Содержание

Что предлагает АК Барс Банк для рефинансирования ипотеки?

Рефинансировать ипотеку в АК Барс банк — условия и отзывы клиентов

Чтобы сократить процентную ставку по ипотечному кредиту, можно обратиться в свой банк и написать соответствующее заявление. Некоторые кредитные учреждения идут навстречу добросовестным заемщикам с хорошей историей, не допускавшим просрочек. Второй вариант – обратиться в сторонний банк.

В этой статье рассмотрим, на каких условиях предлагает АК Барс банк рефинансирование ипотеки.

Условия рефинансирования в банке АК Барс

Взять займ можно под залог той же недвижимости, которая оформлялась в таковом качестве для получения первоначального ипотечного займа. Сроки кредитования составляют от 1 до 25 лет.

Сумма начинается от полумиллиона рублей. Максимальная цифра зависит от платежеспособности заемщика и рыночной стоимости объекта недвижимости (отчет о ней необходимо приложить к пакету документов на перекредитование) – не более 90 % от указанной в отчете цифры.

Рефинансирование ипотеки в АК Барс производится под 9,9 %, что выгодно для всех заемщиков, которые оформляли жилищный кредит несколько лет назад – тогда ставки практически во всех банках начинались от 13 % годовых.

Рефинансировать ипотеку в банке можно, если в качестве залога был оформлен один из следующих объектов:

Жилой дом с участком.

Обязательным условием банк выдвигает страхование предмета ипотеки.

Указанная процентная ставка будет выше для ИП и собственников бизнеса, тех, кто отказался от страхования жизни и здоровья. До того момента, когда ипотека будет переоформлена на Ак Барс, ставка также будет действовать повышенная – так банк страхуется от возможной недобросовестности клиента.

Сумма вдается не большая, чем остаток долга.

Требования к кредиту

Взят не ранее 6 месяцев назад,

Отсутствует текущая задолженность по выплатам,

Кредит не подвергался реструктуризации,

Не использовался материнский капитал.

Согласие банка-кредитора на досрочное погашение ипотеки не требуется.

Список требуемых документов

Чтобы провести рефинансирование в АК Барсе, необходимо предоставить следующие документы:

Паспорт гражданина РФ (в возрасте от 18 до 69 лет максимум),

Заверенная по месту работы копия трудовой книжки со стажем на этом месте от 3 месяцев,

Справка о размере заработной платы за последние 6 месяцев,

Информация о погашаемом кредите (дата заключения, сумма, график платежей, справка об отсутствии текущей задолженности и неоплаченных просрочек, платежные реквизиты для погашения займа).

Документы на залоговую недвижимость.

Нотариально заверенное согласие супруга/супруги заемщика на оформление недвижимости в залог банку.

Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.

Менеджеры могут запросить дополнительные документы, которые не входят в указанный перечень.

Как оформить заявку на рефинансирование в банк АК Барс

Для перекредитования ипотечного кредита вам в любом случае придется посетить офис. Но, чтобы не ходить туда зря, можно заранее узнать ответ банка – для этого на сайте есть возможность оставить онлайн заявку. В ней указываются персональные данные соискателя на рефинансирование, дата рождения и город проживания, стаж на последнем месте работы, размер заработной платы, количество членов семьи на иждивении.

Рассчет рефинансирования

Также в отдельное окно вводятся параметры кредита: сумма, срок, тип залоговой недвижимости (здесь можно выбрать один из вариантов – квартира в многоквартирном доме, коттедж и т.п.), согласие или отказ от страхования, сумма дополнительных ежемесячных доходов, сумма ежемесячных расходов, сведения о кредитной истории, есть ли зарплатная карта банка АК Барс, контактная информация для связи.

Также с заявкой можно обратиться по единому телефону справочной службы по России 8-800-2005-303 или прийти с паспортом в офис банка и заполнить там анкету-заявление.

Реструктуризация и отсрочка по ипотеке

Любой банк обязан рассмотреть заявление клиента о реструктуризации займа. Решение о возможности введения таких мер принимается по результатам анализа сложившейся ситуации, прилагаемых документов, кредитной истории заемщика и других факторов.

Реструктуризация ипотеки в обязательном порядке должна рассматриваться кредитором, если доходы должника упали более чем на 50 % или в семье появился ребенок (в данном случае плательщик может рассчитывать на отсрочку внесения платежей минимум на 1 год, некоторые банки предлагают кредитные каникулы новоиспеченным родителям на срок до 3 лет).

Отзывы клиентов

Антонина З., 27 лет, г. Казань. «Сразу скажу, что мне удалось рефинансировать ипотеку в АК Барсе. Но! Помогло мне в этом только мое упорство. Потому что такое впечатление, что банк специально понабирал малокомпетентных сотрудников, чтобы распугать всех потенциальных клиентов. Информация на сайте неполная, в офисе никто ничего толком разъяснить не может. Это хорошо, что я сама работала в банке и знакома с процедурой перекредитования ипотечных займов. Иначе сдалась бы на полпути, потому что невозможно просто – возьмите это, принесите то, ой, нет, не то, а вот это… И так две недели! Даже не знаю, стоило ли оно того. Но я все же перекредитовалась под 10,5 %. Разницу потрачу на ремонт».

Михаил Н., 51 год, г. Арзамас. «Очень жаль, что банк не рефинансирует собственную же ипотеку. Мне кажется, это несправедливо. Я оформлял здесь ипотеку четыре года назад под 14 %. Сейчас они клиентам сторонних банков предлагают 10-11 %, а я продолжаю платить под 14… Обращался неоднократно и на горячую линию, и заявление писал. Почитал отзывы – всем отказывают. Очень не хотелось идти в другой банк – заново собирать кучу бумаг. Но видимо придется. Все-таки, платить еще 11 лет, есть смысл сократить ставку даже на 2-3 пункта. Выгода выйдет ощутимая».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки

Что предлагает АК Барс Банк для рефинансирования ипотеки?

АК Барс Банк входит в число кредитных организаций, предоставляющих услугу рефинансирования ипотечных займов. Что предлагает банк в рамках программы?

В этой статье рассмотрим особенности и порядок оформления рефинансирования в АК Барс Банке. А также разберем, по каким причинам банк может отказать заемщику.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Возможно ли рефинансировать внутренний ипотечный кредит и других банков?

АК Барс Банк рефинансирует только те жилищные кредиты, которые были получены в других банках. Своих ипотечных клиентов он по этой программе не кредитует.

Нужно отметить, что большинство кредитных организаций рефинансирует займы только сторонних банков: это позволяет им расширить клиентскую базу, переманить заемщика и получить с него дополнительную прибыль.

Требования к заемщику и недвижимости

Перекредитоваться в АК Барс Банке могут граждане РФ с трудовым стажем не менее 3 месяцев на текущем месте работы. На момент подачи заявки клиенту должно быть не менее 18 лет.

Максимальный возраст заемщика на момент полного погашения займа должен быть не больше 70 лет. Какие требование банк выдвигает к кредиту:

  1. рефинансируемый займ должен быть выдан на покупку или постройку жилой недвижимости;
  2. срок действия ипотечного договора должен составлять не менее 6 месяцев на дату подачи заявки;
  3. по кредиту не должно быть просрочек;
  4. отсутствие реструктуризации.

Для рефинансирования ипотеки другого банка купленная недвижимость переходит в залог АК Барс Банк. В залог принимается квартира, дом с участком, таунхаус с участком.

Требования к недвижимости:

  • отсутствие обременения и прав третьих лиц;
  • расположение в регионе присутствия АК Барс Банка;
  • наличие регистрации права собственности;
  • наличие отдельного санузла;
  • жилье не должно быть расположено в многоквартирных домах барачного типа или деревянном здании;
  • жилье не должно находиться на цокольном этаже.

На каких условиях банк предоставляет кредит на погашение ипотеки:

  1. Срок от 1 года до 25 лет.
  2. Ставка от 9,9%.
  3. Минимальная сумма – 500 тыс. рублей. Максимальный лимит зависит от платежеспособности клиента, в то же время он не может превышать 90% от стоимости залога. Клиент может получить кредит, размер которого не превышает остаток задолженности перед первичным кредитором.

Процентная ставка 9,9% применяется к клиентам, оформившим договор личного страхования и страхования недвижимости. Нужно отметить, что личное страхование оформляется по желанию заемщика. При отказе от этой услуги ставка составит 10,9%. Такой же процент устанавливается для заемщиков, являющихся ИП или собственниками бизнеса, а также до момента регистрации ипотеки в пользу банка.

Читать еще:  Процедура переуступки прав аренды земельного участка: подводные камни процесса и нюансы оформления договора

Список документов

Для оформления потребуются:

  • Заявление-анкета.
  • Паспорт.
  • Страховое свидетельство.
  • Справка 2НДФЛ. Срок ее действия составляет 2 месяца. Вместо нее можно предоставить справку по форме банка, справку в свободной форме или выписку по зарплатной карте. Документ должен содержать информацию о доходах, полученных за последние 6 месяцев. Пенсионерам нужно предоставить справку из ПФР или выписку по банковскому счету.

Собственникам бизнеса к основным документам требуется приложить выписку из ЕГРЮЛ, оригиналы сертификатов, лицензий и патентов. Индивидуальным предпринимателям нужно предоставить свидетельство от регистрации и лицензию (если сфера деятельности ее предполагает).

Для подтверждения дохода собственникам бизнеса и ИП нужны налоговая декларация за 12 месяцев, выписка со счета о движении средств за 12 месяцев, отчет о прибылях и убытках по банковской форме, технико-экономическое обоснование по форме банка.

По рефинансируемому кредиту нужны:

  1. справка об остатке долга (срок ее действия 15 дней);
  2. кредитный договор;
  3. график платежей;
  4. договор со страховой компанией;
  5. уведомление об уступке прав по первичному кредиту (если текущим кредитором является организация, которая приобрела право требования по рефинансируемому займу).

Для оценки залога и оформления закладной в банк требуется предоставить бумаги на недвижимость, приобретенную на кредитные средства:

  • правоустанавливающие документы;
  • документ-основание возникновения права собственности;
  • выписка из ЕГРН;
  • выписка из домовой книги;
  • отчет об оценке.

Если предметом залога является готовая квартира в новостройке, то нужны учредительные документы застройщика и выписка из ЕГРЮЛ.

Как заполнить заявку?

Бланк анкеты можно взять и заполнить в отделении банка или скачать на сайте учреждения и оформить дома самостоятельно. Какие пункты содержит заявка:

  1. Выбор кредитной программы. Нужно отметить галочкой цель получения средств – «Погашение ранее полученного ипотечного кредита. Здесь же нужно отметить валюту, сумму (она не должна превышать остаток задолженности), срок.
  2. Информация о рефинансируемом кредите: название банка, сумма кредита, срок, ставка, текущий остаток долга. Данные указываются цифрами и прописью.
  3. Личные данные: ФИО, паспорт, реквизиты страхового свидетельства и свидетельства о браке.
  4. Контактная информация: адрес проживания, основание для проживания (собственная жилплощадь, социальный найм и пр.), номера телефонов, адрес электронной почты. При наличии временной регистрации по месту пребывания нужно указать ее срок.
  5. Сведения о семье. В этом разделе указывается семейное положение, количество детей и иждивенцев, наличие брачного договора, образование.
  6. Информация о трудоустройстве: тип занятости, название организации, ее адрес, реквизиты, отрасль, численность работников, ФИО начальника и его телефон, должность заемщика и стаж.
  7. Сведения о доходах и расходах. В графе доходов нужно указывать только те источники дохода и суммы, которые подтверждаются документами. В разделе расходов указываются только обязательные ежемесячные платежи: выплаты по алиментам, траты на образование, взносы по страховке и пр.
  8. Информация о собственности. Нужно предоставить данные об имеющемся в собственности имуществе: недвижимости, земле, транспорте.
  9. Дополнительная информация: наличие зарплатной карты АК Барс Банка, наличие банковского счета, есть ли загранпаспорт, было ли ранее обращение в банк за кредитом. В этом же разделе требуется написать обо всех непогашенных долговых обязательствах, если они имеются.

Заполнить анкету можно не только на бумажном носителе, но и в режиме онлайн на сайте банка. Для получения предварительного решения нужно указать личные данные, размер доходов, количество иждивенцев, параметры кредита, место получения займа и контактную информацию. После подачи онлайн-анкеты с заявителем связывается оператор банка для уточнения более подробной информации.

Процедура оформления

Процесс рефинансирования в АК Барс Банке состоит из нескольких этапов:

  1. Сбор документов и обращение в банк. Для начала нужно взять в своем ипотечном банке справку об остатке задолженности и подготовить требуемые бумаги по рефинансируемому кредиту. Они подаются на рассмотрение вместе с личными документами заемщика.
  2. Оценка предмета залога и предоставление в банк документов по недвижимости.
  3. Получение окончательного одобрения банка. Если заявка одобрена, то нужно пойти к первичному кредитору и написать заявление о досрочном погашении ипотеки.
  4. Заключение сделки. Заемщик переоформляет страховой договор в пользу нового кредитора, если страховая фирма аккредитована в АК Барс Банк. Если у фирмы нет аккредитации в этом банке, то нужно делать новую страховку. Далее подписывается новый кредитный договор. После заключения сделки АК Барс Банк переводит деньги на счет первоначального кредитора. Старый кредит погашается.
  5. Оформление закладной на недвижимость в пользу нового банка и регистрация договора ипотеки в Росреестре.

Плюсы и минусы

Преимущества:

  • Программа доступна не только для граждан, но и для ИП и собственников бизнеса.
  • При расчете суммы кредита учитываются дополнительные доходы.
  • Возможно рефинансировать кредит, взятый полгода назад.

Недостатки:

  • Высокая ставка по сравнению с другими банками. Транскапиталбанк предлагает ставку от 7,7%, Дельтакредит – от 8,25%, Россельхозбанк – 9,15%.
  • Отсутствуют скидки для зарплатных клиентов.
  • На ипотечных клиентов АК Барс Банка программа рефинансирования не распространяется.

Какие «подводные камни» могут ожидать заемщиков, рефинансирующих ипотеку в АК Барс Банке? Основная проблема – это дополнительные расходы. Чтобы банк рассмотрел жилье в качестве залога, объект нужно снова оценивать, соответственно, придется заново платить эксперту.

Перед тем, как подавать заявку, нужно изучить список аккредитованных банком страховых фирм. Если в списке нет компании, с которой у вас действует договор страхования недвижимости, то придется заключать новый договор с одним из страховщиков, аккредитованным банком.

Когда могут отказать?

Основания для отказа:

  1. Рефинансируемый кредит погашался средствами материнского капитала, или маткапитал был использован в качестве первоначального взноса.
  2. В качестве залога клиент предоставляет строящееся жилье. АК Барс Банк принимает в залог только объекты завершенного строительства, на которые оформлено право собственности.
  3. По рефинансируемому кредиту были допущены просрочки.

Если заемщик использовал маткапитал на покупку недвижимости или брал кредит на участие в долевом строительстве, то нужно обратиться в другой банк, который рефинансирует такие кредиты.

Если недвижимость и рефинансируемый кредит соответствуют требованиям банка, то отказ может последовать по иным причинам: низкий уровень платежеспособности, наличие непогашенных кредитов, плохая кредитная история.

Повысить шансы на одобрение поможет предоставление гарантий платежеспособности: привлечение созаемщиков или подтверждение документами получения дополнительных доходов. Перед тем, как подавать заявку, желательно погасить все действующие займы и исправить кредитную историю.

Программа банка рассчитана на тех, кто выплачивает ипотеку с высоким процентом. Ставка 9,9% позволит многим заемщикам снизить финансовую нагрузку и сэкономить. Тем не менее рефинансирование в АК Барс Банке подходит не всем ипотечникам, так как программа устанавливает жесткие требования к залогу и рефинансируемому кредиту.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Рефинансирование ипотеки в Ак Барс

  • О банке
  • Вклады
  • Кредиты
  • Ипотека
  • Банковские карты
  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Таунхаус
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Условия рефинансирования ипотеки в банке Ак Барс

Произвести рефинансирование ипотеки других банков в АК Барс Банке можно на следующих условиях:

  • Сумма от 500 тыс. руб., до 80% рыночной стоимости закладываемой недвижимости;
  • Срок 1–25 лет;
  • Базовая процентная ставка 10,8–11,3%. До оформления залога по договору действует повышенная ставка по кредиту – 12,8%;
  • Первоначальный взнос 0%;
  • Обеспечением выступает купленное жилье.

Перекредитовать действующую ипотеку могут физические лица, работающие по найму, индивидуальные предпринимателя, владельцы бизнеса.

Параметры, влияющие на процентную ставку:

  • Отказ от личного страхования – +1%;
  • Если заемщик ИП или владелец бизнеса – +0,5%;
  • Если одновременно с рефинансированием ипотеки рефинансируются другие кредиты и заемщик получает дополнительные денежные средства – +0,5%.

При возникновении просроченной задолженности ежедневно начисляются пени в размере 0,1% от суммы просрочки. Если пени не оплачены, взыскивается штраф в размере 1% от суммы выданного кредита.

Оформление заявки

Оформление заявки производится онлайн. После получения от банка предварительного одобрения, клиент приносит в АК Барс Банк оригиналы документов. Банк рассматривает заявку от 3 до 5 дней.

Далее заемщику потребуется прийти к кредитору для подписания договоров. Деньги перечисляются на погашение задолженности в банки-кредиторы, если оформлен дополнительный кредит, он будет перечислен на счет клиента.

Требования к рефинансируемой ипотеке

Рефинансировать можно ипотеку, полученную в сторонней кредитной организации. Первоначально кредит должен быть получен для покупки квартиры, таунхауса или частного дома с земельным участком. Если кроме ипотечного кредита заемщик имеет автокредит, потребительский заем, кредитные карты, овердрафты, все договора можно объединить в один кредит. Это позволит не только снизить ежемесячный платеж, но и упростить обслуживание долга.

При достаточной платежеспособности, заемщик сможет оформить дополнительную сумму денежных средств, в рамках программы рефинансирования.

Объект недвижимости, который будет являться предметом залога по выдаваемому кредиту, должен соответствовать требованиям банка:

  • Расположение – не далее 100 км. от региона присутствия банка;
  • Отсутствие обременений, ограничений по пользованию;
  • Быть зарегистрированным в установленном порядке;
  • Здание, где расположена недвижимость, не должно считаться аварийным, подлежащим капремонту или реконструкции;
  • К частным домовладениям предъявляется требование по максимальному износу в размере 50%.
Читать еще:  Сотрудникам об их правах: кого нельзя уволить по сокращению штата и как быть, если вас незаконно отчислили?

Требования для физических лиц

Рефинансирование ипотеки других банков в АК Барс Банк возможно гражданами РФ. Регистрация заемщика может быть временной, на территории России.

Оформить сделку можно с 18 лет до 70 лет (на дату погашения). Трудовой стаж заемщика должен составлять не менее 3 месяцев на последнем месте работы, требования по общему стажу отсутствуют. Допускается привлечение созаемщиков с аналогичными требованиями.

Когда в банк обращается заемщик моложе 27 лет (для лиц мужского пола), при отсутствии у него отсрочки от армии, потребуется созаемщик с подтвержденным достаточным доходом.

Необходимые документы

Потребуется собрать следующий пакет документов:

  • Паспорт;
  • Номер СНИЛСа;
  • Военный билет (для лиц моложе 27 лет);
  • Любой документ на выбор заемщика: Справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка;
  • Документы по рефинансируемому кредиту.

Расчет рефинансирования

До подачи заявки произведите расчет предварительной суммы ежемесячного платежа, чтобы определиться с параметрами кредитования. Это можно сделать с помощью ипотечного калькулятора, расположенного на сайте банка.

Например, если остаток совокупной задолженности по кредитам составляет 2 млн. руб., при перекредитации сроком на 10 лет, величина ежемесячного платежа составит:

Рефинансирование ипотеки АК БАРС

АК БАРС — российский коммерческий банк с головным офисом в Казани. Банк основан в 1993 г. Банк оказывает услуги физическим и юридическим лицам. Одно из направлений АК БАРСа — рефинансирование ипотеки.

Рефинансирование ипотеки АК БАРС

Особенностями рефинансирования ипотеки в АК БАРСЕ являются: большой коэффициент кредит/залог (до 90%), большой максимальный возраст заемщика на момент погашения ипотеки (70 лет), недопустима смена основного заемщика, в качестве заемщиков могут участвовать иные лица, которые не являлись заемщиками по кредиту, но не более 4 человек.

Ставка по рефинансированию ипотеки в АК БАРСе 2018

Скидки к ставке по рефинансированию в АК БАРСе

Дополнения к ставке по рефинансированию в АК БАРСе

Ставка больше на 1п.п. в случае:

  • плюс 1% до регистрации ипотеки в пользу Банка;
  • плюс 1% если заемщик — ИП и/или собственник бизнеса;
  • плюс 1% при отказе заемщика от страхования от несчастных случаев и болезней.

Требования к трудоустройству при рефинансировании в АК БАРСе

АК БАРС рефинансирует наемных сотрудников, индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.

Объекты недвижимости, подходящие под требования АК БАРСа при перекредитовании

Банк принимает в качестве объектов по рефинансированию ипотеки:

  • квартиры;
  • дома с земельными участками;
  • таунхаусы

Стоит отметить, что ставки по рефинансированию ипотеки на покупку дома с земельным участком здесь одни из самых низких.

АК БАРС официальный сайт рефинансирование ипотеки

Получите помощь в рефинансировании за 0 рублей

Поделитесь с друзьями:

Похожие статьи:

Добавить комментарий Отменить ответ

Оставьте заявку на профессиональную
помощь в рефинансировании!

Мы подбираем лучшие варианты рефинансирования для вашего случая. Работаем качественно и быстро, экономя ваше время. Вы можете сделать расчет рефинансирования при помощи нашего ипотечного калькулятора.

  • Популярные страницы
  • Калькулятор
  • Налоговый вычет
  • Без свидетельства о собственности
  • Программы
  • По двум документам
  • Нецелевого кредита
  • Без справки о доходах
  • Свежие записи
  • На что нельзя тратить материнский капитал
  • Рефинансирование ипотеки в декрете
  • Рефинансирование ипотеки для ИП
  • Документы для скачивания
  • Анкета
  • Справка по форме банка
  • Последовательность действий
  • Общий список документов

Подписывайтесь
на канал!

© 2020, Лайт ипотека,
ООО «МАС»

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: — кликнув по ссылке Отписаться внизу письма — путем направления уведомления на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: — идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; — предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; — связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; — направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; — проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; — проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: — обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; — указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. — осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; — ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

Читать еще:  Все тонкости оформления визы в ЮАР для россиян

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте info@light-ipoteka.ru или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

Спасибо. Ваша заявка получена!

Мы работаем в будние дни с 10:00 до 18:00
и свяжемся с Вами в рабочее время

1. Не закрывайте эту страницу. Посмотрите приветственное видео от генерального директора Лайт Ипотека:

2. Получите чек-лист по действиям при рефинансировании ипотеки:

Рефинансирование Ипотечного Кредита в Банке Ак Барс. Условия, Список Документов.

Сегодня потребители банковских услуг передают долги из одних рук в другие для получения выгодных кредитных условий. Банк Ак Барс использует гибкие тарифные продукты по ипотеке. Банк ежегодно корректирует ставки по кредитам согласно рыночным тенденциям.

При необходимости вводится пониженная ипотечная ставка по отношению к конкурентам. Сайт банка Ак Барс,функционирует с учетом последних технических разработок. Чтобы рефинансирование стало выгодным, разница в ставке должна составлять не менее -2%.

Ак Барс банк предлагает услуги по рефинансированию ипотечных кредитов. Новый кредит позволит снизить базовый процент. Процесс оформления нового кредита не простой, однако полученная выгода не заставит себя долго ждать.

Условия рефинансирования в банке Ак Барс

Услуга по замене долгового обязательства предоставляется физическим лицам, работающим по найму. Также заемщиком может стать индивидуальный предприниматель и владелец собственного бизнеса.

Рефинансирование ипотечного кредита в банке Ак Барс, может производиться для уменьшения ежемесячных платежей. Приятным бонусом станет снижение кредитной ставки. Можно также увеличить срок выплаты ипотеки.

Расчет ежемесячного платежа по кредиту

Реструктуризация ипотеки, в большинстве случаев, будет предоставлена банком, если у владельца займа нет просрочек по ежемесячным платежам, если кредит взят не менее, чем полгода назад, и до окончания платежей осталось больше, чем 3 месяца.

Рефинансирование ипотечного кредитования в Ак Барс банке предоставляется для следующих целей:

  1. На погашение существующего долгового обязательства, полученного на приобретение либо строительство жилого объекта недвижимости (такого как, квартира, дом, таунхаус или участок земли) в сторонней кредитной организации.
  2. На погашение ранее существующего долгового обязательства на приобретение либо строительство жилого объекта недвижимости вместе с иными долговыми договорами (потребительский кредит, заем на покупку автомобиля, кредитная карта или овердрафт) в сторонней кредитной организации.

В Ак Барс банке, помимо займов для погашения ипотечных кредитов, выдаются дополнительные денежные кредиты на личные цели.

Кредит при рефинансировании выдается в рублях, выдача кредита комиссией не облагается.

Многодетные семьи не могут использовать материнский капитал в рефинансировании кредита.

Требования для физических лиц

Рефинансированию в банке Ак Барс подлежит ипотечный кредит, при условии, что на объект недвижимости (банковский залог), заемщиком получено право собственности и строительство объекта завершено.

То есть, ипотечные кредиты на недостроенную недвижимость, приобретенную по договору долевого участия, в программе рефинансирования банка не участвуют. Общие требования к заемщикам:

  • заемщик — гражданин Российской Федерации;
  • возраст кредитора – не менее 18 лет;
  • регистрация заемщика в Российской Федерации (временная или постоянная);
  • на момент окончания срока долгового обязательства заемщик не может быть старше 70 лет;
  • для физических лиц – официальное трудоустройство заемщика в Российской Федерации;
  • для физических лиц – трудовой стаж — три месяца и более на нынешнем месте работы;
  • для индивидуальных предпринимателей – подтвержденная документально регистрация ИП, хозяин бизнеса подтверждает, что его компания существует не менее одного года;
  • мужчины до 27 лет предоставляют подтверждение отсрочки от прохождения воинской службы или подтверждение увольнения с зачислением в запас. Если такого военного билета нет, организуется привлечение созаемщика с подтверждением доходов. При оценке платежеспособности обоих учитывается только доходы созаемщика;
  • требования к созаемщику идентичны перечисленным выше.

Обязательным условием рефинансирования кредита в Ак Барс является страхование недвижимости, взятой в ипотеку. Необходимо также оформить страхование владельца займа от болезней и несчастных случаев.

Список требуемых документов

  1. Российский паспорт, или другой документ удостоверяющий личность.
  2. Банковская выписка, которая содержит информацию о своевременном произведении платежей клиентом по предыдущему долговому обязательству.
  3. Справка о доходах с места трудоустройства формата 2-НДФЛ.
  4. Ксерокопия трудовой книжки, проштампованная печатью работодателя.
  5. Оценочные справки, касающиеся приобретаемой недвижимости.
  6. Справка о недвижимости, находящейся в залоге.
  7. Согласие супруга или супруги на изменение ипотечного банка(заверенное нотариусом).
  8. Реквизиты для уплаты кредита.
  9. Согласие предыдущего банка-владельца займа на замену субъекта долгового обязательства.
  10. Полные данные о кредите, который планируется погасить – сумма, сроки, дата подписания договора, свежий график внесений.
  11. Справка предыдущего банка-владельца кредитного обязательства, об отсутствии просрочек платежей.
  12. Справка, устанавливающая рыночную цену недвижимости.
  13. Справка о том, что у заемщика нет других кредитов, или справка о полученных займах.

Как оформить заявку на рефинансирование в банке Ак Барс

Для оформления нового долгового обязательства в банке Ак Барс, нужно будет посетить отделение банка лично. Нужно передать менеджеру по ипотеке пакет документов.

Чтобы оперативно получить у банка предварительное одобрение или отказ, можно заполнить онлайн-заявку на сайте. Вы оставляете персональную информацию о себе – дата рождения, адрес, подтверждение трудовой деятельности, подробная информация о получаемом доходе, состав семьи и другое.

В отдельном окне нужно ввести сумму займа и предполагаемые сроки его выплаты, описать залоговую недвижимость.

В форме также нужно указать согласие на страхование жизни, добавить информацию о дополнительных доходах и ежемесячных расходах, описать нынешние условия кредитования, указать наличие или отсутствие зарплатной карты Ак Барс.

После заполнения онлайн-заявки необходимо оставить контактный телефон для того, чтобы менеджер по ипотеке мог с вами связаться.

Заявка поступает в банк и тщательно анализируется. Далее специалист по ипотеке предварительно одобряет предоставление рефинансирования ипотеки или отказывает. Срок рассмотрения заявки, поданной на сайте онлайн – 1 день.

Менеджер по ипотеке примет предварительное решение и сообщит его вам. Ипотечные менеджеры будут изучать документы по кредиту и могут в дальнейшем отказать в предоставлении услуги без объяснения причин. Причиной отказа в рефинансировании ипотеки, может стать несоответствие требованиям банка.

Вы можете оставить заявку на рефинансирование, позвонив по телефону справочной службы Ак Барс. Справочная служба действует на всей территории России. Или обратитесь в отделение банка с паспортом и лично заполните заявку.

Расчет рефинансирования

Владельцы кредитных обязательств, заинтересованы в рефинансировании ипотеки на выгодных рыночных условиях. Ведь новый ипотечный займ, может быть выдан под меньшую процентную ставку.

Клиенту выгодно произвести рефинансирование, если остаток ипотечного кредита велик, а выплаты на досрочное погашение прежнего долгового обязательства и обслуживание нового кредита не превышают выгоду от уменьшения процентной нагрузки.

Банк Ак Барс предлагает выгодные процентные ставки – от 10,8% годовых по ипотечному кредитованию без ограничений суммы займа.

Для расчета кредита и суммы выплачиваемых процентов воспользуйтесь калькулятором рефинансирования ипотеки.

  • необходимая сумма – 2 000 000 р;
  • срок предоставления кредита – 10 лет;
  • ставка по кредиту – 10,8 %;
  • ежемесячный платеж – 27 324%;
  • переплата по ипотечному займу – 1 278 880 р.

Реструктуризация и отсрочка по ипотеке

Рефинансирование ипотечных займов популярно среди современных российских заемщиков. Оно помогает грамотно экономить на выплате процентов по ипотеке.

По закону банк обязан рассматривать обращения заемщиков с просьбой о перекредитовании. Возможно рефинансировать и реструктуризировать займ одновременно.

Как правило, банк тщательно анализирует кредитную историю клиента. По результатам анализа, ипотечный менеджер принимает положительное или отрицательное решение о замене долгового обязательства.

В случае, если у владельца кредитов доходы уменьшились, скажем, вдвое, или если в семье произошло пополнение (родился ребенок), в реструктуризации не откажут. При рождении ребенка и обращения в банк, семье предоставляется отсрочка ежемесячных платежей сроком от 1 года. Некоторые банки предлагают семьям оформить кредитные каникулы на 1-3 года.

Для того, чтобы банк пересмотрел условия кредитного договора, нужно обратиться в офис с заявлением, к которому придется приложить пакет документов. Нужно подтвердить ухудшение финансового положения семьи.

Банки всегда соглашаются на рефинансирование долга, если в семье заемщика произошло пополнение. Такова современная практика. Однако, в случае несправедливого отказа банка в реструктуризации можно обратиться с претензией в суд.

Рефинансирование ипотечного кредита в банке Ак Барс имеет ряд достоинств. В результате замены существующего кредитного обязательства, потребитель может:

  1. Понизить процентную ставку по кредиту.
  2. Уменьшить ежемесячный платеж.
  3. Консолидировать до 5-ти кредитов в один.
  4. Оформить залог по кредиту в собственность.

Преимуществом рефинансирования в Ак Барс банке является то, что заемщик не обязан предоставлять согласие предыдущего банка-кредитора на залог. В процессе рефинансирования кредита можно изменить состав заемщиков.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector