;
  • 3 млн руб. — для всех остальных граждан. Деньги выдаются на 5 лет.

Ставка будет меняться в зависимости от суммы, которую клиент желает получить:

  • при запросе кредита до 0,5 млн руб. ставка за пользование заёмными средствами составляет от 12,9 до 19,9%;
  • при оформлении заявки на кредит от 0,5 млн руб. проценты составят от 12,5% до 13,5%.

Минимальную ставку 12,5% ВТБ предлагает гражданам, имеющим оформленную ипотеку в любом из банков.

Снизить процентную ставку при оформлении кредита наличными в ВТБ можно следующими способами.

  1. Если клиент при выдаче ему кредита оформит кредитную «Мультикарту», то это позволит уменьшить ставку по займу на 2 пункта при выполнении определённых требований. Заёмщик должен либо перечислять зарплату на счёт «Мультикарты», либо производить ежемесячные покупки на сумму свыше 15 тыс. руб.
  2. При получении дебетовой «Мультикарты» ставка по проценту может быть уменьшена на полпункта.

ВТБ банк кредит наличными предлагает рассчитать с помощью кредитного калькулятора, который встроен на сайте банка.

Документы для оформления займа

Получить кредит в ВТБ банке можно только по 2 документам, если оформляемое кредит лицо уже имеет счёт в этом финансовом учреждении, на который поступает его зарплата, нужны только:

  • паспорт;
  • СНИЛС.

Для физических лиц, у которых нет дебетовых счетов ни в одном из отделений банков группы ВТБ, помимо паспорта и СНИЛСа, необходимы ещё дополнительные документы.

  1. Справка 2-НДФЛ, её может заменить документ о доходах, заполненный по предложенной банком форме.
  2. Если сумма требуемых заёмных денег превышает 0,5 млн рублей, то в банк предоставляется копия трудовой книжки, заверенная начальником службы кадров, или копия трудового договора, заключённого на последнем месте работы.

Требования к заёмщикам

ВТБ 24 кредит наличными выдаёт заёмщикам, которые соответствуют следующим характеристикам.

  1. Клиент обязательно должен иметь гражданство РФ.
  2. Прописка заёмщика должна быть в местности, где располагается офис банка.
  3. Возраст клиента ограничен следующими рамками: заёмщик не должен быть младше 21 года и старше 70 лет на дату погашения кредита.
  4. Трудовой стаж у клиента не может быть менее 12 месяцев, причём на последнем месте он должен отработать минимум 3 месяца.

Поручитель не требуется.

Как оформить кредит?

Оформление кредита происходит в несколько этапов, предваряет которые выбор банковского продукта и ознакомление с основными условиями кредитования.

Оформление заявки

Процедура подачи заявки на кредит наличными в ВТБ 24 производится одним из следующих способов.

  1. Заявку можно подать непосредственно на официальном сайте, где нужно внести основные сведения о физическом лице: ФИО, пол, дату рождения, контакты — мобильный телефон и адрес электронной почты. В заявке требуется указать сумму зарплаты на основной работе после вычетов подоходного налога.
  2. Можно лично посетить ближайшее отделение банка и оформить у менеджера заявку. Этот способ наиболее привычный, но придётся затратить дополнительное время. Отделения банка находятся во всех крупных и многих малых городах России (Самара, Екатеринбург, Челябинск, Новосибирск, Уфа, Волгоград и другие).
  3. Заявку можно отправить через банкомат, но это только при условии, что у физического лица уже имеется карта банка ВТБ. В заявке указывается вид кредита и телефон для получения информации о принятом банком решении.

Подготовка документов

Передав заявку на получение кредита в ВТБ, необходимо дождаться ответа специалиста банка. Обычно по прошествии 5 дней клиент получает СМС-оповещение. После подтверждения заявки на кредит наличными следует собрать требуемые документы.

При необходимости подтверждения платёжеспособности клиента ему нужно взять бланк для заполнения банковской формы в любом отделении ВТБ. Этот документ или справка 2-НДФЛ оформляются в бухгалтерии организации, где работает заёмщик. Документы нужно заверить у руководителя и поставить печать предприятия. Копия трудовой книжки выдаётся в отделе кадров.

Заключение договора и получение денег

Заключительным этапом сделки считается подписание кредитного договора. В него должны быть включены все существенные стороны: сумма, проценты, сроки кредитования, график погашения. В договоре должна быть оговорена возможность досрочного погашения ссуды. Затем банк производит перечисление денег на счёт клиента или ему предоставляется кредитка. Способ предоставления наличных зависит от прописанных условий в договоре.

Способы погашения кредита

После получения заёмных денег важным вопросом является погашение долга. Сделать это можно несколькими основными способами:

  • в банкоматах ВТБ;
  • в любом банковском отделении ВТБ через кассу;
  • в личном кабинете онлайн;
  • при переводе с карты на карту.

Можно также воспользоваться:

  • терминалами других банковских учреждений;
  • «Почтой России»;
  • сервисом для платежей «Золотая корона».

Погасить ссуду можно досрочно. Для этого нужно:

  • предварительно подать заявку о досрочном погашении;
  • обратиться в банк для расчёта окончательной суммы кредита;
  • внести всю необходимую сумму в оговорённые сроки.

Льготный платёж и кредитные каникулы

Если у клиента, заключившего кредитный договор, возникли затруднения с деньгами, то он может воспользоваться одной из предлагаемых в этом случае услуг.

  1. Льготный платёж. Размер первых трёх выплат будет снижен за счёт того, что клиент в это время будет вносить только проценты без основного долга. Услуга подключается клиенту совершенно бесплатно.
  2. Кредитные каникулы. У физического лица появляется возможность 1 раз в полгода пропустить плановый платёж по кредиту. Услугу можно использовать только по прошествии 6 месяцев с даты оформления займа и не позднее трёх месяцев с момента его окончания. Услуга может быть подключена при заключении кредитного договора. Для пропуска оплаты нужно обратиться с заявлением в любое отделение банка ВТБ. Платёж отодвигается на следующий месяц. При использовании услуги «Кредитные каникулы» происходит увеличение общего срока кредитования.

Можно пользоваться программой «ВТБ-коллекция» — накопление баллов, которые предлагается впоследствии обменять на любые предложенные товары.

Отзывы о кредите наличными в ВТБ

Клиенты в основном высказывают положительные отзывы об оказываемых услугах данным финансовым учреждением. Отмечается, что при погашении досрочно любого кредита никаких штрафов и дополнительных комиссионных сборов на клиентов не налагается.

В качестве минуса во многих отзывах упоминается медлительность служащих банка ВТБ. Одобрение заявки на кредит приходится ждать более 5 дней. Некоторые клиенты сталкивались с навязыванием в отдельных офисах банка услуги страхования.

«Всякое бывает в жизни, понадобился кредит, сунулся в один банк, одобрили, все норм, но не подошли условия, в другой пошёл, страховка, говорят, обязательна. Не хочуууу, говорю им … И вот пришёл в ВТБ, точнее, заполнил заявку на сайте, тоже одобрили, благо с кредитной историей все хорошо. Пригласили оформить. И тут всё как и везде, а вот так то так и без страховки не дадим… Я им — нет, страховку не хочу… В общем, нашла коса на камень … Всё, готов был уйти, как обычно ииии … вдруг, о чудо мне одобрили кредит, без страховки. Я в лёгком шоке… В общем, чудеса случаются даже в банках! ВТБ, спасииииибо!».

«Добрый день. В мае решила взять потребительский кредит на ремонт квартиры. Так как часть зарплаты получаю на карту ВТБ, то решила подать онлайн-заявку именно в этот банк. Ответ получила быстро и настал тот самый момент икс, которого многие боятся — поход в банк для подписания документов. Более быстрого и лёгкого оформления я еще не видела. Менеджер настолько все грамотно и ясно объяснила, ответила терпеливо на миллион моих уточняющих вопросов. В то же время была очень внимательна к ребёнку, которого мне пришлось взять с собой в банк (тут же выдала ей ручку и бумагу для рисунков). Я сама работаю с людьми, но терпению и выдержке этой милой девушки ещё многим надо поучиться! Оформление прошло как по маслу. Спасибо таким менеджерам! Побольше бы таких! Если придётся взять кредит ещё раз, то я, без сомнения, пойду именно в этот офис и именно к этому менеджеру. Спасибо!».

«По совету друзей я обратился в банк ВТБ за получением кредита. Да и ещё к тому же банк находится рядом с домом. Был приятно удивлён качеством обслуживания, умениям ясно и чётко разъяснить интересующую информацию, получил полные ответы на все интересующие вопросы по предоставляемым услугам банка ВТБ от менеджера. Спасибо большое за обслуживание».

Заключение

Получить наличные при оформлении кредита можно в ВТБ на максимальную сумму в 5 млн руб. с довольно выгодными процентами. Срок, в течение которого можно пользоваться банковскими деньгами, составляет 7 лет. Процедура получения кредита занимает не более 5 дней.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector